Engel & Völkers
property image
property image

Πολυτελής Διαβίωση: ΙΙΙ

545.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνιο
  • 116 m² Συνολική επιφάνεια
  • 116 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αυτό το μοντέρνο διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας όμορφης, φιλικής προς τις οικογένειες γειτονιάς στην Άνω Γλυφάδα και είναι βέβαιο ότι θα ευχαριστήσει τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες του. Είναι φωτεινό, ευάερο και αποτελεί μέρος ενός εξαώροφου A+ υπό κατασκευή κτηρίου, προγραμματισμένο να ολοκληρωθεί το τέλος του 2025. Έχει επιφάνεια 116 τ.μ., περιλαμβάνει μια ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι με ηλεκτρικό τζάκι που καταλήγουν σε ένα ευρύχωρο μπαλκόνι, τρία υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνι, ένα μπάνιο και ένα wc. Τα δάπεδα σε όλους τους χώρους θα είναι καλυμμένα με πλακάκια μεγάλων διαστάσεων, εκτός από τα υπνοδωμάτια όπου θα τοποθετηθεί προγυαλισμένο ξύλο. Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν: αυτόνομη κλιματιστική μονάδα VRV για θέρμανση και ψύξη, σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης ξηράς δόμησης, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλή θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με επίπεδη επένδυση, μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλής ποιότητας ντουλάπες, έπιπλα κουζίνας και μπάνιου, θυροτηλεόραση και σύστημα αυτοματισμού (smart home), κεντρική δορυφορική κεραία τηλεόρασης, θέση στάθμευσης στην πυλωτή με ατομική παροχή ρεύματος για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων και αποθήκη περίπου 10 τ.μ. στο υπόγειο προσβάσιμη μέσω υδραυλικού ανελκυστήρα. Το κτίριο διαθέτει εξωτερική μόνωση και κοινόχρηστο κήπο στο ισόγειο. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα τοπικά δημοτικά σχολεία και νηπιαγωγεία, καθώς και από το τοπικό σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, φούρνο, παιδικές χαρές, πάρκο, δημόσια συγκοινωνία και καφετέριες. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ήσυχο και χαλαρό τρόπο ζωής σε μια περιοχή της Γλυφάδας με έντονο το αίσθημα της κοινότητας κοντά σε όλες τις ανέσεις της καθημερινότητας, στο βουνό με τα ορεινά μονοπάτια για άσκηση και επαφή με τη φύση αλλά και στη θάλασσα. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολήΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Christina Papadopoulou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02SBD9

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

1

Πάτωμα

3

Αριθμός ορόφων

6

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

116 m²

Εμβαδόν

116 m²

Δάπεδα

Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2022

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι το εμπορικό κέντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πολυσύχναστη κατά τη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή που κρατάει μέχρι την αυγή. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ, καταστήματα με γνωστές μάρκες και μαγαζιά για όλα τα στυλ. Με το Βορειοανατολικό της σύνορο να είναι ο Υμηττός, σημείο εκκίνησης πολλών μονοπατιών πεζοπορίας και ποδηλασίας, το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών να βρίσκεται στα δυτικά και την ακτογραμμή στα νότια, η Γλυφάδα εγγυάται μια ποικίλη γκάμα εμπειριών για όλα τα γούστα. Η Τερψιθέα είναι η βορειοανατολική περιοχή της Γλυφάδα. Είναι ένα προάστιο μέσα στο προάστιο. Το όνομά της σχετίζεται με την υπέροχη θέα της, καθώς ετυμολογικά η λέξη "Τερψιθέα" υποδηλώνει μια περιοχή που προσφέρει έντονη ευχαρίστηση όταν κάποιος κοιτάει από αυτή. Είναι χτισμένη στους πρόποδες του Υμηττού και αποτελεί την αφετηρία πολλών μονοπατιών πεζοπορίας με διάφορα επίπεδα δυσκολίας. Αποτελείται από ένα συνδυασμό μονοκατοικιών, διπλοκατοικιών και πολυκατοικιών, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εμπειρία διαβίωσης σε σύγκριση με τον έντονο ρυθμό της κάτω Γλυφάδας. Επιπλέον, διαθέτει αρκετά πάρκα και πλατείες, πολλά μικρά τοπικά καταστήματα, παραδοσιακά καφενεία και μικρές επιχειρήσεις. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος προορισμός κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, καφετέριες, εστιατόρια, μπαρ και κλαμπ που εξυπηρετούν όλα τα γούστα και τα budget. Διαθέτει κινηματογράφους και υπαίθρια θέατρα, κλειστές και ανοιχτές αθλητικές εγκαταστάσεις, εσωτερικές και υπαίθριες πισίνες, και μία μεγάλη μαρίνα ελλιμενισμού ιδιωτικών σκαφών. Επιπλέον, τα δημόσια, ιδιωτικά και διεθνή σχολεία που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση καθιστούν την περιοχή ιδανική για οικογένειες. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα έχει εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και την ακτογραμμή μέσω μετρό, τραμ και λεωφορείων. Απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στα ελληνικά νησιά, 12 χιλιόμετρα από την Ακρόπολη και την πλατεία Συντάγματος, και μόλις 35 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο. Δυναμικό Επενδυτικό: Η Γλυφάδα τα τελευταία χρόνια έχει τραβήξει το ενδιαφέρον των επενδυτών, με την νέο μεγάλο έργο στο Ελληνικό να ενισχύει τη ζήτηση αλλά και τη συνεχή άνοδο στην αξία των ακινήτων.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Χώρα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Aixoni, Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Kομψό Διαμέρισμα στην Αιξωνή

    650.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια128 m² Εμβαδόν
  • Varkiza, Βάρη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Μεζονέτα με Πισίνα στον Ασύρματο

    650.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια178 m² Εμβαδόν273 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Καλλιθέα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Η μεζονέτα των ονείρων σας κοντά στο Ίδρυμα Νιάρχος

    650.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια130 m² Εμβαδόν
  • Βούλα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Ρετιρέ με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα

    650.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο110 m² Εμβαδόν
  • Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Ρετιρέ με Αποκλειστική Ταράτσα στο Γκολφ Γλυφάδας

    650.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια100 m² Εμβαδόν
  • Άλιμος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Λιακάδες 6

    650.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια114 m² Εμβαδόν
  • Ηλιούπολη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Μονοκατοικία στην Ηλιούπολη με θέα τον Σαρωνικό

    650.000 €

    • 6 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια290 m² Εμβαδόν350 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Άλιμος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Διαμέρισμα 1ου ορόφου με ιδιωτική πισίνα στον Άλιμο

    650.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια106 m² Εμβαδόν
  • Νέα Σμύρνη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα στη Νέα Σμύρνη με πισίνα και εκπληκτική θέα

    640.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια147 m² Εμβαδόν
  • Βάρη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Πόλη : A1 Κορυφαίας Ποιότητας Διαμέρισμα Πρώτου Ορόφου

    640.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια123 m² Εμβαδόν
  • Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Modern & minimal: loft 2ου ορόφου στη Γλυφάδα

    637.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο2 Μπάνια72 m² Εμβαδόν
  • Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Φωτεινό Διαμέρισμα 1ου Ορόφου στην Άνω Γλυφάδα

    635.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια106 m² Εμβαδόν

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern