Engel & Völkers
property image

Μοντέρνο διαμέρισμα 2ου ορόφου με θέα στη Δροσιά

500.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 115 m² Συνολική επιφάνεια
  • 115 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 12 λεπτά από την Κηφισιά, στα όρια της Εκάλης, αυτό το νεόκτιστο, μοντέρνο διαμέρισμα στη Ρέα Δροσιά θα είναι έτοιμο για να μετακομίσετε στα τέλη του 2025. Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα 115 τ.μ. στον 2ο όροφο ενός κτιρίου βιοκλιματικού σχεδιασμού διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και όμορφη θέα στο βουνό. Διαθέτοντας έναν λιτό σχεδιασμό ανοιχτού χώρου, το διαμέρισμα ενσωματώνει άψογα το καθιστικό, την τραπεζαρία και την κουζίνα, όλα με επίκεντρο την άνεση και την ποιοτική διαβίωση. Το καθιστικό είναι εξοπλισμένο με ένα ενεργειακά αποδοτικό τζάκι, παρέχοντας ένα άνετο σημείο εστίασης για το χώρο. Αυτό το διαμέρισμα ενός επιπέδου περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει φωτεινή θέα στο βουνό και ιδιωτικό μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα ξεχωριστό μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση που τροφοδοτείται από αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα θερμικής πρόσοψης, επιτυγχάνοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση Α+, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Οι πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν έναν υπόγειο χώρο στάθμευσης και μια αποθήκη στο ίδιο επίπεδο του γκαράζ. Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για νέους επαγγελματίες, οικογένειες και όσους αναζητούν μια πολλά υποσχόμενη επενδυτική ευκαιρία σε ένα περιβάλλον διαβίωσης υψηλής ποιότητας.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψηΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολήΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Alexandra Magaliou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02VU5X

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Πάτωμα

2

Αριθμός ορόφων

1

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

115 m²

Εμβαδόν

115 m²

Δάπεδα

Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2023

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: ΔΡΟΣΙΑ, Δροσιά

Η Δροσιά εκτείνεται από το περιαστικό δάσος της Εκάλης μέχρι και τους πρώτους λοφίσκους του Πεντελικού, σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων βορειοανατολικά των Αθηνών. Είναι φημισμένη σε όλους τους Αθηναίους για τα εύγευστα πεϊνιρλί της, έδεσμα Πολίτικης προέλευσης, αλλά και το ευχάριστο και δροσερό της κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, στοιχεία που διαμόρφωσαν το προσωπικό ύφος της περιοχής, που αναπτύχθηκε με γοργούς ρυθμούς χωρίς να απέχει πλέον μεγάλη απόσταση από το κέντρο των Αθηνών. Η πόλη της Δροσιάς απολαμβάνει εξαίρετης ρυμοτομίας, με φαρδείς και ευθείς δρόμους, που ακολουθούν τα φυσικά σύνορα των δασών, ενώ η ρεματιά της Εκάλης τη διαχωρίζει από την υπερυψωμένη συνοικία της Ρέας. Το σύγχρονο αυτό προάστιο αποτελεί μία από τις πιο καλαίσθητες περιοχές της Αττικής, όπου οι κατοικίες είναι κατά βάση μονοκατοικίες υψηλής αισθητικής, τελευταίας αρχιτεκτονικής και πολυτελούς ύφους. Η Δροσιά καθιερώνεται ως ένα από τα πιο περιζήτητα προάστια για τους κατοίκους της πρωτεύουσας, καθώς αστικοποιείται, αλλά με σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον. Επιπλέον, σε αντίθεση με τους γειτονικούς της δήμους που έχουν κατά κύριο λόγο αυστηρώς οικιστικό χαρακτήρα, η τοπική αγορά της Δροσιάς είναι αρκετά μεγάλη και ενδιαφέρουσα. Η αγορά της εξυπηρετεί και τις γύρω περιοχές καθώς εκτός από τα καταστήματα τροφίμων περιλαμβάνει εστιατόρια, καφέ, τράπεζες, το Δημαρχείο Διονύσου και το ΚΕΠ, ιατρούς, διαφόρων ειδικοτήτων, πλήρες διαγνωστικό κέντρο, συχνή συγκοινωνία προς Άγιο Στέφανο και Κηφισιά καθώς και εύκολη πρόσβαση προς την εθνική οδό. Παράλληλα, σε 20 λεπτά μπορείς να βρεθείς στην παραλία του Μαραθώνα και σε 25 στο λιμάνι της Ραφήνας.

