Άνετο διαμέρισμα στην πλατεία Μεσολογγίου

350.000 €

3 Δωμάτια
2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνιο
103 m² Συνολική επιφάνεια
103 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 103 τ.μ. βρίσκεται δίπλα στην πολυσύχναστη πλατεία Μεσολογγίου στο Παγκράτι και προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα γοητείας του παλιού κόσμου και σύγχρονων δυνατοτήτων. Τοποθετημένο στον 3ο όροφο ενός κομψού και στιλάτου κτιρίου που χρονολογείται από τη δεκαετία του 1960, αυτό το ακίνητο είναι ένας ιδανικός καμβάς για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα φιλόξενο χωλ εισόδου, ένα άνετο σαλόνι, δύο καλά διαμορφωμένα υπνοδωμάτια, μια κουζίνα, ένα μπάνιο και μια ξεχωριστή αποθήκη ή πλυντήριο. Με ανατολικό προσανατολισμό, ο χώρος λούζεται στο φυσικό φως του ήλιου κατά τις πρωινές ώρες. Τόσο το καθιστικό όσο και τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε ξεχωριστά μπαλκόνια, το καθένα από τα οποία προσφέρει ήρεμη θέα σε μια ήσυχη αυλή με πλούσιο πράσινο. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ιδανικό σημείο για χαλάρωση, ενώ τα πολυσύχναστα καφέ και εστιατόρια της πλατείας Μεσολογγίου βρίσκονται μόλις λίγα βήματα μακριά. Ενώ το διαμέρισμα διατηρεί την υπέροχη παλιά γοητεία του, απαιτεί ανακαίνιση για να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα, προσφέροντας μια συναρπαστική ευκαιρία να εξατομικεύσετε τον χώρο και να αποκαταστήσετε τον χαρακτήρα του. Είτε είστε αγοραστής για πρώτη φορά, είτε ψάχνετε για ένα έργο ανακαίνισης με τεράστιες δυνατότητες, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική αξία σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Αθήνας.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΑνελκυστήραςΠράσινη άποψη

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Agnes Szeidl

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XB9T

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική:Το Παγκράτι αποτελεί ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική αυτής της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εγγυώνται την επιτυχία της επένδυσής σας.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.