Εξαιρετική μεζονέτα στην Καλλιτεχνούπολη

570.000 €

4 Υπνοδωμάτια
4 Μπάνια
265 m² Συνολική επιφάνεια
265 m² Εμβαδόν
524 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Ραφήνας, την Καλλιτεχνούπολη, πολύ κοντά στο κέντρο της Ραφήνας και τις όμορφες παραλίες της, ξεχωρίζει αυτή η ηλιόλουστη μεζονέτα των 265 τμ. Σε οικόπεδο 525 τμ., συνδυάζει την πολυτέλεια και την άνεση με την εξαιρετική τοποθεσία. Ιδιαίτερης αισθητικής, αποτελείται από 3 επίπεδα. Το ισόγειο των 65 τ.μ., με ανεξάρτητη είσοδο, αποτελείται από κουζίνα και μπάνιο ενώ έχει και τζάκι. Ο 1ος όροφος διαθέτει χωλ, τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι, μπαρ, κουζίνα με εντοιχισμένα ντουλάπια και ένα WC. Οι ιδιαίτερης αισθητικής γύψινες κατασκευές και ο κρυφός φωτισμός δίνουν μια αίσθηση πολυτέλειας στον χώρο. Μέσω εσωτερικής σκάλας βρισκόμαστε στον 2ο όροφο όπου συναντάμε τα 3 υπνοδωμάτια, με δική τους βεράντα το καθένα και εντοιχισμένες ντουλάπες, μπάνιο με υδρομασάζ και άλλο ένα W.C. Υπάρχουν πόρτες ασφαλείας, συναγερμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και αποθήκη ενώ έχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Η ατελείωτη θέα από όλα τα επίπεδα και από όλες τις βεράντες δίνουν μια αίσθηση ελευθερίας και ανοιχτωσιάς. Η υπέροχη αυτή μεζονέτα περιστοιχίζεται από έναν εξίσου υπέροχο κήπο με μπάρμπεκιου ενώ η περιοχή φυλάσσεται από ιδιωτική εταιρεία security. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΤζάκιΠράσινη άποψηΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολή

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Dimitra Tragousti

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02RMP2

Τοποθεσία: Καλλιτεχνούπολη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η Καλλιτεχνούπολη είναι μια οικιστική περιοχή του δήμου Ραφήνας. Έχει πληθυσμό 900 κατοίκων και όμορφες και ευρύχωρες μονοκατοικίες ή βίλες, οι οποίες είναι χτισμένες στην πλαγιά του λόφου έτσι ώστε οι περισσότερες από αυτές να έχουν θέα στον ανοιχτό ορίζοντα ή κάποιες από αυτές θέα στη θάλασσα. Η Ραφήνα βρίσκεται στις ακτές της Ανατολικής Αττικής και είναι το δεύτερο μεγαλύτερο λιμάνι του νομού, μετά τον Πειραιά, με μεγάλη κινητικότητα προς τις Κυκλάδες. Τα τελευταία χρόνια η Ραφήνα, αλλά και οι γύρω περιοχές όπως η Καλλιτεχνούπολη, έχει γνωρίσει μεγάλη ανάπτυξη και αποτελεί ουσιαστικά προάστιο της Αθήνας, χάρη στην Αττική Οδό που βελτίωσε την πρόσβαση από το κέντρο της πόλης καθώς ενώνεται με τη λεωφόρο Μαραθώνος στο γειτονικό Πικέρμι. Απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Ο κεντρικός δρόμος της Ανατολικής Αττικής, η Λεωφόρος Μαραθώνος, τη διασχίζει δυτικά, ενώ η Λεωφόρος Αμ. Φλέμινγκ ξεκινά από τη Λεωφόρο Μαραθώνος και καταλήγει σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης και το λιμάνι. Στην άλλη πλευρά της λεωφόρου Μαραθώνος, στην πλευρά του λόφου, βρίσκεται η Καλλιτεχνούπολη. Η Ραφήνα καλύπτει έκταση 19.000 στρεμμάτων και ο πληθυσμός της είναι 12.168 κάτοικοι, σύμφωνα με την απογραφή του 2011, ενώ τους καλοκαιρινούς μήνες φτάνει τους 30.000 - 50.000. Είναι πυκνοκατοικημένη στο κέντρο κοντά στο λιμάνι, αλλά διαθέτει μεγάλες εκτάσεις με πάρκα και χώρους πρασίνου, καθώς και δύο μεγάλες παραλίες, η πρώτη δίπλα στο λιμάνι και η δεύτερη η δημοφιλής παραλία Μαρίκες. Η Καλλιτεχνούπολη είναι μια περιφερειακή συνοικία της Ραφήνας δυτικά της λεωφόρου Μαραθώνος στους πρόποδες της Πεντέλης. Το διεθνές αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος απέχει περίπου 20 λεπτά ενώ σε μικρότερη απόσταση βρίσκεται ο σταθμός του Προαστιακού της Παλλήνης.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.