Σχέδιο

floor plan image

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Χώρα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Ευρύχωρη μεζονέτα 4 υπνοδωματίων στην Καστρίτσα

    Νέα Ερυθραία, Αττική, Ελλάδα

    Ευρύχωρη μεζονέτα 4 υπνοδωματίων στην Καστρίτσα

    595.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια6 Μπάνια353 m² Συνολική επιφάνεια286 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Καλαίσθητο οικογενειακό διαμέρισμα 3ου ορόφου στη Νέα Κηφισιά

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Καλαίσθητο οικογενειακό διαμέρισμα 3ου ορόφου στη Νέα Κηφισιά

    590.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια200 m² Εμβαδόν
  • Κομψή μεζονέτα σε γαλήνιο αδιέξοδο

    Εκάλη, Αττική, Ελλάδα

    Κομψή μεζονέτα σε γαλήνιο αδιέξοδο

    590.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια185 m² Εμβαδόν
  • Λευκή κομψότητα σε εξαιρετική τοποθεσία

    Διόνυσος, Αττική, Ελλάδα

    Λευκή κομψότητα σε εξαιρετική τοποθεσία

    590.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια425 m² Εμβαδόν500 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Οικόπεδο 550 τ.μ. μέσα στο πράσινο

    Νέα Ερυθραία, Αττική, Ελλάδα

    Οικόπεδο 550 τ.μ. μέσα στο πράσινο

    580.000 €

    • 550 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Προνομιούχο οικόπεδο 1,161 τ.μ. στην Εκάλη

    Εκάλη, Αττική, Ελλάδα

    Προνομιούχο οικόπεδο 1,161 τ.μ. στην Εκάλη

    580.000 €

    • 1.161 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Άνετη γωνιακή μεζονέτα με κήπο

    Δροσιά, Αττική, Ελλάδα

    Άνετη γωνιακή μεζονέτα με κήπο

    570.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια300 m² Εμβαδόν
  • Ενδιαφέρον οικόπεδο 1,434 τ.μ. στην Εκάλη

    Εκάλη, Αττική, Ελλάδα

    Ενδιαφέρον οικόπεδο 1,434 τ.μ. στην Εκάλη

    570.000 €

    • 1.434 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Γαλήνια κατοικία Β

    Νέα Ερυθραία, Αττική, Ελλάδα

    Γαλήνια κατοικία Β

    570.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια182 m² Εμβαδόν510 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • 'Ομορφη μεζονέτα στην Νέα Ερυθραία

    Νέα Ερυθραία, Αττική, Ελλάδα

    'Ομορφη μεζονέτα στην Νέα Ερυθραία

    560.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια250 m² Εμβαδόν425 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Γωνιακό οικόπεδο στην Νέα Ερυθραία

    Νέα Ερυθραία, Αττική, Ελλάδα

    Γωνιακό οικόπεδο στην Νέα Ερυθραία

    560.000 €

    • 540 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Εντυπωσιακό Διαμέρισμα 130 τ.μ. με Θέα

    Μελίσσια, Αττική, Ελλάδα

    Εντυπωσιακό Διαμέρισμα 130 τ.μ. με Θέα

    550.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια130 m² Εμβαδόν
Διαμερίσματα προς πώληση σε Δροσιά

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern