Δελεαστική επένδυση στη Φιλοθέη

650.000 €

2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνιο
141 m² Συνολική επιφάνεια
141 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μια ανάσα από την αγορά της Φιλοθέης, σε πολύ καλά διατηρημένη και πρόσφατα ανακαινισμένη πολυκατοικία, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου, 141 τ.μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, χώρο για πλυντήριο (αποθήκη), μεγάλη κουζίνα και γραφείο. Αν μεταφέρει κανείς την κουζίνα στο χώρο του γραφείου, μπορεί εύκολα να δημιουργηθεί 3ο υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον μπάνιο. Το διαμέρισμα χρήζει ολικής ανακαίνισης. Διαθέτει επίσης μία αποθήκη στο υπόγειο 5 τ.μ. και μια θέση στάθμευσης στην πυλωτή ενώ έχει αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο. Να σημειωθεί ότι η άδεια του ακινήτου εκδόθηκε το 1979 ενώ η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1982.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΑνελκυστήραςΤζάκι

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Tatiana Athanassouli

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02UKVK

Τοποθεσία: Φιλοθέη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Φιλοθέη είναι ένα καταπράσινο προάστιο στα βόρεια της Αθήνας, πολυ κοντά στο Ολυμπιακό Στάδιο, μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ένα από τα παραδοσιακά προάστια της Αθήνας, η Φιλοθέη φιλοξενεί ιστορικά τις παλιές οικογένειες των Αθηναίων, πολιτικούς, επιχειρηματίες αλλα και πολλούς αλλοδαπους κατοίκους της Αθήνας και διπλωμάτες. Πρόκειται για μια ήσυχη και ασφαλή αστική περιοχή, με μερικά από τα πιο γνωστά ιδιωτικά σχολεία της Ελλάδας, κοντά σε αγορα και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Φιλοθέη Tennis Club. Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην Κηφισιά και το κέντρο της Αθήνας, ενώ η Αττική Οδός απέχει λιγότερο από 5χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες ενω το Διεθνές αεροδρόμιο είναι σε αποσταση 29 χλμ., μεσω Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή της Φιλοθέης, λόγω του μοναδικού χαρακτήρα της ως κηπούπολη αλλά και της μικρής απόστασης απο το κέντρο της πόλης αποτελεί διαχρονικά κορυφαία επιλογή για επενδύσεις ακινήτων.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.