Πολυτελές διαμέρισμα 2ου ορόφου στο κέντρο της Γλυφάδας: “Αμαρυλλίς B1”

1.425.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
139 m² Συνολική επιφάνεια

Περιγραφή

Σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Γλυφάδας, δίπλα στο εμπορικό κέντρο και πολύ κοντά στην παραλία, υπάρχει αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα των 139 τ.μ. Βρίσκεται στο 2ο όροφο ενός μοντέρνου κτιρίου και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια με δικά τους μπαλκόνια (το ένα en-suite), ένα μπάνιο, ένα WC και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-καθιστικού. Εντυπωσιακές μπαλκονόπορτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή οδηγούν σε ένα μεγάλο μπαλκόνι για ατελείωτες ώρες χαλάρωσης και ηρεμίας. Το διαμέρισμα θα είναι ενεργειακής απόδοσης Α+, σχεδιασμένο με υψηλής ποιότητας δομικά υλικά και ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό τελευταίας τεχνολογίας και διαθέτει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης 35 τ.μ. και έναν αποθηκευτικό χώρο 12 τ.μ. To “Αμαρυλλίς” είναι ένα υπό κατασκευή οικιστικό έργο στη Γλυφάδα και αναμένεται να ολοκληρωθεί το Δεκέμβριο του 2025. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Ενεργειακή απόδοση κτιρίου A + • Υψηλά πρότυπα αντισεισμικής προστασίας • Εξωτερική θερμομόνωση 15 εκ. • Θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια • Σύστημα κλιματισμού VRV με κρυφό αγωγό οροφής & γρίλιες αέρα από ανοδιωμένο αλουμίνιο • Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης μέσω ατομικής αντλίας θερμότητας DAIKIN • Παροχή ζεστού νερού μέσω δεξαμενής νερού τριπλής ενέργειας • Smart Home (KNX BUS System) • Προ εγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Ηλεκτρικές κουρτίνες & συστήματα σκίασης (προ εγκατάσταση) • Εγκατάσταση συστήματος πυρανίχνευσης • Προ εγκατάσταση φορτιστών ηλεκτρικών αυτοκινήτων • Πυράντοχες πόρτες ασφαλείας σε όλα τα διαμερίσματα • Ντουλάπια κουζίνας: Lacquer • Ντουλάπες: Lacquer • Εσωτερικές πόρτες: Lacquer • Πάγκοι κουζίνας: Bakelite Δάπεδα • Σαλόνι & τραπεζαρία - κουζίνα: Ευρωπαϊκά πλακίδια πορσελάνης gres 90 *180 cm • Υπνοδωμάτια - διάδρομοι: Ξύλινο δάπεδο, προ-γυαλισμένο Μπάνια • Ευρωπαϊκά πλακίδια πορσελάνης gres 60*120 cm • Ενσωματωμένες βρύσες χρωμίου • Ενσωματωμένο καζανάκι • Κρεμαστή λεκάνη τουαλέτας (λευκό χρώμα ) • Λακαρισμένο κρεμαστό έπιπλο & νιπτήρας πορσελάνης λευκού χρώματος * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό διαδικασία έκδοσης.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολήΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Anastasia Pagani

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02V9R4

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.