Πολυτελές διαμέρισμα 2ου ορόφου στο Πυρνάρι στη Γλυφάδα

720.000 €

2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνιο
96 m² Συνολική επιφάνεια
96 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αναζητάτε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής στην πιο περιζήτητη περιοχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας; Αν ναι, τότε αυτό το ακίνητο είναι για σας! Βρίσκεται μόλις 14 λεπτά με τα πόδια (περίπου 1 χλμ) από την πλαζ του Αστέρα Γλυφάδας και 11 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Νυμφών, σε μια ήσυχη και όμορφη γειτονιά αποκλειστικά οικιστικών ακινήτων, αλλά σε απόσταση αναπνοής από την αγορά και την κοσμοπολίτικη ζωή της Γλυφάδας! Συνδυασμός ιδανικός, είτε αναζητάτε μόνιμη κατοικία, είτε ένα επενδυτικό ακίνητο, που μπορεί να αποφέρει υψηλές αποδόσεις. Πρόκειται για ένα συγκρότημα υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, ενεργειακής κλάσης Α+, το οποίο θα προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη του όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 96 τμ. και βρίσκεται στον δεύτερο όροφο με θέα στον Υμηττό και τον Πειραιά. Απαρτίζεται από έναν ενιαίο ευρύχωρο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με νησίδα (open plan kitchen), ένα μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι ensuite (με ιδιωτικό wc). Χαρακτηριστικό του διαμερίσματος είναι οι ευρύχωρες και ευχάριστες βεράντες που διαθέτει το διαμέρισμα, τόσο στην πρόσοψη (όπου βρίσκεται το καθιστικό), όσο και μπροστά στα υπνοδωμάτια, δίνοντάς σας τη δυνατότητα να απολαύσετε τον όμορφο περιβάλλοντα χώρο, αλλά και τη θέα στο ηλιοβασίλεμα του Σαρωνικού κόλπου και στο βουνό. Επίσης, το διαμέρισμα θα είναι εξοπλισμένο με αντλία θερμότητας, εγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης και με συστήμα κλιματισμού fan coil. Ταυτόχρονα, θα έχει εντοιχισμένη κουζίνα και ερμάρια υψηλής ποιότητας.Τέλος, στα επιπλέον χαρακτηριστικά αξίζει να σημειωθεί ότι διατίθενται δύο υπόγειες, κλειστές θέσεις στάθμευσης, υπόγειο αποθηκευτικό χώρο και εγκατάσταση φωτοβολταϊκών που θα εξυπηρετούν τους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας. *Το έργο προβλέπεται να αποπερατωθεί τέλος του 2026.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΓκαράζΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Despina Kavourtzidou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02YISX

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.