Μονοκατοικία κοντά στο Δελφινάριο του Πειραιά

320.000 €

2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνιο
156 m² Συνολική επιφάνεια
156 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στη βάση του λόφου της Καστέλλας, εκεί όπου ο Πειραιάς συναντά τη θάλασσα, διατίθεται μια μοναδική μονοκατοικία με ατελείωτες δυνατότητες. Βρίσκεται κοντά στο Δελφινάριο, σε κομβικό σημείο, δίπλα στον σταθμό του ΗΣΑΠ Νέου Φαλήρου με άμεση πρόσβαση στην είσοδο και έξοδο της πόλης. Το ακίνητο 156 τ.μ., είναι γωνιακό και λούζεται από φυσικό φως, προσφέροντας μια αίσθηση ζεστασιάς και ανοιχτωσιάς. Είναι κατασκευής του 1981 και αποτελείται από σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσής του είτε ως μία ευρύχωρη μονοκατοικία είτε ως δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθώς και η δυνατότητα χτισίματος επιπλέον 35 τ.μ. στην ταράτσα, δίνοντας ελευθερία στο νέο ιδιοκτήτη να το προσαρμόσει στις ανάγκες του. Διαθέτει, επίσης, χώρο στάθμευσης, μια σπάνια πολυτέλεια για την περιοχή. Το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, μα η προοπτική του είναι εντυπωσιακή. Με σχολεία όλων των βαθμίδων, σούπερ μάρκετ και καταστήματα σε κοντινή απόσταση, προσφέρει την άνεση μιας ολοκληρωμένης γειτονιάς. Σε αυτό το σημείο της πόλης, η ησυχία και η γαλήνη συνυπάρχουν αρμονικά με την αμεσότητα της πρόσβασης σε κάθε σύγχρονη ανάγκη. Το Μικρολίμανο βρίσκεται λίγα μόλις λεπτά μακριά, γεμάτο από γεύσεις, αρώματα και τη μοναδική ατμόσφαιρα του παραθαλάσσιου Πειραιά. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία με προοπτική, τόσο για μόνιμη εγκατάσταση όσο και για επένδυση, για όσους αγαπούν την αυθεντικότητα, τη θάλασσα, την ηρεμία και την ποιότητα ζωής.

Χαρακτηριστικά

Μπαλκόνισοφίτα

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Theodoros Tsempelis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02YCEI

Τοποθεσία: Πειραιάς, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες.Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων. Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία. Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.