Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02VY87 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Alexandros Antypas

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02VY87
Metaxourgeio, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Εκπληκτικό διαμέρισμα 3ου ορόφου στο Μεταξουργείο

Τιμή
175.000 €

Υπνοδωμάτια2
Μπάνια1
Εμβαδόν82 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Αυτό το όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα, που βρίσκεται στη ζωντανή γειτονιά του Μεταξουργείου, προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό σύγχρονων ανέσεων και κλασικής γοητείας. Με επιφάνεια 82 τ.μ., αυτό το διαμέρισμα στον τρίτο όροφο μιας καλοσυντηρημένης πολυκατοικίας βρίσκεται σε ένα γραφικό πεζοδρόμιο δίπλα σε μια όμορφη πλατεία, προσφέροντας μια ιδανική αστική εμπειρία διαβίωσης. Βρίσκεται στην καρδιά του Μεταξουργείου και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικά καφέ, εστιατόρια, πολιτιστικά σημεία και δημόσια συγκοινωνία. Η κοντινή πλατεία προσθέτει μια πινελιά πρασίνου και μια αίσθηση κοινότητας. Κατασκευασμένο αρχικά το 1970, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, διασφαλίζοντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις και τη συμμόρφωση με τα σύγχρονα πρότυπα. Το διαμέρισμα διαθέτει έναν αρμονικό συνδυασμό μαρμάρινων και ξύλινων δαπέδων, προσθέτοντας κομψότητα και ζεστασιά στο χώρο διαβίωσης. Η χρήση υλικών υψηλής ποιότητας αντανακλά μια δέσμευση για την αριστεία. Εξοπλισμένα με ανθεκτικά κουφώματα αλουμινίου, τα παράθυρα προσφέρουν τόσο αισθητική όσο και βελτιωμένη μόνωση. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας ηρεμία, καθώς και προεγκατάσταση για φυσικό αέριο και σύστημα συναγερμού, κάνοντας τις μελλοντικές αναβαθμίσεις εύκολες. Η ανακαίνιση περιλάμβανε νέες εγκαταστάσεις υδραυλικών και ηλεκτρικών, διασφαλίζοντας αξιοπιστία και αποτελεσματικότητα. Ο σχεδιασμός του διαμερίσματος περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια, παρέχοντας μια άνετη και φιλόξενη ατμόσφαιρα για τους κατοίκους. Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για νέους επαγγελματίες, μικρές οικογένειες ή οποιονδήποτε θέλει να απολαύσει τον ζωντανό τρόπο ζωής που προσφέρει το Μεταξουργείο. Η εγγύτητα του σε βασικές υπηρεσίες και πολιτιστικά κέντρα το καθιστά ένα πολύ επιθυμητό ακίνητο. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Δωμάτια

5

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

1

Εμβαδόν

82 m²

Συνολική επιφάνεια

82 m²

Κατάσταση

Έγινε αποκατάσταση

Έτος κατασκευής

1975

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Ηλεκτρική θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Σύστημα ασφαλείας
Ανελκυστήρας

Metaxourgeio: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Το Μεταξουργείο είναι συνοικία στο βορειοδυτικό τμήμα του κέντρου της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα τελευταία χρόνια αρκετές ζώνες της περιοχής έχουν αναβαθμιστεί λόγω της γενικότερης ανάπλασης του Μεταξουργείου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της περιοχής είναι τα υπέροχα νεοκλασικά κτίρια καθώς και οι γραφικοί πεζόδρομοι που κρύβει στα σοκάκια της οι οποίοι μαρτυρούν τη μεγάλη ιστορία της. Η περιοχή αποκτά φήμη ως καλλιτεχνική και μοντέρνα γειτονιά λόγω των γκαλερί, μουσείων και σύγχρονων εστιατορίων και καφετεριών που έχουν ανοίξει τα τελευταία χρόνια. Η καρδιά της γειτονιάς είναι η πλατεία Αυδή, η οποία προσελκύει κατοίκους και επισκέπτες που απολαμβάνουν το πράσινο κατα διαστηματα η πλατεία φιλοξενεί φεστιβάλ ενώ γύρω από τη πλατεία υπάρχουν εστιατόρια, θέατρα και γκαλερί τέχνης. Προσβασιμότητα: Το Μεταξουργείο εκτείνεται στον χώρο που ορίζεται από τις Λεωφόρους Κωνσταντινουπόλεως και Δηλιγιάννη και τις οδούς Δεληγιώργη, Αγίου Κωνσταντίνου, Παναγή Τσαλδάρη (Πειραιώς) και Σαλαμίνος. Εφάπτεται του Γκαζοχωρίου, του Κεραμεικού, της ευρύτερης περιοχής της Πλατείας Ομονοίας, της Ακαδημίας Πλάτωνος και του Κολωνού. Διασχίζεται από το υπόγειο σιδηροδρομικό δίκτυο του ΟΣΕ. Από το Μεταξουργείο διέρχεται η Γραμμή 2 του Μετρό και η περιοχή εξυπηρετείται από τον Σταθμό Μεταξουργείο. Επενδυτική δυναμική: Το Μεταξουργείο είναι ενταγμένο στο Πρόγραμμα Ενοποίησης Αρχαιολογικών Χώρων της Αθήνας (1998) με αποτέλεσμα να αποκτά πλέον ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02VY87 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Alexandros Antypas
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν