Μεζονέτα Ισογείου στην Άνω Γλυφάδα

700.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
118 m² Συνολική επιφάνεια
119 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μια ολοκαίνουργια μεζονέτα σε κτίριο σύγχρονης αισθητικής, τεσσάρων συνολικά κατοικιών, στην αμφιθεατρική Άνω Γλυφάδα. Η μεζονέτα εκτείνεται σε 2 επίπεδα συνολικής επιφάνειας 118,44 τ.μ., όπου στο πρώτο επίπεδο συναντάμε έναν ενιαίο χώρο υποδοχής με σαλόνι, χώρο φαγητού και κουζίνα, ενώ μεγάλες μπαλκονόπορτες προσφέρουν άπλετο φως στο χώρο και οδηγούν σε όμορφο κήπο αποκλειστικής χρήσης με ιδιωτική πισίνα. Ο χώρος εξυπηρετείται από 1 W.C. επισκεπτών. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει 1 υπνοδωμάτιο και ένα ακόμη μπάνιο. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο του εσωτερικού εξώστη, όπου βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια, το ένα με έξοδο σε δική του βεράντα, και 1 μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη και ενδοδαπέδια θέρμανση, λειτουργία φυσικού αερίου, σύστημα fan coil με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού. Διαθέτει, επιπλέον, μία (1) θέση στάθμευσης, πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη υπογείου. Ένα ιδανικό ακίνητο για οικογένεια, τοποθετημένο σε ένα ήσυχο μέρος της Άνω Γλυφάδας με έντονη την αίσθηση γειτονιάς, αλλά μόλις λίγα λεπτά μακριά από την τοπική αγορά, μεγάλα σούπερ μάρκετ, εκπαίδευση, εστιατόρια, καφετέριες και κάθε είδους αθλητικές δραστηριότητες. *Ημερομηνία παράδοσης : Αύγουστος 2024 **Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίνασοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Tonia Dimakopoulou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02T4J5

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.