Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02VVO5 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Vasso Romanou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02VVO5
Άρτεμις, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Συγκρότημα με 3 βίλες στην παραλία της Χαμολιάς - Πόρτο Ράφτη

Τιμή
2.250.000 €

Υπνοδωμάτια13
Μπάνια13
Εμβαδόν740 m²
Επιφάνεια οικοπέδου4.452 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Ένα συγκρότημα με βίλες μόλις μια ανάσα από την παραλία της Χαμολιάς. Δύο κατοικίες με συνολικά 3 μεζονέτες και 1 ανεξάρτητο σπιτάκι επιστάτη φιλοξενούνται σε ένα οικόπεδο 4,5 στρεμμάτων μόλις 80 μέτρα από την παραλία της Χαμολιάς. Ο ισόγειος χώρος κάθε κατοικίας αποτελείται από το σαλόνι με τζάκι, την κουζίνα, ένα WC και έναν αποθηκευτικό χώρο και περιστοιχίζεται από μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα στη θάλασσα της Χαμολιά. Στον 1ο όροφο φιλοξενείται ένα master bedroom με μοναδική θέα στη θάλασσα και ένα μπανιο. Στο ημιυπόγειο επίπεδο συναντάμε 3 υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο. Καθεμία από τις 3 μεζονέτες διαθέτει 235 τμ κατοικήσιμου χώρου και επιπλέον μεγάλες αποθήκες, ενώ έχουν ακριβώς την ίδια διαρρύθμιση. Συνολικά, ο κατοικήσιμος χώρος ανέρχεται στα 740 τμ. Ανάμεσα στις 2 κατοικίες υπάρχει μεγάλη κλειστή, θερμαινόμενη πισίνα με θέα στον κήπο και την θάλασσα, μπαρ, WC και ντους. Το συγκρότημα διαθέτει, επίσης, μεγάλη γεννήτρια για πλήρη αυτονομία, ηλιακούς θερμοσίφωνες, θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία ανά μεζονέτα και κουφώματα αλουμινίου. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ένα ανεξάρτητο κτίσμα με στούντιο, που μπορεί να αξιοποιηθεί ως σπίτι για επιστάτη ή σαν ξενώνας. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος ακινήτου

Βίλα

Υπνοδωμάτια

13

Μπάνια

13

Εμβαδόν

740 m²

Συνολική επιφάνεια

740 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

4.452 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Έτος κατασκευής

2000

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Κήπος
Θέα στη θάλασσα/λίμνη
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Παραλιακό

Άρτεμις: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Το Πόρτο Ράφτη βρίσκεται 7 χιλιόμετρα ανατολικά του Μαρκόπουλου, στις νοτιότερες ακτές του Νότιου Ευβοϊκού Κόλπου, και συνορεύει βόρεια με τον αερολιμένα Αθηνών, ενώ από την πρωτεύουσα απέχει 40 περίπου χιλιόμετρα. Ο κόλπος του Πόρτο Ράφτη περιλαμβάνει 3 νησάκια (Ράφτη, Ραφτοπούλα, Πράσο) και ακτές από την Ερωτοσπηλιά έως το Αυλάκι. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πόρτο Ράφτη σήμερα είναι ένα από τα γνωστότερα θέρετρα της Ανατολικής Αττικής που προσφέρει φυσική ομορφιά χάρη στις όμορφες παραλίες που διαθέτει με τα κρυστάλλινα νερά, ενώ μπορεί κανείς να απολαύσει τις πλούσιες αθλητικές δραστηριότητες στο νερό. Επιπλέον, χαρακτηρίζεται από την πλούσια ιστορία του καθώς περιλαμβάνει και τον ιστορικού ενδιαφέροντος αρχαιολογικό τόπο της Βραυρώνας με τον διάσημο αρχαίο ναό του. Τους θερινούς μήνες υπάρχει έντονη ζωή στην περιοχή με πλήθος από καφετέριες ενώ φημίζεται και για τις γαστρονομικές συγκινήσεις που προσφέρει από τα πολυάριθμα ταβερνάκια της, καθώς και για την ποιοτική διασκέδαση και τη νυχτερινή του ζωή. Τέλος, το μικρό λιμάνι του Πόρτο Ράφτη αποτελεί ένα μικρό κόσμημα και τόπο ιδανικό για περιπάτους δίπλα στη θάλασσα.

Εικονική περιήγηση

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02VVO5 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Vasso Romanou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.