Επενδυτικό ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια στην καρδιά της Νέας Σμύρνης

245.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
118 m² Συνολική επιφάνεια
118 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αν αναζητάτε μία άνετη και φιλόξενη κατοικία στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, αυτό το διαμέρισμα των 118 τ.μ. είναι η ιδανική επιλογή για εσάς. Εκτείνεται στον 2ο όροφο ενός τετραόροφου κτιρίου πάνω στην κεντρική πλατεία. Η διαρρύθμισή του και η φωτεινότητα των χώρων προσφέρουν λειτουργική καθημερινότητα. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα οδηγούμαστε στο μεγάλο, ενιαίο χώρο του σαλονιού και της τραπεζαρίας με πρόσβαση στην άνετη πρόσθια βεράντα. Ο χώρος συμπληρώνεται με μία ξεχωριστή κουζίνα με μικρή βεράντα, 3 υπνοδωμάτια, από τα οποία τα δύο κύρια έχουν πρόσβαση στο πίσω μπαλκόνι, ένα μπάνιο και ένα wc. Λόγω της εξαιρετικής θέσης του μέσα στην αγορά της νέας Σμύρνης, δίπλα σε σχολεία και συγκοινωνίες, την κεντρική πλατεία και το Άλσος, καθώς και 5' με τα πόδια από την κεντρική αρτηρία της Λ. Συγγρού, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες και επενδυτές. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτών

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Litsa Lazarou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02V202

Τοποθεσία: Νέα Σμύρνη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό.Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά. Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.