Engel & Völkers
property image

Ισόγειο διαμέρισμα με κήπο & επενδυτική δυναμικότητα – Ηλιούπολη

245.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 98 m² Συνολική επιφάνεια
  • 98 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε μια ήσυχη αστικη περιοχή της Ηλιούπολης, αυτό το διαμέρισμα ισογείου 98 τ.μ. προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για επενδυτές. Με έναν αποκλειστικης χρησης κήπο 50 τ.μ., προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ήσυχη απόδραση μέσα στην πόλη. Μέρος ενός σύγχρονου κτιρίου που κατασκευάστηκε το 2001, το διαμέρισμα επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να το προσαρμόσει στα γούστα του. Ένα βασικό χαρακτηριστικό είναι οι δύο ξεχωριστές είσοδοι, προσφέροντας την ευελιξία να χωριστεί ο χώρος σε δύο ανεξάρτητες μονάδες—μια εξαιρετική επιλογή για εκμεταλευση ή πολλαπλής χρήσης διαμερισμα. Εξοπλισμένο με αυτονομη θέρμανση πετρελαίου, η κατοικία εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Είτε ψάχνετε για ένα σπίτι με κήπο, είτε για μια επένδυση με μεγάλο δυναμικό, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί ευκαιρία σε μια επιθυμητή γειτονιά της Ηλιούπολης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να εξερευνήσετε τις δυνατότητές του!

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΚήποςΑίθριοΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Efstathia Tatsi

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02YHHF

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Χρειάζεται αποκατάσταση

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

2

Συνολική επιφάνεια

98 m²

Εμβαδόν

98 m²

Δάπεδα

Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2001

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Ηλιούπολη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η Ηλιούπολη είναι ένας προαστιακός δήμος 6 χλμ. νοτιοανατολικά του κέντρου της Αθήνας, που βρίσκεται στους δυτικούς πρόποδες του δασωμένου όρους Υμηττού και βόρεια της λεωφόρου Βουλιαγμένης. Χαρακτηριστικά: Η Ηλιούπολη καλύπτει έκταση περίπου 12.700 τ.χλμ., εκ των οποίων σχεδόν το ήμισυ είναι δασική έκταση. Είναι οικιστική περιοχή με κυρίως χαμηλά κτίρια με ιδιωτικούς κήπους και πλατιούς δρόμους γεμάτους πράσινο, με ασυνήθιστο πολεοδομικό σχέδιο που χαρακτηρίζεται από 5 σύνολα συγκεντρικών κυκλικών δρόμων. Η γειτονιά προσφέρει όλες τις ανέσεις, αγορές, καφέ και εστιατόρια στους κατοίκους της, οι οποίοι ταυτόχρονα απολαμβάνουν την εγγύτητα με τις πεζοπορικές διαδρομές του Υμηττού, καθώς και με την παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Προσβασιμότητα: Τρεις σταθμοί μετρό συνδέουν την Ηλιούπολη με το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Δυναμικό επένδυσης: Ο συνδυασμός της καλής σύνδεσης με το μετρό και της εγγύτητας με τη θάλασσα την καθιστά ελκυστική εναλλακτική λύση για επενδυτές.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Μοναδική μεζονέτα με απεριόριστη θέα στο νέο πάρκο του Βοτανικού
    Μοναδική μεζονέτα με απεριόριστη θέα στο νέο πάρκο του Βοτανικού
    Νέα

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Μοναδική μεζονέτα με απεριόριστη θέα στο νέο πάρκο του Βοτανικού

    290.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 132 m² Εμβαδόν
  • Ανακαινισμένο Διαμέρισμα στου Ψυρρή
    Ανακαινισμένο Διαμέρισμα στου Ψυρρή

    Ψυρρή, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Ανακαινισμένο Διαμέρισμα στου Ψυρρή

    290.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 1 Μπάνιο
    • 56 m² Εμβαδόν
  • Κλασικής αισθητικής διαμέρισμα στο Παγκράτι
    Κλασικής αισθητικής διαμέρισμα στο Παγκράτι

    Παγκράτι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Κλασικής αισθητικής διαμέρισμα στο Παγκράτι

    290.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • 103 m² Εμβαδόν
  • Ρετιρέ με θέα Ακρόπολη καταλληλο για golden visa
    Ρετιρέ με θέα Ακρόπολη καταλληλο για golden visa

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Ρετιρέ με θέα Ακρόπολη καταλληλο για golden visa

    290.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 59 m² Εμβαδόν
  • Επενδυτικό κτίριο στους Αμπελόκηπους
    Επενδυτικό κτίριο στους Αμπελόκηπους

    Αμπελόκηποι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Επενδυτικό κτίριο στους Αμπελόκηπους

    290.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 122 m² Εμβαδόν
    • 48 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Άνετο διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη
    Άνετο διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη

    Νέα Σμύρνη, Αττική, Ελλάδα

    Άνετο διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη

    290.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • 86 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 2ου ορόφου στην Δάφνη
    Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 2ου ορόφου στην Δάφνη

    Δάφνη Αττικής, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 2ου ορόφου στην Δάφνη

    290.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 81 m² Εμβαδόν
  • Smart Διαμέρισμα Γ1 στο Παγκράτι
    Smart Διαμέρισμα Γ1 στο Παγκράτι

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Smart Διαμέρισμα Γ1 στο Παγκράτι

    288.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 2 Μπάνια
    • 53 m² Εμβαδόν
  • Όμορφο οικογενειακό διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο
    Όμορφο οικογενειακό διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο

    Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Όμορφο οικογενειακό διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο

    285.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • 100 m² Εμβαδόν
  • D1 - Νεόδμητο Διαμέρισμα στο Κουκάκι
    D1 - Νεόδμητο Διαμέρισμα στο Κουκάκι

    Κουκάκι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    D1 - Νεόδμητο Διαμέρισμα στο Κουκάκι

    285.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 1 Μπάνιο
    • 40 m² Εμβαδόν
  • Skyhouse  D1 - Διαμέρισμα  στο Παγκράτι
    Skyhouse  D1 - Διαμέρισμα  στο Παγκράτι

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Skyhouse D1 - Διαμέρισμα στο Παγκράτι

    284.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 66 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Athens MMC

Εταίρος αδειοδότησης της EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern