Engel & Völkers
property image

Διαμέρισμα 85 τ.μ. στην Κ. Ηλιούπολη

340.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 85 m² Συνολική επιφάνεια
  • 85 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε μια ήσυχη γειτονιά της Ηλιουπολης, αυτό το μοντέρνο διαμέρισμα προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό άνεσης, βιωσιμότητας και πρακτικότητας. Λίγα μόνο βήματα από σχολεία, τοπικά καταστήματα και τον σταθμό του μετρό, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεστε, διατηρώντας παράλληλα μια ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα. Σχεδιασμένο ως μέρος ενός αποκλειστικού συγκροτήματος με μόλις 11 διαμερίσματα, αυτό το σπίτι είναι χτισμένο με ισχυρή έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα. Ένα σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης τελευταίας τεχνολογίας περιβάλλει ολόκληρο το κτίριο, ενώ τα υψηλής απόδοσης αλουμινένια κουφώματα με τεχνολογία θερμοδιακοπής και τα ενεργειακά αποδοτικά διπλά τζάμια εξασφαλίζουν τον βέλτιστο έλεγχο της θερμοκρασίας όλο το χρόνο. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο, καθώς και ένα ενεργειακά αποδοτικό τζάκι, δημιουργώντας ένα ζεστό και οικονομικό περιβάλλον διαβίωσης. Κάθε θέση στάθμευσης είναι εξοπλισμένη με ειδικό σημείο φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, ενώ φωτοβολταϊκά πάνελ συμβάλλουν στις ενεργειακές ανάγκες του κτιρίου. Η εκτεταμένη φύτευση δέντρων γύρω από το ακίνητο αναδεικνύει το φυσικό περιβάλλον, ενισχύοντας τη δέσμευση για φιλική προς το περιβάλλον διαβίωση. Η ασφάλεια έχει επίσης ληφθεί σοβαρά υπόψη, με συστήματα πυροπροστασίας εγκατεστημένα σε κάθε κατοικία, ενισχυμένες θωρακισμένες πόρτες τόσο στην κεντρική είσοδο όσο και στα μεμονωμένα διαμερίσματα, και προεγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Ένα σύγχρονο βιντεο-θυροτηλεφωνο προσθέτει ένα επιπλέον επίπεδο άνεσης και ηρεμίας. Δομικά, το κτίριο είναι οχυρωμένο με υψηλής ποιότητας σκυρόδεμα και αυστηρές σεισμικές δοκιμές, εξασφαλίζοντας μακροπρόθεσμη ανθεκτικότητα και σταθερότητα. Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα προσφέρει όχι μόνο έναν σύγχρονο και κομψό χώρο διαβίωσης, αλλά και ένα σπίτι που δίνει προτεραιότητα στη βιωσιμότητα, την ασφάλεια και την ποιότητα. Ζήστε τη σύγχρονη αστική ζωή με όλα τα οφέλη μιας προσεκτικά σχεδιασμένης, οικολογικης συνειδησης σε μια περιζητητη τοποθεσία της Ηλιουπολης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη!

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Efstathia Tatsi

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02YQEU

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

2

Πάτωμα

1

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

85 m²

Εμβαδόν

85 m²

Δάπεδα

Κατά παραγγελία

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2024

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Ηλιούπολη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η Ηλιούπολη είναι ένας προαστιακός δήμος 6 χλμ. νοτιοανατολικά του κέντρου της Αθήνας, ο οποίος βρίσκεται στους δυτικούς πρόποδες του δασώδους Υμηττού και βόρεια της Λεωφόρου Βουλιαγμένης. Χαρακτηριστικά: Η Ηλιούπολη καλύπτει έκταση περίπου 12.700 τ.χλμ., εκ των οποίων σχεδόν το ήμισυ είναι δασική έκταση. Είναι κατοικημένη περιοχή με κυρίως χαμηλά κτίρια με ιδιωτικούς κήπους και πλατιά δρομάκια γεμάτα πράσινο, με ασυνήθιστο πολεοδομικό σχέδιο που χαρακτηρίζεται από 5 σύνολα ομόκεντρων κυκλικών οδών. Η γειτονιά προσφέρει όλες τις ανέσεις, αγορές, καφέ και εστιατόρια στους κατοίκους της, οι οποίοι ταυτόχρονα απολαμβάνουν την εγγύτητα με τις πεζοπορικές διαδρομές του Υμηττού, καθώς και με την ακτή της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Smart Μεζονέτα  Ε4 στο Παγκράτι
    Smart Μεζονέτα  Ε4 στο Παγκράτι

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Smart Μεζονέτα Ε4 στο Παγκράτι

    400.950 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 2 Μπάνια
    • 75 m² Εμβαδόν
  • Εξαιρετικό Ρετιρέ στο Κουκάκι με κομψά χαρακτηριστικά
    Εξαιρετικό Ρετιρέ στο Κουκάκι με κομψά χαρακτηριστικά

    Κουκάκι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Εξαιρετικό Ρετιρέ στο Κουκάκι με κομψά χαρακτηριστικά

    400.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • 93 m² Εμβαδόν
  • Νεόδμητο διαμέρισμα στο Παγκράτι D
    Νεόδμητο διαμέρισμα στο Παγκράτι D

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Νεόδμητο διαμέρισμα στο Παγκράτι D

    400.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • 86 m² Εμβαδόν
  • Μοναδική μεζονέτα στον Ταύρο
    Μοναδική μεζονέτα στον Ταύρο

    Ταύρος Αττικής, Αττική, Ελλάδα

    Μοναδική μεζονέτα στον Ταύρο

    400.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 2 Μπάνια
    • 74 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα σε Νεόδμητο Κτίριο στην Δάφνη
    Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα σε Νεόδμητο Κτίριο στην Δάφνη

    Δάφνη Αττικής, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα σε Νεόδμητο Κτίριο στην Δάφνη

    400.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 87 m² Εμβαδόν
  • Άνετο διαμέρισμα
    Άνετο διαμέρισμα

    Ελληνικό, Αττική, Ελλάδα

    Άνετο διαμέρισμα

    400.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 110 m² Εμβαδόν
  • Μοντέρνο και Ευρύχωρο Οικογενειακό Διαμέρισμα στον Ά.Δημήτριο
    Μοντέρνο και Ευρύχωρο Οικογενειακό Διαμέρισμα στον Ά.Δημήτριο

    Άγιος Δημήτριος Αττικής, Αττική, Ελλάδα

    Μοντέρνο και Ευρύχωρο Οικογενειακό Διαμέρισμα στον Ά.Δημήτριο

    398.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 179 m² Εμβαδόν
  • Διαμέρισμα τρίτου ορόφου με μερική θέα στην Ακρόπολη
    Διαμέρισμα τρίτου ορόφου με μερική θέα στην Ακρόπολη
    Νέα

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα τρίτου ορόφου με μερική θέα στην Ακρόπολη

    395.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 1 Μπάνιο
    • 56 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern