Ιδανικό Διαμέρισμα 2ου ορόφου στο Κέντρο της Κηφισιάς

950.000 €

3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
128 m² Συνολική επιφάνεια
128 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πωλείται εξαιρετικό, υπό κατασκευή διαμέρισμα 128 τ.μ, 2ου ορόφου στην καρδιά της Κηφισιάς. Το ακίνητο στεγάζεται σε ένα μοναδικό συγκρότημα κατοικιών, προσφέροντας έναν αρμονικό συνδυασμό μοντέρνας αρχιτεκτονικής αισθητικής, κατά πράσινους χώρους, ανταγωνιστικές ανέσεις και ιδιωτικότητα. Κατά την είσοδο, θα σας εντυπωσιάσει ο ενιαίος σχεδιασμός τραπεζαρίας και κουζίνας, με άμεση πρόσβαση στο ευρύχωρο μπαλκόνι. Το διαμέρισμα, διαθέτει 1 master bedroom με γκαρνταρόμπα, 2 επιπλέον ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 κομψό μπάνιο και 1 WC. Το ακίνητο, κατασκευασμένο με υλικά εξαιρετικής ποιότητας και εξοπλισμένο με την τελευταία τεχνολογία, προσφέρει μέγιστη άνεση και περιβαλλοντική βιωσιμότητα. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, τζάκι, ενεργειακά κουφώματα, κλιματιστικό VRV με εξωτερική αντλία θερμότητας, αρχιτεκτονικό φωτισμό, προεγκατάσταση συναγερμού και θωρακισμένη πυρίμαχη πόρτα ασφαλείας. Τέλος, το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, με σημείο φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, καθώς και 1 αποθήκη. Η κατασκευή του ακινήτου, θα ολοκληρωθεί Απρίλιο του 2027. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΠροσανατολισμένος σε ανώτερους

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Sophia Makrygiorgou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02WUUG

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.