Οροφοδιαμέρισμα με ανεμπόδιστη θέα ιδανικό για γραφείο

Συνολικό ενοίκιο

3.200 €

4 Δωμάτια
3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
270 m² Συνολική επιφάνεια
270 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην οδό Πατησίων, στο ύψος του Πεδίου του Άρεως, θα συναντήσετε αυτό το φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, προσόψεως, με ανεμπόδιστη αστική θέα. Εκτείνεται σε 270 τετραγωνικά μέτρα και περιλαμβάνει έναν μεγάλο κεντρικό χώρο που βλέπει στο μπαλκόνι, 3 μεμονωμένα δωμάτια στην πίσω όψη διαχωρισμένα με γυάλινες επιφάνειες, 2 μπάνια, μικρή κουζίνα και αποθήκη στο υπόγειο. Διαθέτει δομημένη καλωδίωση, πόρτα ασφαλείας, υποδομή συναγερμού και τηλεφωνικού κέντρου, ενώ θερμαίνεται και ψύχεται αυτόνομα με συσκευές air-condition. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, θερμομονωτικά με διπλά τζάμια. Ιδανική θεωρείται η χρήση του ως χώρου γραφείων, δεδομένης της κεντρική τοποθεσίας του, της υπάρχουσας χωροταξίας και υποδομής, χωρίς όμως να αποκλείονται πιθανές άλλες χρήσεις, ανάλογες με τις επιθυμίες του ενοικιαστή.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΠράσινη άποψηΑνοιχτή προβολή

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Anastasios Petrolekas

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02U4D2

Τοποθεσία: Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η περιοχή λαμβάνει το όνομά της απο το εμβληματικό Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, η ολιστική ανάπλαση του οποίο είναι ήδη εν εξελίξει. Μία απ’ τις πιο ραγδαία ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας. Άλλα τοπόσημα της περιοχής είναι το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο (Αρχιτεκτονική Σχολή) και τα Υπουργεία Υγείας και Αγροτικής Ανάπτυξης. Γειτονεύει με το μητροπολιτικό πάρκο του Πεδίου Άρεως, τις πλατείες Εξαρχείων, Κάνιγγος, Βικτωρίας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Στην περιοχή του Μουσείου στεγάζονται κτήρια γραφείων, όπως και κατοικίες. Ψαγμένα καφέ, αγορά ρούχων μεγάλης γκάμας, θέατρα, καταστήματα τεχνολογίας, ιατρεία, δικηγορικά γραφεία και εικαστικοί χώροι συμπληρώνουν την εικόνα μίας δυναμικής πολυμορφικής γειτονιάς σε ανοδική τροχιά. Προσβασιμότητα: Η περιοχή του Μουσείου έχει το πλεονέκτημα να ισαπέχει 5-7’ με τα πόδια από τους σταθμούς μετρό Βικτώριας και Ομόνοιας. Ταυτόχρονα, ο κεντρικός οδικός άξονας της Πατησίων (28ης Οκτωβρίου) και της Λεωφόρου Αλεξάνδρας δίνει προνομιακή πρόσβαση με λεωφορείο ή ΙΧ σε όλη την πόλη.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.