Το Διατηρητέο στα Εξάρχεια

Φωλιασμένο στη ζωντανή γειτονιά των Εξαρχείων, αυτό το εξαiρετικό νεοκλασικό κτήριο στέκεται ως απόδειξη της αρχιτεκτονικής κομψότητας και της ιστορικής σημασίας. Κάποτε ένα πολυσύχναστο μπαρ, πλέον επιδεικνύει την αυθεντική του γοητεία, ενώ προσφέρει ευέλικτους χώρους για διάφορες χρήσεις. Το εξωτερικό του κτιρίου είναι διακοσμημένο με κλασικά νεοκλασικά στοιχεία που αντανακλούν την τέχνη μιας περασμένης εποχής. Η πρόσοψη συμπληρώνει το γύρω αστικό τοπίο, προσκαλώντας τους περαστικούς να εκτιμήσουν την ομορφιά του. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίσει τους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια ευάερη και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το ακίνητο εκτείνεται σε μια συνολική έκταση 210 τετραγωνικών μέτρων, χωρισμένη προσεκτικά σε τρία διαφορετικά επίπεδα, στο ισόγειο, αυτός ο χώρος διατίθετε ως καταστημα που ενσωματώνεται άψογα με τη ζωή του δρόμου των Εξαρχείων. Το ισόγειο είναι ιδανικό για επιχειρήσεις λιανικής ή υπηρεσίες, παρέχοντας εξαιρετική προσβασιμότητα. Η διάταξή του επιτρέπει μετατροπές για να καλύψει διάφορες εμπορικές ανάγκες. Το υπερυψωμένο Ισόγειο , ανεβαίνοντας απο την εσωτερική σκάλα, βρίσκουμε έναν χώρο που μπορεί να εξυπηρετήσει πολλαπλούς σκοπούς. Είτε το οραματίζεστε ως χώρος γραφείου, γκαλερί ή επιπλέον χώρος λιανικής, αυτό το επίπεδο επωφελείται από ψηλές οροφές και μεγάλα παράθυρα που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την αισθητική του γοητεία. Τέλος,ο πρώτος όροφος που προσφέρει ένα πιο ιδιωτικό περιβάλλον, ιδανικό για γραφεία ή οικιακή χρήση. Με άφθονο χώρο για δημιουργικότητα στο σχεδιασμό, αυτό το επίπεδο μπορεί να μετατραπεί σε έναν άνετο χώρο διαβίωσης ή έναν εμπνευσμένο χώρο εργασίας. Ο ιστορικός του χαρακτήρας διατηρείται μέσα από πρωτότυπες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες που προσθέτουν γοητεία και κομψότητα. Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται στα Εξάρχεια —μια γειτονιά γνωστή για την καλλιτεχνική του ατμόσφαιρα και τον πολιτιστικό του πλούτο— και βρίσκεται κοντά σε καφέ, εστιατόρια, γκαλερί τέχνης και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η ζωντανή ατμόσφαιρα το καθιστά ελκυστική τοποθεσία τόσο για επιχειρηματικές δραστηριότητες όσο και για κατοικίες. Αυτό το διατηρητέο νεοκλασικό κτήριο παρουσιάζει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της ιστορίας, επωφελούμενοι ταυτόχρονα από τις σύγχρονες ανέσεις και τα πλεονεκτήματα της εξαιρετικής τοποθεσίας. Οι ευέλικτοι χώροι του καλύπτουν διαφορετικές ανάγκες, καθιστώντας το ιδανική επένδυση για όσους θέλουν να ευδοκιμήσουν σε μια από τις πιο δυναμικές γειτονιές της Αθήνας. Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση.