Engel & Völkers
property image

Μονοκατοικία με Πανοραμική Θέα σε όλο τον κόλπο του Πόρτο Ράφτη

475.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • 300 m² Συνολική επιφάνεια
  • 207 m² Εμβαδόν
  • 349 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Με ανεμπόδιστη θέα 360 μοιρών στη θάλασσα και τα βουνά του Πόρτο Ραφτη, αυτή η κατοικία είναι ένα πραγματικό στολίδι. Σε απόσταση μόλις 14 λεπτών οδικώς από το Αεροδρόμιο της Αθήνας, 7 λεπτών οδικώς από το λιμάνι του Πόρτο Ράφτη και μόλις 6 λεπτών οδικώς από τις όμορφες παραλίες, κοντά σε εστιατόρια και καφετέριες της περιοχής, έχει ότι μπορεί να χρειαστεί κανείς για μια άνετη ζωή. Με συνολική έκταση 300 τμ σε οικόπεδο 349 τμ, η κατοικία αυτή προσφέρει άπλετο χώρο για άνετη διαβίωση. Κατά την είσοδό σας στο σπίτι, θα σας υποδεχτεί ένας πλήρως επιπλωμένος και όμορφα διακοσμημένος χώρος. Τα έπιπλα δε συμπεριλαμβάνονται στην τιμή, αλλά θα μπορούσε να δοθεί και πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλα τα απαραίτητα. Το ισόγειο περιλαμβάνει μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα, ένα φιλόξενο καθιστικό με τζάκι και ένα WC. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, θα βρείτε τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με το δικό του μπάνιο, ένα ακόμα καλά εξοπλισμένο μπάνιο καθώς κι ένα χώρο γυμναστηρίου. Το συνολικό εμβαδόν του ισογείου και του πρώτου ορόφου είναι περίπου 133 τ.μ. Εκτός από την κύρια κατοικία, ένα ξεχωριστό διαμέρισμα περίπου 75 τ.μ. είναι προσβάσιμο μέσω εσωτερικής σκάλας από το ισόγειο ή από τη δική του ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο και φυσικά ένα μεγάλο μπαλκόνι σε πανοραμική θέα στην θάλασσα, καθώς και πρόσβαση στον κήπο. Αυτός ο αυτόνομος χώρος διαθέτει καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο, παρέχοντας μια εξαιρετική ευκαιρία για πολυπληθή οικογένεια, για να φιλοξενήσετε φίλους και οικογένεια ή για να έχετε ένα έξτρα εισόδημα από μακροχρόνια η βραχυχρόνια μίσθωση. Το υπόγειο, που εκτείνεται σε 93 τμ, περιλαμβάνει ένα λεβητοστάσιο και είναι ημιτελές, προσφέροντας ευελιξία για περαιτέρω προσαρμογή με βάση τις δικές σας ανάγκες. Χτισμένο το 2010 και ανακαινισμένο το 2022, αυτό το ακίνητο αποπνέει σύγχρονη κομψότητα και στυλ, μιας και κατοικήθηκε για πρώτη φορά τον Αύγουστο του 2021, και περιμένει τον καινούργιο του ιδιοκτήτη.

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΘέα στη θάλασσα/λίμνηΣύστημα ασφαλείαςΤζάκισοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Lois Papadopoulou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02SVOC

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Μονοκατοικία

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

4

Αριθμός ορόφων

3

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

300 m²

Εμβαδόν

207 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

349 m²

Δάπεδα

Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2010

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Πόρτο Ράφτη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Το Πόρτο Ράφτη βρίσκεται 7 χιλιόμετρα ανατολικά του Μαρκόπουλου, στις νοτιότερες ακτές του Νότιου Ευβοϊκού Κόλπου, και συνορεύει βόρεια με τον αερολιμένα Αθηνών, ενώ από την πρωτεύουσα απέχει 40 περίπου χιλιόμετρα. Ο κόλπος του Πόρτο Ράφτη περιλαμβάνει 3 νησάκια (Ράφτη, Ραφτοπούλα, Πράσο) και ακτές από την Ερωτοσπηλιά έως το Αυλάκι. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πόρτο Ράφτη σήμερα είναι ένα από τα γνωστότερα θέρετρα της Ανατολικής Αττικής που προσφέρει φυσική ομορφιά χάρη στις όμορφες παραλίες που διαθέτει με τα κρυστάλλινα νερά, ενώ μπορεί κανείς να απολαύσει τις πλούσιες αθλητικές δραστηριότητες στο νερό. Επιπλέον, χαρακτηρίζεται από την πλούσια ιστορία του καθώς περιλαμβάνει και τον ιστορικού ενδιαφέροντος αρχαιολογικό τόπο της Βραυρώνας με τον διάσημο αρχαίο ναό του. Τους θερινούς μήνες υπάρχει έντονη ζωή στην περιοχή με πλήθος από καφετέριες ενώ φημίζεται και για τις γαστρονομικές συγκινήσεις που προσφέρει από τα πολυάριθμα ταβερνάκια της, καθώς και για την ποιοτική διασκέδαση και τη νυχτερινή του ζωή. Τέλος, το μικρό λιμάνι του Πόρτο Ράφτη αποτελεί ένα μικρό κόσμημα και τόπο ιδανικό για περιπάτους δίπλα στη θάλασσα. Προσβασιμότητα: Η πρόσβασή του εξυπηρετείται από την Αττική Οδό, την παραλιακή λεωφόρο αλλά και τους γειτονικούς σταθμούς του μετρό και προαστιακού "Κορωπί". Επενδυτική Δυναμική: Λόγω της πλούσιας φυσικής ομορφιάς του ως ένα από τα δημοφιλέστερα τουριστικά θέρετρα της Αθήνας και της σχετικά κοντινής του απόστασης από την Αθήνα, το Πόρτο Ράφτη έχει γίνει ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας καθώς οι τιμές των ακινήτων είναι ευνοϊκές, προσφέροντας μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Εξαιρετική Μονοκατοικία

    Πόρτο Ράφτη, Αττική, Ελλάδα

    Εξαιρετική Μονοκατοικία

    490.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια271 m² Εμβαδόν531 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Κομψή & Φωτεινή μεζονέτα

    Πόρτο Ράφτη, Αττική, Ελλάδα

    Κομψή & Φωτεινή μεζονέτα

    475.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια241 m² Εμβαδόν346 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Μονοκατοικία με υπέροχο κήπο στο Πόρτο Ράφτη

    Πόρτο Ράφτη, Αττική, Ελλάδα

    Μονοκατοικία με υπέροχο κήπο στο Πόρτο Ράφτη

    430.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια140 m² Εμβαδόν457 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Οικόπεδο με Ελαιώνα στο Μαρκόπουλο

    Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Αττική, Ελλάδα

    Οικόπεδο με Ελαιώνα στο Μαρκόπουλο

    410.000 €

    • 1.347 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Υπέροχη Μονοκατοικία με Πισίνα στο Πόρτο Ράφτη

    Πόρτο Ράφτη, Αττική, Ελλάδα

    Υπέροχη Μονοκατοικία με Πισίνα στο Πόρτο Ράφτη

    398.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια96 m² Εμβαδόν157 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Καταπληκτικό σπίτι με πισίνα  στο Πόρτο  Ράφτη

    Πόρτο Ράφτη, Αττική, Ελλάδα

    Καταπληκτικό σπίτι με πισίνα στο Πόρτο Ράφτη

    388.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια92 m² Εμβαδόν157 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Πώληση σπιτιών στο Πόρτο Ράφτη

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern