Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02VUZZ – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Giorgos Vrachnos

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02VUZZ
Άλιμος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα Ισογείου με Πισίνα

Τιμή
900.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια3
Εμβαδόν196 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Αυτή η πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα ισογείου βρίσκεται στην περιοχή του Λόφου Πανί στον Άλιμο. Εκτείνεται σε τρία επίπεδα και έχει συνολική επιφάνεια 196 τ.μ. Εκτιμάται ότι θα είναι παραδοτέα έως το τέλος του 2024. Η εσωτερική διακόσμηση συνδυάζει τα ζεστά φυσικά υλικά με τη μοντέρνα αισθητική φωτισμένα από τις αντανακλάσεις της πισίνας. Η κύρια είσοδος ανοίγει σε έναν ευρύχωρο χώρο που φιλοξενεί το σαλόνι, την εντοιχισμένη κουζίνα, την τραπεζαρία και ένα μπάνιο ενώ ανοίγει στο χώρο της πισίνας όπου φιλοξενείται η 20 τ.μ. πισίνα. Εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στο πάνω επίπεδο που φιλοξενεί δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνιο και δικό τους άνετο μπαλκόνι με ανοιχτή θέα. Το υπόγειο επίπεδο φιλοξενεί έναν ενιαίο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, αίθουσα κινηματογράφου, playroom κ.λπ. ενώ διαθέτει ένα μπάνιο και ένα laundry room. Ο χώρος φωτίζεται από την εντυπωσιακή μπλε αντανάκλαση της πισίνας. Η μεζονέτα διαθέτει και 110 τ.μ. ιδιωτικό κήπο, εσωτερικό ασανσέρ που συνδέει τα τρία επίπεδα, αυτόνομο κεντρικό σύστημα ψύξης και θέρμανσης, ενδοδαπέδια θέρμανση, τρεις πόρτες ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, μεγάλα ανοίγματα ενεργειακών κουφωμάτων αλουμινίου, μία (1) υπόγεια θέση στάθμευσης και επιπλέον αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε προνομιακή, ήσυχη και ασφαλή περιοχή, μόλις 1.500 μέτρα μακριά από την ακτή του Αλίμου της Αθηναϊκής Ριβιέρας όπου φιλοξενούνται γνωστά καλοκαιρινά Cafe και εστιατόρια. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από εμπορικούς χώρους, αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα, ιδιωτικά σχολεία, συγκοινωνιακά μέσα και το project «Τhe Ellinikon». Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση
Τύπος ακινήτου

Μεζονέτα

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

3

Εμβαδόν

196 m²

Συνολική επιφάνεια

196 m²

Κατάσταση

Κορυφή

θέσεις στάθμευσης

1

Έτος κατασκευής

2024

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Κήπος
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Ανελκυστήρας

Άλιμος: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Ο Άλιμος βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και αποτελεί ανερχόμενη περιοχή στα νότια προάστια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Φιλική για την οικογένεια παραθαλάσσια συνοικία, διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Διαθέτει παραθαλάσσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής της αξίας της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για επενδυτές. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες (Alimos Marina) για όσους διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσει να νοικιάζουν σκάφη για τις θαλάσσιες αποδράσεις τους. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία ενώ απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Λιμάνι του Πειραιά προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά, και 45 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας. Επενδυτική δυναμική: Ο Άλιμος είναι έτοιμος να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο μεγαλύτερο ευρωπαϊκό αστικό επενδυτικό project στο Ελληνικό, «The Ellinikon»

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02VUZZ – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Giorgos Vrachnos
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν