Engel & Völkers
property image

Επενδυτικό ακίνητο για Golden Visa στο κέντρο της Αθήνας με μεγαλο ανοιγμα σε πλατεία

1.600.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 410 m² Συνολική επιφάνεια
  • 410 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πρόκειται για ένα ακίνητο 410 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας με θέα σε μια από τις κεντρικότερες και ασφαλέις πλατείες του κέντρου. Είναι ένας μεγάλος εννιαίος χώρος πράγμα που καθιστά πολύ εύκολο για τον νέο ιδιοκτήτη να κάνει όλες τις αλλαγές που απαιτούνται για την μελλοντική του χρήση. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες του στο μπροστινό μέρος παρέχουν υπέροχη ανοιχτή θέα στην πλατεία και κάνουν το ακίνητο πολύ φωτεινό. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές του Ιστορικού Κέντρου, με όλους τους κύριους αρχαιολογικούς χώρους, εστιατόρια και μπαρ σε κοντινή απόσταση. Όλα όσα χρειάζεται ένας άνθρωπος του κέντρου της πόλης ή ένας τουρίστας βρίσκονται κυριολεκτικά στην πόρτα του ακινήτου. Ο σταθμός Μετρο Πανεπιστήμιο είναι ακριβώς δίπλα και η πλατείες Ομόνοιας και Συντάγματος απέχουν 8 λεπτά με τα πόδια. Το ακίνητο λοιπόν έχει άριστη συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη πόλη, το αεροδρόμιο και το λιμάνι του Πειραιά. Μέχρι πρότεινως χρησιμοποιούνταν ως γραφείο και σύμφωνα με το νέο νόμο σχετικά με τη Golden Visa, το ακίνητο θα μπορούσε δυνητικά να μετατραπεί σε οικιστικό χώρο παρέχοντας Golden Visa στον νέο ιδιοκτήτη. Αποτελεί μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις καλύτερες περιοχές του Ιστορικού κέντρου.

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΑνελκυστήραςΑνοιχτή προβολήπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Theodoros Stamatogiannis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XLZ5

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Καλή

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

2

Πάτωμα

1

Αριθμός ορόφων

1

Συνολική επιφάνεια

410 m²

Εμβαδόν

410 m²

Δάπεδα

Μάρμαρο, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1954

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Panepistimio, Αθήνα

Τοποθεσία : Πανεπιστήμιο Έχοντας πάρει το όνομα της από το Πανεπιστήμιο Αθηνών που χτίστηκε εκεί το 1841 είναι αναμφισβήτητα μία από τις πιο εμβληματικές περιοχές του κέντρου καθώς περιλαμβάνει μερικά από τα σημαντικότερα ιστορικά κτίρια της Αθήνας όπως είναι η Εθνική Βιβλιοθήκη, η Ακαδημία Αθηνών, το Πανεπιστήμιο Αθηνών, το Αρσάκειο Παρθεναγωγείο, το Νομισματικό Μουσείο κ.α. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η περιοχή που εκτείνεται γύρω από την περίφημη Πανεπιστημίου συνδυάζει την ιστορική γοητεία με την ζωντανή αστική δραστηριότητα. Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται με μετρό, συγκεκριμένα διέρχεται από εκεί η γραμμή 2 (κόκκινη γραμμή) αλλά και πολυάριθμα λεωφορεία και τρόλεϊ. Επενδυτική δυναμική : Αυτή η περιοχή παρουσιάζει μεγάλο ενδιαφέρον για αγοραστές-επενδυτές αφενός γιατί βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας και αφετέρου γιατί είναι διαχρονικά από τις πιο πολυσυχναστες με την εκεί παρουσία λιανεμπορίου, υπηρεσιών, εταιρειών, ξενοδοχείων και κινηματοθεάτρων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Κτήμα Κεκρωπία: Μια εξαιρετική επένδυση
    Κτήμα Κεκρωπία: Μια εξαιρετική επένδυση

    Κρωπία, Αττική, Ελλάδα

    Κτήμα Κεκρωπία: Μια εξαιρετική επένδυση

    1.900.000 €

    • 6 Υπνοδωμάτια
    • 5 Μπάνια
    • 220 m² Εμβαδόν
    • 9.472 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Αρχοντική Μονοκατοικία στην Καστέλλα με Μοναδική Θέα & Νησιώτικη Ατμόσφαιρα
    Αρχοντική Μονοκατοικία στην Καστέλλα με Μοναδική Θέα & Νησιώτικη Ατμόσφαιρα

    Καστέλλα, Πειραιάς, Αττική, Ελλάδα

    Αρχοντική Μονοκατοικία στην Καστέλλα με Μοναδική Θέα & Νησιώτικη Ατμόσφαιρα

    1.900.000 €

    • 6 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • 404 m² Εμβαδόν
  • Κομψότητα δίπλα στη θάλασσα
    Κομψότητα δίπλα στη θάλασσα

    Μαραθώνας, Αττική, Ελλάδα

    Κομψότητα δίπλα στη θάλασσα

    1.900.000 €

    • 9 Υπνοδωμάτια
    • 9 Μπάνια
    • 530 m² Εμβαδόν
    • 4.000 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Ρετιρέ Κατοικία στη Γλυφάδα
    Ρετιρέ Κατοικία στη Γλυφάδα

    Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Ρετιρέ Κατοικία στη Γλυφάδα

    1.900.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 187 m² Εμβαδόν
  • Οικόπεδο με θέα θάλασσα
    Οικόπεδο με θέα θάλασσα

    Αγία Μαρίνα, Αττική, Ελλάδα

    Οικόπεδο με θέα θάλασσα

    1.900.000 €

    • 3.956 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Υψηλής αισθητικής διαμέρισμα στην πλατεία Κολωνακίου
    Υψηλής αισθητικής διαμέρισμα στην πλατεία Κολωνακίου

    Kolonaki, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Υψηλής αισθητικής διαμέρισμα στην πλατεία Κολωνακίου

    1.900.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 140 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα με κήπο και πισίνα κοντά στην Πλατεία Πολιτείας
    Πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα με κήπο και πισίνα κοντά στην Πλατεία Πολιτείας
    Νέα

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα με κήπο και πισίνα κοντά στην Πλατεία Πολιτείας

    1.900.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 255 m² Εμβαδόν
  • Γλυφάδα Πήγασος: Νεόδμητο ρετιρέ 2 επιπέδων
    Γλυφάδα Πήγασος: Νεόδμητο ρετιρέ 2 επιπέδων

    Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Γλυφάδα Πήγασος: Νεόδμητο ρετιρέ 2 επιπέδων

    1.900.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 5 Μπάνια
    • 160 m² Εμβαδόν
  • Μεζονέτα Ρετιρέ με Θέα Θάλασσα στο Γκολφ
    Μεζονέτα Ρετιρέ με Θέα Θάλασσα στο Γκολφ

    Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Μεζονέτα Ρετιρέ με Θέα Θάλασσα στο Γκολφ

    1.870.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 156 m² Συνολική επιφάνεια
  • Beverly : Ρετιρέ Μεζονέτα κοντά στη θάλασσα
    Beverly : Ρετιρέ Μεζονέτα κοντά στη θάλασσα

    Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Beverly : Ρετιρέ Μεζονέτα κοντά στη θάλασσα

    1.870.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • 220 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern