Πολυτελές αστικό διαμέρισμα στην Καλλιθέα

245.000 €

2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνιο
69 m² Συνολική επιφάνεια
69 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Διαμέρισμα 2ου ορόφου, προσόψεως, επιφανείας 68,87 τ.μ.το οποίο αποτελείται από ένα σαλόνι με open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, σε νεόδμητο 7όροφο κτίριο στην Καλλιθέα, χτισμένο σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 848 τ.μ. Οι κάτοικοι θα έχουν την ευκαιρία να απολαμβάνουν περισσότερες από 200 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο, στην εκπληκτική πισίνα που θα κατασκευαστεί στον κοινόχρηστο κήπο. Τα διαμερίσματα διαθέτουν: Φωτισμό LED νέας τεχνολογίας, Αντλία θέρμανσης, Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, Μόνωση υγρασίας - θερμική μόνωση - θερμική πρόσοψη, Εγκατάσταση εσωτερικών ντουλαπιών, νέων εσωτερικών πορτών και εγκατάσταση κουζίνας, Εγκατάσταση νέων μηχανολογικών, ηλεκτρικών, υδραυλικών και αποχετευτικών συστημάτων, Ηλεκτρικά ρολά, Εγκατάσταση υδραυλικών και πλακιδίων, Μοντέρνος εσωτερικός σχεδιασμός, Νέος ανελκυστήρας με σύστημα ξεκλειδώματος, Πισίνα. Γεωγραφική θέση: 100 μ. Σταθμός Μετρό Καλλιθέας, 650 μ. πλατεία Δαβάκη, 1χλμ. Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, 4 χλμ. Πλατεία Συντάγματος, 5 χλμ. Πειραιάς. Εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης στο τέλος του 2024. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΠισίναΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπα

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Argiro Karida

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02VF03

Τοποθεσία: Καλλιθέα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασσικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.