Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02VDTT – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Anna Vasilopoulou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02VDTT
Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου στην Πολιτεία

Τιμή
1.150.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια2
Εμβαδόν149 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Ανακαλύψτε ένα εκπληκτικό, ευρύχωρο διαμέρισμα πρώτου ορόφου που προσφέρει 149m² κομψά σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης. Αυτή η πολυτελής κατοικία περιλαμβάνει καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, WC με ντουλάπα, 2 παιδικά υπνοδωμάτια με κοινόχρηστο μπάνιο και ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Το σπίτι διαθέτει μεγάλη αποθήκη, άφθονο χώρο για όλες τις αποθηκευτικές σας ανάγκες και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης εξοπλισμένες με φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων. Απολαύστε εκτεταμένες μπροστινές και πίσω βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και ενσωματωμένα συστήματα κλιματισμού σε κάθε δωμάτιο, εξασφαλίζοντας σταθερή ζεστασιά και ψύξη. Η ασφάλεια έχει προτεραιότητα με ένα σύστημα συναγερμού και η άνεση ενισχύεται με την τεχνολογία έξυπνου σπιτιού που διαθέτει οθόνες ελέγχου σε κάθε δωμάτιο. Αφεθείτε στα πολυτελή μπάνια με υψηλής ποιότητας εξαρτήματα και φινιρίσματα και σε ένα κύριο υπνοδωμάτιο που κοσμείται με κομψή ξύλινη επένδυση, εξαιρετικές ντουλάπες και εξαιρετική ξυλουργική. Οι λύσεις βιώσιμης διαβίωσης περιλαμβάνουν φωτοβολταϊκά πάνελ, ηλιακούς συλλέκτες και αντλία θερμότητας, συμβάλλοντας στη μείωση του κόστους κοινής ωφέλειας και στην ενίσχυση της απόδοσης της θέρμανσης, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Χτισμένο με κορυφαία υλικά και προσοχή στη λεπτομέρεια, αυτή η κατασκευή υψηλών προδιαγραφών συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια με την καινοτόμο τεχνολογία και τις φιλικές προς το περιβάλλον λύσεις, καθιστώντας το ιδανικό σπίτι για απαιτητικούς αγοραστές.
Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Εμβαδόν

149 m²

Συνολική επιφάνεια

149 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

2023

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Σύστημα ασφαλείας
Ανελκυστήρας

Κηφισιά: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Πολιτεία θεωρείται ένα εύπορο προάστιο τοποθετημένο στους πρόποδες του πευκοδάσους της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Η Πολιτεία είναι μια αυστηρά κατοικημένη περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι δεν επιτρέπεται να λειτουργούν στην περιοχή καταστήματα λιανικής, εμπορικά καταστήματα και επαγγελματικές επιχειρήσεις. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Πολιτεία είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν την αρμονία με τη φύση. Εκεί, συναντάς μεγάλες, πολυτελής βίλες, ενώ είναι η κατοικία πολλών ξένων που διαμένουν και εργάζονται στην Αθήνα όπως επίσης και μερικών από τις πιο ισχυρά επιχειρηματικές και ναυτιλιακές οικογένειες της χώρας. Οι περισσότεροι κάτοικοι είναι αποκλειστικά μέλη σε αθλητικά κλαμπ, όπως το Πολιτεία Tennis Club. Τα ξενόγλωσσα σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα καθώς εξυπηρετούνται από πολλά σχολικά λεωφορεία Προσβασιμότητα: Η Πολιτεία συνδέεται πολύ καλά με την Κηφισιά, που είναι ο πλησιέστερος εμπορικός κόμβος, και με την υπόλοιπη Αθήνα. Η κοντινή του απόσταση από την εθνική οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις του Σαββατοκύριακου. Επενδυτική δυναμική: Είναι μια από τις πιο διάσημες περιοχές της Αθήνας και πάντα θα είναι πόλος έλξης επενδύσεων σε ακίνητα.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02VDTT – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Anna Vasilopoulou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν