Επενδυτική πρόταση 135 τ.μ στο κέντρο της πολής

330.000 €

5 Δωμάτια
2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνιο
135 m² Συνολική επιφάνεια
135 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 120 τετραγωνικών μέτρων που χρησιμοποιείται σαν επαγγελματικός χώρος - ιατρείο. Σε μια πολύ καλή περιοχή του κέντρου της πόλης, με την στάση του μετρό σε κοντινή απόσταση, αποτελεί πάρα πολύ καλή επένδυση. Το κτίριο, χτισμένο το 1985, είναι επαγγελματικό, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να αποτελεί επένδυση και για πιθανούς αγοραστές Golden Visa (με 250.000 ευρώ). Δεν διαθέτει μπαλκόνια αλλά είναι γωνιακό με ανοιχτή θέα από όλες τις πλευρές και πολύ φωτεινό. Οι εσωτερικοί χώροι θα διαμορφωθούν ανάλογα με τις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει δύο μπάνια και φυσικό αέριο, είναι πρόσφατα ανακαινισμένο. Μπορεί να γίνουν και δύο κατοικίες προς εκμετάλλευση ή και να παραμείνει εισοδηματικό έως έχει. Σίγουρα μια άριστη επενδυτική πρόταση. Το Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΑνοιχτή προβολή

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

Ο Σύμβουλός σας: Nikos Gribas

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XBGL

Τοποθεσία: Historical Centre, Θεσσαλονίκη

Λαδάδικα Τοποθεσία: Τα Λαδάδικα βρίσκονται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης μόλις λίγα λίγα λεπτά από την Πλατεία Αριστοτέλους και το Λευκό Πύργο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα Λαδάδικα αποτελούν έναν από τους πιο εμπορικούς δρόμους της Θεσσαλονίκης, με μεγάλη ιστορία με σύγχρονα αλλά και παραδοσιακά στοιχεία.Η ονομασία προέρχεται από τη πληθωρα των μαγαζιών που βρίσκονταν στη περιοχή και πουλούσαν ελαιόλαδο. Η περιοχή είναι αγαπημένος προορισμός προσελκύοντας πλήθος κόσμου ντόπιων και ξένων, όλων των ηλικιών και ιδιαίτερα φοιτητών. Στα Λαδάδικα βρισκονται αρκετα νεοκλασικά διατηρητέα κτίρια που αντικατοπτρίζουν τη μοναδικότητα της Θεσσαλονίκης. Σήμερα, στην περιοχή υπάρχουν αρκετές καφετέριες, ταβέρνες και μεζεδοπωλεία. Προσβασιμότητα: Ο ΟΑΣΘ εξυπηρετεί αρκετές λεωφορειακές γραμμές την περιοχή. Επενδυτική Δύναμη: Τα Λαδάδικα αποτελούν μία από τις πιο ιστορικές συνοικίες της Θεσσαλονίκης, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.