Ένα μοναδικό πολυτελές διαμέρισμα duplex 103 τ.μ. στον 4ο & 5ο όροφο

637.000 €

2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
103 m² Συνολική επιφάνεια
103 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ζήστε την απαράμιλλη κομψότητα σε αυτό το πολυτελές duplex διαμέρισμα που βρίσκεται στη ζωντανή γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου. Με έκταση 103 τ.μ., η κατοικία καταλαμβάνει τον 4ο και 5ο όροφο ενός υπό κατασκευή συγκροτήματος κατοικιών και παρουσιάζει μια άψογη σύνθεση σύγχρονου σχεδιασμού και πολυτελούς διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια σχεδιασμένα για άνεση και ηρεμία, γεμάτα φυσικό φως και κομψές λεπτομέρειες. Περιλαμβάνει επίσης δύο όμορφα εξοπλισμένα μπάνια που φέρουν υψηλής ποιότητας αξεσουάρ και σύγχρονη αισθητική. Οι γενναιόδωρες βεράντες, συνολικής επιφάνειας 26,42 τ.μ., προσφέρουν εντυπωσιακή θέα και αποτελούν το ιδανικό σημείο για χαλάρωση ή ψυχαγωγία. Επιπλέον, ένα αποθηκευτικό δωμάτιο προσθέτει πρακτικότητα στην κατοικία, ενώ μια καθορισμένη θέση στάθμευσης προσφέρει επιπλέον άνεση. Οι κάτοικοι θα απολαύσουν μια σειρά από εξαιρετικές παροχές αφιερωμένες για αναψυχή και χαλάρωση. Οι παιδικές χαρές εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, εξασφαλίζουν ένα ασφαλές και ευχάριστο περιβάλλον για τα παιδιά. Ένα σύγχρονο γυμναστήριο εξοπλισμένο με τελευταίας τεχνολογίας εγκαταστάσεις επιτρέπει στους κατοίκους να διατηρούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, ενώ ένα κέντρο ευεξίας με σάουνα προσφέρει μια ήρεμη απόδραση. Η περιοχή μπάρμπεκιου είναι ιδανική για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις, ενώ μια όμορφα σχεδιασμένη αίθουσα lounge προάγει την αλληλεπίδραση της κοινότητας μεταξύ των κατοίκων. Στρατηγικά τοποθετημένο στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά αξιοθέατα, όπως παραλίες, πάρκα, καφετέριες και καταστήματα, επιτρέποντας στους κατοίκους να αγκαλιάσουν έναν τρόπο ζωής άνεσης και αναψυχής σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Αθήνας. Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια εκπληκτική κατοικία μέσα σε μια ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή. Με τα σύγχρονα χαρακτηριστικά του, τις εκτενείς κπαροχές και την κορυφαία τοποθεσία του, ενσαρκώνει ιδανικά την αστική ζωή!

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπαΓυμναστήριοΤζακούζιΑνοιχτή προβολήΠαιδική χαράΣάουνα

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Roula Schiza

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XZHT

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.