Διαμέρισμα λίγα βήματα από το Πολιτιστικό Πάρκο στην Καλλιθέα

200.000 €

1 Υπνοδωμάτιο
1 Μπάνιο
47 m² Συνολική επιφάνεια
47 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ξεχωριστό, διαμπερές διαμέρισμα 47 τ.μ. 1ου ορόφου, σε ήρεμη γειτονιά, μόλις 7' λεπτά από το Πολιτιστικό Πάρκο Σταύρος Νιάρχος. Το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και μία κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Το μπροστινό μπαλκόνι είναι άνετο, ενώ υπάρχει κι ένα μικρό βοηθητικό μπαλκόνι πίσω στην κρεβατοκάμαρα κάνοντας το διαμέρισμα διαμπερές. Θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, boiler για ζεστό νερό και Α/Cs, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά και θερμομόνωση πάχους 10 εκ. Θα υπάρχει προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού και οπτικής ίνας καθώς και ηλεκτρικές τέντες. Επιπλέον παροχές: Φωτοβολταϊκά στην ταράτσα με διανομή στους κοινόχρηστους, κοινόχρηστο κήπο, πρόσβαση ΑΜΕΑ. Για όσους επιθυμούν ορμητήριο με ήρεμη διαβίωση, πρακτική καθημερινότητα, όμορφους περιπάτους και άθληση, αλλά και να βρίσκονται σε κομβικό σημείο με άμεση σύνδεση με την Αθηναϊκή Ριβιέρα, τους δρόμους που οδηγούν στο λιμάνι του Πειραιά και στην Αθήνα, καθώς και στην Εθνική Οδό. Υπάρχουν και άλλα διαθέσιμα ακίνητα στο κτίριο. Είναι δυνατή η συνένωση του με το Διπλανό σε ένα διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και Parking στη τιμή των 395.000€.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπαπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Margaret Petropoulou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02T2ST

Τοποθεσία: Καλλιθέα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο 4ος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπιος και Σιβιτανίδιος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτικό δυναμικό: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.