Επένδυση στην Απλότητα στον Βύρωνα

Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα 56 τ.μ. βρίσκεται στον δεύτερο όροφο, προσφέροντας θέα σε αστικό τοπίο, από ένα ευρύχωρο μπαλκόνι. Το κτήριο κατασκευασμένο μεταξύ 2005-2006 παραμένει σε άριστη και διαθέτει υπέργεια θέση στάθμευσης και δύο εισόδους επί του κτηρίου με πρόσβαση και σε ΑΜΕΑ. Η πρόσβαση στο διαμέρισμα είναι εύκολη είτε μέσω σκαλοπατιών είτε με ασανσέρ. Περιλαμβάνει ασφαλή είσοδο από πόρτα ασφαλείας με μικρό προθάλαμο. Οι κύριοι χώροι του ακινήτου αποτελούνται από ενιαία σαλονο-κουζίνα, ένα μπάνιο με δικό του παράθυρο και ένα υπνοδωμάτιο. Ενισχυμένο με πλακάκια σε κουζίνα και σαλόνι, ενώ στο υπνοδωμάτιο παρκέ. Υπάρχει επιπλέον αποθηκευτικός χώρος σε μικρό πατάρι μέσα στο μπάνιο. Το φιλόξενο σαλόνι συνδέεται με την κουζίνα, διακοσμημένο σε ζεστούς τόνους, που ενσωματώνει ατμόσφαιρα κομψότητας με την κουζίνα, με ξύλινα ντουλάπια σε γήινες αποχρώσεις που ενισχύουν τη ζεστή ατμόσφαιρα. Βαμμένο προ οχταμήνου. Με διπλά τζάμια και αλουμινένια κουφώματα, το διαμέρισμα ελαχιστοποιεί αποτελεσματικά τους θορύβους και κρατάει έξω το κρύο, εξασφαλίζοντας μια ήσυχη διαβίωση. Επίσης είναι εξοπλισμένο και με τέντες. Η ενεργειακή του κλάση είναι Β με δυνητική αναβάθμιση σε Β+. Το φυσικό φως πλημμυρίζει κάθε δωμάτιο. Το ευρύχωρο μπροστινό μπαλκόνι είναι ιδανικό για χαλάρωση, εξυπηρετώντας ταυτόχρονα τόσο τους κύριους χώρους όσο και το υπνοδωμάτιο. Σχετικά με τη θέρμανση, το κτίριο είναι εξοπλισμένο με εγκατάσταση αερίου και παρέχει επιλογή για ατομική εγκατάσταση και έχει εγκατεστημένα σώματα πετρελαίου τα οποία αυτή την στιγμή δεν χρησιμοποιούνται. Γι' αυτό, οι μηνιαίες κοινόχρηστες δαπάνες είναι λογικές, περίπου 20 ευρώ. Το υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει μια άνετη ντουλάπα. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ηλιακό θερμοσίφωνα 160 λίτρων. Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για πρακτική άνεση και διαβίωση κοντά στην κεντρική αγορά του Βύρωνα, καθιστώντας το ιδανικό για εργένηδες, φοιτητές και νέα ζευγάρια. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο της οικιστικής περιοχής του Βύρωνα. Οι κοντινότεροι σταθμοί του μετρό είναι ο σταθμός Δάφνης και ο σταθμός Αγίου Ιωάννη (περίπου 29 λεπτά με τα πόδια ή 11-12 λεπτά με το αυτοκίνητο). Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα ευνοϊκή για φοιτητές, καθώς είναι κοντά στη Γυμναστική Ακαδημία, την Πανεπιστημιούπολη του Εθνικού και Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών και την Ιατρική Σχολή Αθηνών. Αυτό το διαμέρισμα είναι πραγματικά ένας ευέλικτος χώρος, ιδανικός για μακροχρόνια εκμετάλλευση ή επαγγελματική χρήση, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις και επιλογές για ποικιλία διαμονής, ενώ βρίσκεται κοντά στην πλατεία Υμηττού και την ζωντανή κοινότητα του Βύρωνα. Αυτή τη στιγμή είναι ενοικιαζόμενο με ισχύουσα σύμβαση μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2025 καθιστώντας το έτοιμη επενδυτική ευκαιρία μακροχρόνιας μίσθωσης.