Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

W-02SA16 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Christos Mantzios

EV MMC Greece S.A.

Engel & Völkers ID : W-02SA16
Επανομή, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης, Ελλάδα

Υπέροχη Μεζονέτα σε Κήπο

Τιμή
245.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια2
Εμβαδόν245 m²
Επιφάνεια οικοπέδου1.700 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Πολύ κοντά στο Μετόχι των Κριτζιανών και σε μία κατάφυτη περιοχή απο ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα, στον ποταμό της Επανομής και σε απόσταση 22 χλμ. από το αεροδρόμιο Μακεδονία βρίσκεται αυτή η υπέροχη κατοικία συνολικής επιφάνειας 245 τμ. Κτισμένη το 2000 η εξαιρετικής αισθητικής κατοικία συνδυάζει την μοντέρνα αρχιτεκτονική με την άνεση εκτεινόμενη σε ένα κατάφυτο κήπο 1700 τμ. αποκλειστικής χρήσης. Στα τρία επίπεδα θα απολαύσετε ενα μεγάλο και άνετο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, 1wc ξένων, και άφθονους βοηθητικούς αποθηκευτικούς χώρους. Επίσης, στον κάτω όροφο της κατοικίας, μπορείται να απολαύσετε το τζάκι με τον μεγάλο χώρο συνάθροισης και την βοηθητική κουζίνα και το μπαρ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με τον ήλιο να το λούζει όλες τις ώρες της ημέρας. Ο ειδικά διαμορφωμένος κλειστός χώρος της βεράντας με γυάλινες κατασκευές αποτελεί μοναδικό σημείο χαλάρωσης και συναθροίσεων. Επιπλέον χαρακτηριστικά: θέρμανση πετρελαίου, μονάδες κλιματισμού, σύστημα συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εξωτερικό πάρκινγκ τριών θέσεων. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος ακινήτου

Άλλα

Δωμάτια

5

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Επιφάνεια Ταράτσας

45 m²

Εμβαδόν

245 m²

Συνολική επιφάνεια

245 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

1.700 m²

Κατάσταση

Πολύ καλά

θέσεις στάθμευσης

3

Έτος κατασκευής

2000

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με πετρέλαιο
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Κήπος
Αίθριο
Θέα στη θάλασσα/λίμνη
Σύστημα ασφαλείας
Ταράτσα
Παραλιακό

Επανομή: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Η Επανομή βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της Θεσσαλονίκης σε απόσταση 30 χιλιομέτρων από το κέντρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Επανομή διαθέτει μεγάλες και καθαρές παραλίες σε αρκετά κοντινή απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πιο συγκεκριμένα, η παραλία της Επανομής Ποταμός που βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την περιοχή Φανάρι, είναι βραβευμένη με γαλάζια σημαία γεγονός που τη καθιστά ιδανική για αποδράσεις κατα τη θερινή περίοδο. Η Επανομή είναι επίσης περιοχή έχει τεράστιας οικολογικής σημασίας καθώς φιλοξενεί υδροβιότοπο έκτασης 5.500 στρεμμάτων που λειτουργεί ως καταφύγιο αποδημητικών πουλιών και άλλων θηραμάτων και είναι πλούσιος σε χλωρίδα και πανίδα. Ακόμα, στην περιοχή έχει πλούσια παράδοση στην παραγωγή κρασιού και τσίπουρου. Τα χαρακτηριστικά του κλίματος της περιοχής, δηλαδή ο ήπιος χειμώνας και το δροσερό καλοκαίρι, επιτρέπουν την καλλιέργεια του αμπελιού. Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται με τις λεωφορειακές γραμμές του Ο.Α.Σ.Θ Επενδυτική Δύναμη: Τα ποικίλα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας τη βοηθούν να διατηρεί υψηλά το επενδυτικό της ενδιαφέρον.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, 54625, Thessaloniki

+30 231 231 65 00

Engel & Völkers
Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, Thessaloniki, 54625

W-02SA16 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Christos Mantzios
EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.