Κομψή Μεζονέτα στη Ραφήνα (Γ)

400.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
165 m² Συνολική επιφάνεια
129 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Κομψή μεζονέτα 165 τμ, μίνιμαλ αισθητικής, που σε κερδίζει με την απλότητα και την πρακτικότητα της κατασκευής της. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 300 μέτρα από θάλασσα με καθαρότατα νερά για κολύμπι. Eίναι νεόδμητη και έχει προνομιακό προσανατολισμό. Είναι χτισμένη σε 4 επίπεδα που επικοινωνούν με ασανσέρ. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται ένας ενιαίος, φωτεινός χώρος που περιλαμβάνει το σαλόνι με τζάκι, την τραπεζαρία και την κουζίνα με μοντέρνα, εντοιχισμένα ντουλάπια. Ανεβαίνοντας με το ασανσέρ ή τις σκάλες στον πρώτο όροφο, συναντάμε τα 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο. Τέλος, ανεβαίνοντας στο δώμα βρισκόμαστε στον άνετο χώρο του roof garden, με μπάρμπεκιου και ανεμπόδιστη θέα. Στο υπόγειο (ισόγειο από μπροστά) συναντάμε το 3ο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η μεζονέτα διαθέτει κλειστό γκαράζ για 1 εσωτερική θέση στάθμευσης καθώς και μια εξωτερική στον προαύλιο χώρο της. Επίσης διαθέτει δύο αποθήκες, ιδιωτικό λεβητοστάσιο κεντρικής θέρμανσης, εγκατάσταση για αντλίες θερμότητας, εγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, διπλή θερμομόνωση (εσωτερική & εξωτερική), θερμοδιακοπτόμενα ανοίγματα, ιδιωτικό κήπο 64 τμ, σύγχρονους αυτοματισμούς και εξυπηρετήσεις. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψηΑνοιχτή προβολή

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Dimitra Tragousti

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02TRC9

Τοποθεσία: Ραφήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η Ραφήνα βρίσκεται στις ακτές της Ανατολικής Αττικής και αποτελεί το δεύτερο μεγαλύτερο λιμάνι του νομού μετά τον Πειραιά με μεγάλη κινητικότητα προς τις Κυκλάδες. Τα τελευταία χρόνια η Ραφήνα έχει γνωρίσει μεγάλη ανάπτυξη και αποτελεί ουσιαστικά προάστιο της Αθήνας, χάρη στην Αττική Οδό που βελτίωσε την πρόσβαση από το κέντρο της πόλης αφού ενώνεται με την Λεωφόρο Μαραθώνος στο γειτονικό Πικέρμι. Απέχει από την Αθήνα περίπου 25 χλμ. Ο κεντρικότερος δρόμος της Ανατολικής Αττικής, η Λεωφόρος Μαραθώνος ,την διασχίζει στα δυτικά, ενώ η Λεωφόρος Αμ.Φλέμινγκ ξεκινά από την Λ.Μαραθώνος και καταλήγει σε σύντομη απόσταση στο κέντρο της πόλης και το λιμάνι. Η πόλη καλύπτει έκταση 19.000 στρεμμάτων και ο πληθυσμός της ανέρχεται στους 12.168 κατοίκους, σύμφωνα με την Απογραφη του 2011 ενώ τους καλοκαιρινούς μήνες φτάνει τις 30.000-50.000. Είναι πυκνοκατοικημένη στο κέντρο κοντά στο λιμάνι αλλά διαθέτει μεγάλες εκτάσεις με πάρκα και χώρους πρασίνου καθώς και δύο μεγάλες παραλίες η πρώτη δίπλα από το λιμάνι και η δεύτερη η δημοφιλέστερη παραλία Μαρίκες στην θέση Αυλάκι στα νότια. Συνορεύει στα βόρεια με το Μάτι, νότια με την Αρτέμιδα και ανατολικά βρέχεται με τον Νότιο Ευβοϊκό κόλπο. Η Καλλιτεχνούπολη και ο Νέος Βουτζάς είναι οι δύο μεγάλες περιφερειακές συνοικίες της Ραφήνας δυτικά της Λεωφόρου Μαραθώνος στους πρόποδες της Πεντέλης. Σε αυτές βρίσκονται κτισμένες πολλές παραθεριστικές αλλά και μόνιμες κατοικίες.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.