Engel & Völkers

Κτίριο σε μοναδικό σημείο με θέα

700.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 8 Μπάνια
  • 526 m² Συνολική επιφάνεια
  • 526 m² Εμβαδόν
  • 197 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Σε αυτό το διαμπερές, φωτεινό ακίνητο του 1986 των 526 τ.μ., με ιδιαίτερη στατικά ενισχυμένη κατασκευή, έχουμε μία ξεχωριστή περίπτωση σε άψογη κατάσταση κτίσματος που συνδυάζει 3 επίπεδα επαγγελματικής χρήσης με υπόγειο, μαζί με ένα διαμπερές ρετιρέ διαμέρισμα, σε ένα κομβικό σημείο κοντά στο μετρό και την αγορά του Μοσχάτου και με άμεση σύνδεση με τη λεωφόρο Πειραιώς και τον Κηφισό, με ανοιχτή θέα και υπέροχη ενέργεια. Αποτελείται από ισόγειο 106 τ.μ. με 40 τ.μ. πατάρι -με τζαμαρία στην πρόσοψη και ανεξάρτητη είσοδο, 1ο όροφο 95 τ.μ., 2ο όροφο 95 τ.μ. και 3ο όροφο στον οποίο βρίσκεται ρετιρέ διαμέρισμα 84 τ.μ. με 1 υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και επιπλέον μπάνιο επισκεπτών, με το προνόμιο μιας μεγάλης άνετης μπροστινής βεράντας με ανοιχτή θέα προς τον Υμηττό και την Αθήνα και αίσθηση πράσινου, αλλά, και την πίσω γραμμική άνετη βεράντα, με πρόσβαση από την κουζίνα και την κρεβατοκάμαρα, που μπορεί να επιπλωθεί για στιγμές ιδιωτικής χαλάρωσης αφού κι από εκεί έχουμε ανοιχτό ορίζοντα κι απόσταση από τα άλλα κτίσματα. Κάθε ιδιαίτερα φωτεινός και διαμπερής επαγγελματικός όροφος διαθέτει από 2 WC και αξιοσημείωτα γραμμικά παράθυρα σε κάθε όψη, είτε προς το δεντροφυτεμένο πάρκο και την ανοιχτή θέα ή στο πίσω μέρος προς τον άνετο, ευάερο και ευήλιο ακάλυπτο με εγγύτητα σε περιποιημένα κτίσματα και ανοιχτό ορίζοντα. Ο 1ος μάλιστα διαθέτει και πίσω μπαλκόνι και εκείνος. Το υπόγειο των 106 τ.μ. εκτός από το λεβητοστάσιο και το φρεάτιο ασανσέρ έχει και έναν μεγάλο αυτόνομο χώρο που επικοινωνεί με καταπακτή για παλάγκο με το ισόγειο. Από το υπόγειο ανεβαίνοντας λίγα σκαλιά είναι η πρόσβαση και στην πίσω αυλή. Σημειώνεται η θεμελίωση με μπετόν σα λεκάνη στο υπόγειο και η γενικότερα προσεγμένη και επιμελής κατασκευή με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η ηχομόνωση σε τοιχοποιίες και η μόνωση στην ταράτσα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ανεξάρτητους ηλεκτρικούς πίνακες με τριφασικό επαγγελματικό ρεύμα ανά όροφο. Κατασκευή ιδιαίτερα προσεγμένη με άνετο κλιμακοστάσιο και ασανσέρ και μάρμαρο Ιωαννίνων σε όλα τα δάπεδα. Το διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και A/C. Το ακίνητο διαθέτει 3 θέσεις πάρκινγκ. Το κτίριο, που είναι σε 197 τ.μ. οικόπεδο, αναμένει τον διορατικό αγοραστή να το επισκεφθεί και να τον ενθουσιάσει με τις προοπτικές που έχει.

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΚήποςΤαράτσαΑνελκυστήραςΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολήπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Margaret Petropoulou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02VHQC

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Άλλα

Κατάσταση

Πολύ καλά

Υπνοδωμάτια

1

Μπάνια

8

Αριθμός ορόφων

3

θέσεις στάθμευσης

3

Συνολική επιφάνεια

526 m²

Εμβαδόν

526 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

197 m²

Δάπεδα

Μάρμαρο

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1986

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Μοσχάτο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Το Μοσχάτο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και του Πειραιά, μόλις 3 χλμ. Μακριά από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Παραδοσιακά μια οικογενειακή και αυθεντική γειτονιά, το Μοσχάτο έχει προσφάτως αναβαθμιστεί με την ανακαίνιση της Μαρίνας Φλοίσβου και το εκλεπτυσμένο Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, όπου στεγάζεται η Εθνική Λυρική Σκηνή και η Εθνική Βιβλιοθήκη. Η γειτνίαση του Μοσχάτου με το λιμάνι του Πειραιά είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 15 λεπτά. Επενδυτικό δυναμικό: Το Μοσχάτο είναι μια ανερχόμενη γειτονιά με αυξητική αγοραστική ζήτηση.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Χώρα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Ολόκληρος όροφος σε εξαιρετική τοποθεσία στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας

    830.000 €

    • 6 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο296 m² Εμβαδόν
  • Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές διαμέρισμα 178 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου

    800.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια178 m² Εμβαδόν
  • Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Ωδή στην απλότητα

    800.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια128 m² Εμβαδόν
  • Panepistimiou, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    The Office in the Heart of the City Center

    800.000 €

    • 12 Δωμάτια500 m² Εμβαδόν
  • Πειραιάς, Αττική, Ελλάδα

    Υπό κατασκευή ρετιρέ με πανοραμική θέα

    800.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια147 m² Εμβαδόν
  • Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Επενδυτικό Οικόπεδο στον Άλιμο

    800.000 €

    • 470 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Πλάκα, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Το σπίτι στο πλακόστρωτο σοκάκι

    800.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια141 m² Εμβαδόν96 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Εξαιρετική μεζονέτα στον 7ο και 8ο όροφο στο Παλαιό Φάληρο

    800.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια112 m² Εμβαδόν
  • Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Υπέροχη μεζονέτα 144 τ.μ. 1ου ορόφου στον Άλιμο

    800.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια144 m² Εμβαδόν
  • Μετς, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Μοναδική Μονοκατοικία στο Μετς Δίπλα στο Πάρκο

    795.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια144 m² Εμβαδόν60 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Νέος Κόσμος, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Sky is the Limit

    790.000 €

    • 620 m² Εμβαδόν
  • Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Eυρύχωρο διαμέρισμα 136 τ.μ. με εκπληκτική θέα στο Παλαιό Φάληρο

    780.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια136 m² Εμβαδόν

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern