Engel & Völkers
property image

Υπέροχη βίλα με μεγάλο κήπο στην Πυλαία

2.550.000 €
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 5 Μπάνια
  • 600 m² Συνολική επιφάνεια
  • 600 m² Εμβαδόν
  • 2.560 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Μία υπέροχη βίλα στο Πουρνάρι Πυλαίας κατασκευασμένη με τα καλύτερα υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη μόνωση. Η κατοικία περιτριγυρίζεται από καταπράσινο κήπο ενώ υπάρχει η υποδομή για τη κατασκευή πισίνας. Το ακίνητο αποτελείται από 5 επίπεδα και διαθέτει ασανσέρ. Το 1ο επίπεδο (υπόγειο) μπορεί να αποτελέσει αυτόνομο διαμέρισμα και αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια καθώς και μια όμορφα διαμορφωμένη κάβα όπου υπάρχει χώρος για τραπέζια. Σ'αυτό το επίπεδο βρίσκεται επίσης και το λεβητοστάσιο που περιέχει 2 kαυστήρες πετρελαίου με ηλεκτρονικά ελεγχόμενο σύστημα θέρμανση καθώς και δεξαμενές νερού, σύστημα αφαλάτωσης, 2 πιεστικά και άλλα συστήματα που διευκολύνουν την καθημερινότητα των ενοίκων. Στο 2ο επίπεδο βρίσκεται το parking το οποίο επικοινωνεί εσωτερικά με το υπόλοιπο σπίτι. Το 3o επίπεδο είναι το ισόγειο. Αποτελείται από ένα μεγάλο ψηλοτάβανο σαλόνι με τζάκι και ψηλές τζαμόπορτες που βγαίνουν στον κήπο, μια χωριστή ευρύχωρη κουζίνα και μπάνιο. Στο 4ο επίπεδο βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Τέλος, το 5ο επίπεδο αποτελείται από έναν ανοιχτό χώρο γραφείου που βλέπει το σαλόνι, και το master bedroom με τζάκι, walk -in closet και en suite μπάνιο. Η κατοικία έχει ειδικά κουφώματα αλουμινίου για πολύ χαμηλές θερμοκρασίες με θερμομονωτικά τζάμια , πράγμα το οποίο μαζί με τις υψηλού επιπέδου μονώσεις του δίνουν έναν πολύ χαμηλό συντελεστή θερμικών απωλειών. Είναι επίσης ηλεκτρονικό smart homeελεγχόμενο από κεντρικό υπολογιστή. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Christine Dimopoulou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02TZF7

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Βίλα

Υπνοδωμάτια

5

Μπάνια

5

Αριθμός ορόφων

5

Συνολική επιφάνεια

600 m²

Εμβαδόν

600 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

2.560 m²

Δάπεδα

Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2004

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Πυλαία, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης

Η Πυλαία βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το ευχάριστο κλίμα, χωρίς υγρασία, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης και το αυξημένο ποσοστό πρασίνου καθιστούν την Πυλαία ιδανική και περιζήτητη περιοχή κατοικίας. Μια ήσυχη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει πολλές ανέσεις και υπηρεσίες που χρειάζονται οι οικογένειες, όπως καλά σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και υγειονομικές υπηρεσίες. Επιπλέον, η Πυλαία έχει έντονο αίσθημα κοινότητας, με πολλά πολιτιστικά και κοινωνικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως το πανηγύρι του Προφήτη Ηλία προστάτη του χωριού, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τις οικογένειες να συμμετάσχουν και να δημιουργήσουν σχέσεις με άλλες οικογένειες στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Η Πυλαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 11 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό την φέρνει κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Επενδυτική Δύναμη: Η Πυλαία, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το όμορφο περιβάλλον της, τις υποδομές της και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, φιλοξενεί έναν αυξανόμενο αριθμό επιχειρήσεων και έχει γίνει μια δημοφιλής τοποθεσία για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με υψηλή ζήτηση για στέγαση υψηλής ποιότητας.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Χώρα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Ρετιρέ με 360 μοίρες θέα στον Λευκό Πύργο

    White Tower, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Ρετιρέ με 360 μοίρες θέα στον Λευκό Πύργο

    2.700.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια170 m² Εμβαδόν
  • Επένδυση 25 Studios στο κέντρο της Θεσσαλονίκης

    Ladadika, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Επένδυση 25 Studios στο κέντρο της Θεσσαλονίκης

    2.600.000 €

    • 24 Υπνοδωμάτια24 Μπάνια741 m² Εμβαδόν
  • Κτίριο 680 τ.μ  με θέα θάλασσα στον Λευκό Πύργο

    White Tower, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Κτίριο 680 τ.μ με θέα θάλασσα στον Λευκό Πύργο

    2.300.000 €

    • 15 Υπνοδωμάτια5 Μπάνια680 m² Εμβαδόν
  • Διαμέρισμα 210 τ.μ στην Λ. Νίκης

    Λαδάδικα, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Διαμέρισμα 210 τ.μ στην Λ. Νίκης

    2.200.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια210 m² Εμβαδόν
Πώληση σπιτιών στο Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern