Διαμέρισμα τετάρτου ορόφου σε νεόδμητη οικοδομή

425.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
130 m² Συνολική επιφάνεια
130 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε κεντρικό σημείο του Αγίου Ιωάννη της Καλαμαριάς, κοντά σε καταστήματα και σε σχολεία, διατίθεται διαμέρισμα τέταρτου ορόφου σε νεόδμητη οικοδομή. Το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου είναι 130 τ.μ. και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ένα W.C. Ακόμη, με δυτικό προσανατολισμό διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα σε ενιαίο χώρο, και ένα υπέροχο μπαλκόνι με ανοιχτή θέα. Το διαμέρισμα διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη συνολικού εμβαδού 7 τ.μ.Στην ταράτσα της οικοδομής θα διαμορφωθεί φυτεμένο δώμα το οποίο θα είναι κοινόχρηστο. Ως μέσο θέρμανσης το διαμέρισμα διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και επιδαπέδια θέρμανση. Το έργο αναμένεται να παραδοθεί στις αρχές του 2026.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσα/λίμνηΣύστημα ασφαλείαςΠαραλιακόΑνελκυστήραςΑνοιχτή προβολή

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

Ο Σύμβουλός σας: Giannis Farmakis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02Y4KC

Τοποθεσία: Καλαμαριά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης

Τοποθεσία: Η Καλαμαριά βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Καλαμαριά χαρακτηρίζεται ως η “Ριβιέρα της Θεσσαλονίκης” και αποτελεί μια περιοχή με έντονη ζωή και μοναδικό χαρακτήρα. Χαρακτηριστικό σημείο της Καλαμαριάς είναι η Μαρίνα, όπου προσελκύει κόσμο όλων των ηλικιών που επιθυμεί να απολαύσει τη βόλτα του αλλά και να αθληθεί. Η Καλαμαριά φημίζεται για την αρκετά μεγάλη αγορά που διαθέτει αλλά και τη τεράστια γκάμα επιλογών που προσφέρει όσον αφορά την εστίαση. Προσβασιμότητα: H Καλαμαριά βρίσκεται μόλις 7,5 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και 12 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο ενώ εξυπηρετείται από αρκετές λεωφορειακές γραμμές του ΟΑΣΘ. Επενδυτική Δύναμη: Ο ιδιαίτερα ζωντανός τρόπος ζωής της Καλαμαριάς καθώς και η εξαιρετική της τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα,τη βοηθά να διατηρεί υψηλά το επενδυτικό της ενδιαφέρον.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.