Το Οικόπεδο των Εξαρχείων

1.100.000 €

383 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Καλώς ήρθατε στη ζωντανή γειτονιά των Εξαρχείων, όπου η σύγχρονη ζωή συναντά την πλούσια ιστορία με απαράμιλλη ενέργεια. Παρουσιάζουμε ένα εντυπωσιακό οικόπεδο 383 τετραγωνικών μέτρων, που προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες και μια συναρπαστική ευκαιρία για τους επενδυτές. Τα Εξάρχεια είναι από καιρό γνωστά για τη μποέμ ατμόσφαιρα, τους πολυσύχναστους δρόμους και το μαγευτικό αρχιτεκτονικό μείγμα. Ένα μέρος όπου η τέχνη, η ιστορία και η διαφορετικότητα συναντώνται, δημιουργώντας μια ταπετσαρία από ζωντανές εμπειρίες που περιμένουν να εξερευνηθούν. Βυθιστείτε στην τοπική σκηνή, όπου οι γκαλερί τέχνης, οι χώροι ζωντανής μουσικής και η καλλιτεχνική τέχνη του δρόμου είναι λίγα βήματα μακριά, μαζί με το εμβληματικό Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και τα αρχιτεκτονικά θαύματα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Και τώρα, μόνο 150 μέτρα μακριά από τον ολοκαίνουργιο σταθμό του μετρό, αυτό το οικόπεδο που βρίσκεται σε έναν πεζόδρομο, περιμένει τον οραματιστή νέο ιδιοκτήτη που μπορεί να δει τις δυνατότητες. Με συντελεστή δόμησης 2,4 και συντελεστή κάλυψης 0,6 μη χάσετε την ευκαιρία να διαμορφώσετε το μέλλον των Εξαρχείων και να γίνετε μέρος της διαρκώς εξελισσόμενης ιστορίας τους.

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Nikos Gogoulos

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02U8TF

Τοποθεσία: Εξάρχεια, Αθήνα

Τοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ. EVMMC Greece A.E. ΑΦΜ: 801063999 ΓΕΜΗ:148231503000