Engel & Völkers

Μοντέρνο ρετιρέ δύο επιπέδων με πισίνα & θέα θάλασσα στο Ελληνικό

2.200.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • 203 m² Συνολική επιφάνεια
  • 203 m² Εμβαδόν
  • 55 m² Επιφάνεια Ταράτσας

Περιγραφή

Σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές του Ελληνικού, δίπλα στο επερχόμενο Μητροπολιτικό Πάρκο, πολύ κοντά στην παραλία και τη Μαρίνα του Αγίου Κοσμά, σε ένα υπό κατασκευή οικιστικό έργο που αναμένεται να ολοκληρωθεί το Φθινόπωρο του 2025 βρίσκουμε αυτή τη διαμπερή μεζονέτα 203.μ. 3ου ορόφου με σοφίτα και ιδιόχρηστο φυτεμένο κήπο με πισίνα στο δώμα. Αποτελείται από 2 επίπεδα. Στο 1ο επίπεδο, με επιφάνεια 134 τ.μ. συναντάμε ένα ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-καθιστικού με τζάκι, μία κρεβατοκάμαρα και ένα μπάνιο. Μέσω της εσωτερικής σκάλας ή του ασανσέρ ανεβαίνουμε στον εσωτερικό εξώστη του δεύτερου επιπέδου συνολικής επιφάνειας 69 τ.μ. Αριστερά μας βρίσκουμε το ένα μπάνιο και το ανατολικό υπνοδωμάτιο με en-suite βεστιάριο και ατομικό μπαλκόνι 11 τ.μ. με θέα στον Υμηττό και τον υπέροχο κήπο της πολυκατοικίας με τις πισίνες. Απέναντι από τη σκάλα βρίσκεται το κύριο υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και πρόσβαση στην 54 τ.μ. φυτεμένη ταράτσα με ιδιωτική πισίνα και μαγευτική θέα στο Σαρωνικό. Επιπλέον, η είσοδος στο χώρο του δώματος μπορεί να γίνει από τον εσωτερικό εξώστη ή εξωτερικά μέσω ιδιωτικής πόρτας από το κεντρικό κλιμακοστάσιο και το ασανσέρ του κτιρίου που φτάνει μέχρι αυτό το επίπεδο. Το κτίριο εξαιρετικής αρχιτεκτονικής έχει υψηλών προδιαγραφών αντισεισμική προστασία, θερμοπρόσοψη 12-13 εκ., θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια, διπλά ενεργειακά τζάμια και φωτοβολταϊκά πάνελ στη στέγη. Επιπλέον, η μεζονέτα ενεργειακής απόδοσης Α++, διαθέτει 1 θέση στάθμευσης με πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος και έναν αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο, αντλία ψύξης – θέρμανσης, IP σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας και εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα. Κλείστε τα μάτια σας, φανταστείτε τον εαυτό σας ξαπλωμένο δίπλα στην πισίνα να απολαμβάνει το ηλιοβασίλεμα και σίγουρα θα θελήσετε να γίνει αυτή η μεζονέτα το δικό σας καταφύγιο στην καρδιά του Ελληνικού! * Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΘέα στη θάλασσα/λίμνηΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκισοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολήΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Christina Papadopoulou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02TJ0V

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Μεζονέτα

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

3

Αριθμός ορόφων

2

Γκαράζ

1

Συνολική επιφάνεια

203 m²

Εμβαδόν

203 m²

Επιφάνεια Ταράτσας

55 m²

Δάπεδα

Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2023

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Ελληνικό, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και βρέχεται από το Σαρωνικό. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, που θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, κτίρια γραφείων, χώρους αναψυχής, ιδιωτικό σχολείο, νοσοκομείο, μία σύγχρονη μαρίνα, καζίνο και ένα πάρκο εφάμιλλο των διασημότερων πάρκων στον κόσμο. Οι νέες υποδομές θα εναρμονίζονται με τις υπάρχουσες αλλάζοντας προς το καλύτερο την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο της περιοχής αλλά και όλων των νοτίων προαστίων. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του αφού έχει αναπτυχθεί με βάση τον αρχικό σχεδιασμό του, λιγότερο πυκνοκατοικημένο στο νότιο τμήμα του με εντονότερο το στοιχείο της γειτονιάς όσο απομακρυνόμαστε από την θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών αφού προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών ικανών να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν για τόπο διαμονή τους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, παραθαλάσσια μπαρ και κλαμπ. Ο εμπορικός κόμβος των νοτίων προαστίων, η Γλυφάδα, απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα με το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών της Αθήνας να βρίσκεται ανάμεσα στους δύο αυτούς Δήμους. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά στο ΚΠΙΣΝ όπου στεγάζεται η Λυρική Σκηνή και η Εθνική Δανειστική Βιβλιοθήκη και στη Στέγη Ιδρύματος Ωνάση. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τον Κρατικό Αερολιμένα μέσω του Μετρό και του Τραμ, που εξυπηρετεί το παράκτιο τμήμα του προαστίου. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί. Απέχει μόλις 25’ με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και 40’ από τον Κρατικό Αερολιμένα. Η νέα παραθαλάσσια οδική ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Κεντρικής Παραλιακής Λεωφόρου, πρόκειται να δημιουργήσει διαδρομές ποδηλασίας, αναψυχής και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Επενδυτική δυναμική: Το Ελληνικό αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία εξαιτίας της θέσης του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλά και της εγγύτητας του με το νέο πλάνο ανάπτυξης της περιοχής.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Χώρα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα 3ου ορόφου στο κέντρο της Βούλας

    2.600.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια191 m² Εμβαδόν
  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Οικόπεδο για Επένδυση στο Γκολφ Γλυφάδας

    2.550.000 €

    • 960 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Νηρηίς : Μεζονέτα 3ου-4ου στο Γκολφ Γλυφάδας

    2.500.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια210 m² Εμβαδόν
  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Οικόπεδο στη Γλυφάδα

    2.500.000 €

    • 600 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα στο κέντρο της Γλυφάδας: “Αμαρυλλίς C2”

    2.500.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια186 m² Εμβαδόν
  • Voula, Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές ρετιρέ με θέα θάλασσα και ιδιωτική πισίνα: "Ιοκάστη"

    2.450.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια215 m² Εμβαδόν
  • Aixoni, Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Owl : Ρετιρέ Μεζονέτα

    2.450.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια183 m² Εμβαδόν
  • Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Εξαιρετικό υπό κατασκευή διαμέρισμα στον Άλιμο

    2.420.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια216 m² Εμβαδόν
  • Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Ρετιρέ Μεζονέτα στην Βούλα με Θέα Θάλασσα

    2.400.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια248 m² Εμβαδόν
  • Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Trinity : Μεζονέτα τριών επιπέδων με πισίνα

    2.400.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια348 m² Εμβαδόν
  • Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελής Μονοκατοικία κοντά στη Θάλασσα και στο The Ellinikon Project

    2.300.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια5 Μπάνια400 m² Εμβαδόν350 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Επενδυτικό Οικόπεδο Κοντά στην Παραλία Γλυφάδας

    2.300.000 €

    • 500 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern