Ηλιόλουστο ρετιρέ στα Κάτω Πατήσια

138.000 €

4 Δωμάτια
2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνιο
93 m² Συνολική επιφάνεια
93 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πρόκειται για ένα όμορφο και φωτεινό ρετιρέ 5ου ορόφου σε μια καλοσυντηρημένη και φροντισμένη πολυκατοικία στην περιοχή των Κάτω Πατησίων, που βρίσκεται πολύ κοντά στη φοιτητική εστία και με άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής συγκοινωνίας και στα μαγαζιά της οδού Πατησίων. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση, με έτος κατασκευής το 1964 και με εμβαδόν 93 τ.μ. διαθέτει άνετους χώρους για την εύκολη και βολική καθημερινή διαβίωση των ιδιοκτητών του. Είναι ένα διαμέρισμα ιδανικό για μια οικογένεια, νέα ζευγάρια, νέους και μπορεί να αξιοποιηθεί και για επενδυτικούς σκοπούς. Διαθέτει ένα χώρο σαλονιού με τζάκι που χωρίζεται με πάσο από την κουζίνα και μια άνετη τραπεζαρία. Διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει επίσης ένα επιπλέον δωμάτιο επί της βεράντας, το οποίο είναι τακτοποιημένο, και χρησιμοποιείται ως χώρος εργασίας από τους ενοίκους του διαμερίσματος. Δυνατό σημείο του είναι η μεγάλη βεράντα του, που μπορεί να προσφέρει χαλαρές στιγμές στους νέους ιδιοκτήτες του.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΑνελκυστήραςΤζάκι

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Antigoni Lykoudi

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XYZV

Τοποθεσία: Kato Patisia, Αθήνα

Τα Κάτω Πατήσια έχουν ως κύριο οδικό άξονα την οδό Αχαρνών αντί της Πατησίων. Ορίζονται στα βόρεια-βορειοανατολικά από τα Άνω Πατήσια, στα ανατολικά από την Κυψέλη, νότια από τον Άγιο Νικόλαο, νοτιοδυτικά από τα Θυμαράκια και τα Σεπόλια, δυτικά από τον ποταμό Κηφισό και την τοποθεσία Τρεις Γέφυρες, όπου η Εθνική Οδός Αθηνών-Λαμίας περνά πάνω από τον Κηφισό. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η κεντρική εκκλησία του Αγίου Δημητρίου Όπλων πήρε το προσωνύμιό της, επειδή μόνο εδώ ο Άγιος Δημήτριος εικονίζεται ένοπλος. Για αυτό και η στενή της περιοχή ονομάστηκε Όπλα ή Στα όπλα. Σύμφωνα με άλλη εκδοχή, κατά τη διάρκεια του Αγώνα του 1821 μια ομάδα αγωνιστών που είχε καταλύσει στον ναό για τη νύχτα, ξύπνησε ξαφνικά από μία φωνή: «Στα όπλα!». Σηκώθηκαν και μόλις πρόλαβαν να αποκρούσουν μία τουρκική επίθεση. Αργότερα, όταν ρωτήθηκαν μεταξύ τους, βρέθηκε ότι όλοι κοιμόντουσαν την ώρα που είχε ακουστεί η φωνή. Απέδωσαν λοιπόν τη φωνή σε θαύμα του Αγίου Δημητρίου. Προσβασιμότητα: Πρόκειται για μια συνοικία πολυπολιτισμική με απλό χαρακτήρα γειτονιάς. Έχει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως λεωφορεία και τον ηλεκτρικό σιδηρόδρομο των Κάτω Πατησίων, καθώς και πολλές επιλογές για κοινωνική ζωή και ψυχαγωγία. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπημένη συνδυασμό της ήσυχης διαβίωσης και της πρόσβασης σε ανέσεις και υπηρεσίες στην καθημερινή ζωή. Επενδυτική Δυναμική: Τα Κάτω Πατήσια είναι μία περιοχή με υψηλές δυνατότητες και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Η πολύ κοντινή του απόσταση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και το κομβικό του σημείο, μια ανάσα από το κέντρο της Αθήνας, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις, με σίγουρη και άμεση απόδοση.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.