Engel & Völkers

Επενδυτικό ακίνητο για Golden Visa στο κέντρο της Αθήνας με μεγαλο ανοιγμα σε πλατεία

1.600.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 410 m² Συνολική επιφάνεια
  • 410 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πρόκειται για ένα ακίνητο 410 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας με θέα σε μια από τις κεντρικότερες και ασφαλέις πλατείες του κέντρου. Είναι ένας μεγάλος εννιαίος χώρος πράγμα που καθιστά πολύ εύκολο για τον νέο ιδιοκτήτη να κάνει όλες τις αλλαγές που απαιτούνται για την μελλοντική του χρήση. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες του στο μπροστινό μέρος παρέχουν υπέροχη ανοιχτή θέα στην πλατεία και κάνουν το ακίνητο πολύ φωτεινό. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές του Ιστορικού Κέντρου, με όλους τους κύριους αρχαιολογικούς χώρους, εστιατόρια και μπαρ σε κοντινή απόσταση. Όλα όσα χρειάζεται ένας άνθρωπος του κέντρου της πόλης ή ένας τουρίστας βρίσκονται κυριολεκτικά στην πόρτα του ακινήτου. Ο σταθμός Μετρο Πανεπιστήμιο είναι ακριβώς δίπλα και η πλατείες Ομόνοιας και Συντάγματος απέχουν 8 λεπτά με τα πόδια. Το ακίνητο λοιπόν έχει άριστη συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη πόλη, το αεροδρόμιο και το λιμάνι του Πειραιά. Μέχρι πρότεινως χρησιμοποιούνταν ως γραφείο και σύμφωνα με το νέο νόμο σχετικά με τη Golden Visa, το ακίνητο θα μπορούσε δυνητικά να μετατραπεί σε οικιστικό χώρο παρέχοντας Golden Visa στον νέο ιδιοκτήτη. Αποτελεί μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις καλύτερες περιοχές του Ιστορικού κέντρου.

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΑνελκυστήραςΑνοιχτή προβολήπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Theodoros Stamatogiannis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XLZ5

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Καλή

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

2

Πάτωμα

1

Αριθμός ορόφων

1

Συνολική επιφάνεια

410 m²

Εμβαδόν

410 m²

Δάπεδα

Μάρμαρο, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1954

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Panepistimio, Αθήνα

Τοποθεσία : Πανεπιστήμιο Έχοντας πάρει το όνομα της από το Πανεπιστήμιο Αθηνών που χτίστηκε εκεί το 1841 είναι αναμφισβήτητα μία από τις πιο εμβληματικές περιοχές του κέντρου καθώς περιλαμβάνει μερικά από τα σημαντικότερα ιστορικά κτίρια της Αθήνας όπως είναι η Εθνική Βιβλιοθήκη, η Ακαδημία Αθηνών, το Πανεπιστήμιο Αθηνών, το Αρσάκειο Παρθεναγωγείο, το Νομισματικό Μουσείο κ.α. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η περιοχή που εκτείνεται γύρω από την περίφημη Πανεπιστημίου συνδυάζει την ιστορική γοητεία με την ζωντανή αστική δραστηριότητα. Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται με μετρό, συγκεκριμένα διέρχεται από εκεί η γραμμή 2 (κόκκινη γραμμή) αλλά και πολυάριθμα λεωφορεία και τρόλεϊ. Επενδυτική δυναμική : Αυτή η περιοχή παρουσιάζει μεγάλο ενδιαφέρον για αγοραστές-επενδυτές αφενός γιατί βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας και αφετέρου γιατί είναι διαχρονικά από τις πιο πολυσυχναστες με την εκεί παρουσία λιανεμπορίου, υπηρεσιών, εταιρειών, ξενοδοχείων και κινηματοθεάτρων.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Χώρα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Νεόδμητη πολυτέλεια στο κέντρο της Κηφισιάς (ΙΣ)

    1.900.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια300 m² Εμβαδόν
  • Κρωπία, Αττική, Ελλάδα

    Κτήμα Κεκρωπία: Μια εξαιρετική επένδυση

    1.900.000 €

    • 6 Υπνοδωμάτια5 Μπάνια220 m² Εμβαδόν9.472 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Φιλοθέη, Αττική, Ελλάδα

    Οικoγενειακή Κατοικία στη Φιλοθέη

    1.900.000 €

    • 396 m² Εμβαδόν678 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Μαραθώνας, Αττική, Ελλάδα

    Κομψότητα δίπλα στη θάλασσα

    1.900.000 €

    • 9 Υπνοδωμάτια9 Μπάνια530 m² Εμβαδόν4.000 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Ρετιρέ Κατοικία στη Γλυφάδα

    1.900.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια187 m² Εμβαδόν
  • Αγία Μαρίνα, Αττική, Ελλάδα

    ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ

    1.900.000 €

    • 3.956 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Φιλοθέη, Αττική, Ελλάδα

    New Start: Οικόπεδο σε ήσυχο δρόμο της Φιλοθέης

    1.900.000 €

    • 678 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα με Θέα Θάλασσα στην Βούλα Δίπλα στην Παραλία

    1.875.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια171 m² Εμβαδόν
  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Μεζονέτα Ρετιρέ με Θέα Θάλασσα στο Γκολφ

    1.870.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια156 m² Συνολική επιφάνεια
  • Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Beverly : Ρετιρέ Μεζονέτα κοντά στη θάλασσα

    1.870.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια220 m² Εμβαδόν
  • Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Μοντέρνο σπίτι 3 επιπέδων με τεχνολογία "smart" στο μαγευτικό Στροφύλι Κηφισιάς

    1.860.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια350 m² Εμβαδόν
  • Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Μοντέρνο διαμέρισμα 207 τ.μ. στο Κεφαλάρι, Κηφισιά

    1.850.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια207 m² Εμβαδόν

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern