Engel & Völkers

Πολυτελές διαμέρισμα 2ου ορόφου στη Χαριλάου

400.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 130 m² Συνολική επιφάνεια
  • 130 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ονειρεύεστε μια νέα κατοικία σύγχρονων προδιαγραφών με όλες τις ανέσεις, για εσάς και την οικογένειά σας; Ανακαλύψτε τώρα, στην καρδιά της Χαριλάου και στον 2ο όροφο μιας νέας υπερπολυτελούς πολυκατοικίας, από κατασκευαστική εταιρεία γνωστή για την υψηλή ποιότητα και αισθητική στις κατασκευές της, ένα μοναδικό οροφοδιαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών και στην υψηλότερη ενεργειακή κλάση. Αποτελείται από άνετη φωτεινή σαλοτραπεζαρία, κουζίνα με υψηλής αισθητικής ιταλικά έπιπλα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια με παράθυρο, εκ των οποίων το ένα με μπανιέρα υδρομασάζ. Χαρακτηριστικό είναι το μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι με κάγκελα inox και επένδυση ξύλου και γρανίτη. Στο υπόγειο βρίσκεται η μεγάλη αποθήκη με φυσικό εξαερισμό και φυσικά το διαμέρισμα συνοδεύει μια θέση στάθμευσης. Οι ενεργειακές προδιαγραφές είναι οι υψηλότερες που συναντάμε σε νέα κατασκευή. Περιμετρική θερμο-ηχομόνωση, ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διπλός ηλιακός θερμοσίφωνας με μπόιλερ, τρία κλιματιστικά τεχνολογίας inverter, κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς με θερμοδιακοπή και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες 4 εποχών. Η πολυτελής κατασκευή αναδεικνύεται με τα ιταλικά εσωτερικά κουφώματα, την ιταλική θωρακισμένη εξώπορτα και το υψηλής ποιότητας ολόμαζο γρανιτοπλακάκι στα δάπεδα. Σε ότι αφορά την ασφάλεια, η θυροτηλεόραση και ο συναγερμός συμπληρώνουν τις παροχές του ακινήτου. Μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης σε ένα ακινήτο υψηλών προδιαγραφών, σε σημείο με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η αποπεράτωση του έργου υπολογίζεται τον Δεκέμβριο του 2025. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςτουαλέτα επισκεπτώνπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Iosif Freris

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02VYDO

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Πάτωμα

2

Αριθμός ορόφων

1

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

130 m²

Εμβαδόν

130 m²

Δάπεδα

Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2024

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Θεσσαλονίκη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης

Η περιοχή Χαριλάου βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Πρόκειται για μια δημοφιλή οικιστική περιοχή, που χαρακτηρίζεται από τις καλοδιατηρημένες πολυκατοικίες, τους δεντρόφυτους δρόμους και την αφθονία των χώρων πρασίνου. Γνωστή επίσης για την πολυπολιτισμική της φύση, με ποικίλες κοινότητες και δραστηριότητες, προσφέρει επίσης μια ποικιλία από ανέσεις, όπως πολλά σχολεία και υποδομές, αλλά και πολλά εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για οικογένειες, φοιτητές και επαγγελματίες. Προσβασιμότητα: Η Χαριλάου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 5 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, με άριστες διασυνδέσεις των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς και πολλά λεωφορεία να εξυπηρετούν την περιοχή. Κεντρικοί δρόμοι της Θεσσαλονίκης διέρχονται την περιοχή και προσφέρουν άμεση έξοδο στον Περιφερειακό και την Εθνική Οδό προς Χαλκιδική. Επενδυτική Δύναμη: Στην περιοχή Χαριλάου, η ποικιλία των επιχειρήσεων, η πολυπολιτισμική φύση και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτική κατοικία, ενθαρρύνουν και προσελκύουν συνεχώς επενδύσεις σε καταστήματα, κατοικίες ή υποδομές.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Χώρα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Charilaou, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Πολυτελές διαμέρισμα 8ου ορόφου

    480.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια137 m² Εμβαδόν
  • Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Πολυτελές διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα και ιδιωτικό κήπο

    475.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια5 Μπάνια315 m² Εμβαδόν
  • Kifisia, Καλαμαριά, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Διαμέρισμα με θέα την θάλασσα

    470.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια134 m² Εμβαδόν
  • Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Εξαιρετική μεζονέτα με κήπο και θέα

    465.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια250 m² Εμβαδόν
  • Ladadika, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Φανταστικό Loft απέναντι απο το Λιμάνι με θέα θάλασσα

    460.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια105 m² Εμβαδόν
  • Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Πολυτελές διαμέρισμα 5ου ορόφου στη Χαριλάου

    460.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια130 m² Εμβαδόν
  • Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Διαμέρισμα μπροστά στο παραλιακό μέτωπο της Θεσσαλονίκης

    460.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια118 m² Εμβαδόν
  • Καλαμαριά, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Άνετη μεζονέτα τρίτου ορόφου και τριών δωματίων στον 'Αγιο Ιωάννη

    460.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο136 m² Εμβαδόν
  • Πυλαία, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Μεζονέτα άρτιας κατασκευής στα Κωνσταντινουπολίτικα

    455.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια250 m² Εμβαδόν
  • Pefka, Πεύκα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Διαμέρισμα 160 τ.μ. στα Πεύκα με απίστευτη θέα και άνεση

    450.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια160 m² Συνολική επιφάνεια
  • Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Αγροτεμάχιο με μοναδική θέα

    450.000 €

    • 2.062 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Διαμέρισμα με θέα 180 μοιρών στο κέντρο της πόλης

    450.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια109 m² Εμβαδόν

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern