Δίπλα στο Αττικό Άλσος

470.000 €

6 Δωμάτια
3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
137 m² Συνολική επιφάνεια
114 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αν αναζητάτε την ποιότητα στη ζωή σας και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, αυτό το οροφοδιαμέρισμα είναι αυτό που ζητάτε. Βρίσκεται δίπλα στο Αττικό Άλσος και δίπλα στο παλαιό Ψυχικό, συνδυάζοντας έτσι το πράσινο, με την υπέροχη θέα προς το λεκανοπέδιο, μια και είναι χτισμένο στους πρόποδες του λόφου. Είναι στον τελευταίο όροφο μιας μικρής καλαίσθητης τριώροφης πολυκατοικίας, κατασκευασμένο το 2013 που δεν έχει ακόμη κατοικηθεί, με εξαιρετικής ποιότητας υλικά και έχοντας πολύ καλή διαρρύθμιση, αυτά τα 114 τ.μ μπορούν να γίνουν το καταφύγιό σας. Είναι στρωμένο με ξύλινο δάπεδο, έχει μεγάλη βεράντα με θέα και είναι κατασκευασμένο με όλες τις προδιαγραφές μιας σύγχρονης κατοικίας. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολή

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Kelly Litsa

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02U2B0

Τοποθεσία: Nea Filothei, Αθήνα

Η Νέα Φιλοθέη είναι συνοικία της Αθήνας που βρίσκεται στην νοτιοανατολική πλευρά του λόφου των Τουρκοβουνίων, ξεκινώντας λίγο πάνω από τον σταθμό Πανόρμου και φτάνοντας μέχρι το Αττικό Άλσος και το Ψυχικό (με το οποίο συνορεύει στην οδό Μουσών στο ύψος της Κατεχάκη). Συνορεύει επίσης με τις συνοικίες Αμπελόκηποι, Πολύγωνο και Γηροκομείο. Η Νέα Φιλοθέη στο βόρειο τμήμα της είναι μια από τις πιο ήσυχες περιοχές του Δήμου Αθηναίων, αφού είναι χτισμένη σχεδόν εξ ολοκλήρου με οικογενειακές διπλοκατοικίες με κήπους και πολύ πράσινο, θυμίζοντας έτσι αρκετά το γειτονικό Ψυχικό. Προς τα νότια η περιοχή μεταμορφώνεται σταδιακά σε μια πολύβουη αστική περιοχή που θυμίζει πολύ τους γειτονικούς Αμπελοκήπους και Πολύγωνο, με πολλά μαγαζιά, καφέ, εστιατόρια, σχολεία και πολυκατοικίες, ενώ είναι ταυτόχρονα γνωστή και ως Άνω Αμπελόκηποι. Προσβασιμότητα: Ευρέως προσβάσιμη περιοχή με αυτοκίνητο και δημόσια συγκοινωνία από τις λεωφόρους Μεσογείων, Κηφισίας, Πανόρμου και Αλεξάνδρας. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 50 λεπτά με το τρένο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Αθήνας και είναι έτοιμη για περαιτέρω ανάπτυξη.