Κομψό, Αρμονικά Σχεδιασμένο Λοφτ με Ταράτσα στο Ελληνικό

Καλώς ήρθατε σε αυτό το σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό loft στην καρδιά του Ελληνικού. Το ακίνητο είναι μέρος ενός πολυτελούς έργου μικρής κλίμακας, το οποίο περιλαμβάνει τρία διαμερίσματα ορόφου και δύο loft ρετιρέ. Σχεδιασμένο με κομψότητα, πρωτότυπες ιδέες και βιώσιμες λύσεις και κατασκευασμένο με υψηλής ποιότητας υλικά, αυτό το σπίτι προσφέρει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το ακίνητο έχει επιφάνεια 91 τ.μ. και εκτείνεται σε δύο σχεδόν ίδιου μεγέθους επίπεδα στον 4ο και 5ο όροφο του κτιρίου. Το πρώτο επίπεδο διαθέτει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού που συνδυάζεται αρμονικά με την κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα χώρο πλυντηρίου/αποθήκης έξυπνα κρυμμένο κάτω από την εσωτερική σκάλα. Επιπλέον, αν χρειαστεί, υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου, καταλαμβάνοντας ένα μέρος από το χώρο της κουζίνας. Το δεύτερο επίπεδο περιλαμβάνει το κύριο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε μπαλκόνι, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο παράθυρο με θέα στο νότο και άφθονο αποθηκευτικό χώρο, και ένα μπάνιο. Αυτός ο όροφος διαθέτει ξεχωριστή είσοδο που επιτρέπει πρόσβαση μέσω του κοινόχρηστου ασανσέρ, προσφέροντας μεγαλύτερη άνεση. Φυσικό φως πλημμυρίζει όλους τους χώρους μέσα από τα νοτιοανατολικά παράθυρα που εκτείνονται στα δύο επίπεδα και τις φαρδιές γαλλικού τύπου μπαλκονόπορτες που οδηγούν στα ανατολικά μπαλκόνια επιφάνειας 9 τ.μ. το κάθε ένα. Η ανθρωποκεντρική προσέγγιση δίνει προτεραιότητα στην άνεση των εσωτερικών χώρων, ενώ οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν χαλάρωση και απόλαυση. Επιπλέον, η αποκλειστική χρήση ταράτσας 60 τ.μ. με θέα στη θάλασσα και το βουνό προσδίδει μια αίσθηση ελευθερίας και μπορεί να γίνει ο ιδανικός χώρος για συγκεντρώσεις με οικογένεια και φίλους. Αυτή η κατοικία ενεργειακής απόδοσης Α+ προσφέρει επιπλέον: • Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης με παροχή φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα. • Άνετη αποθήκη 10 τ.μ. στο υπόγειο. • Αντισεισμικό σχεδιασμό για ασφάλεια και ηρεμία. • Θερμομονωτικούς εξωτερικούς τοίχους και αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια για ελάχιστες απώλειες θερμότητας. • Προηγμένο ηλιακό σύστημα για θέρμανση νερού. • Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας. • Αντλία θερμότητας για αποδοτική αυτόνομη θέρμανση και ψύξη σε κάθε δωμάτιο. • Σύστημα συναγερμού πυρκαγιάς για επιπλέον ασφάλεια. • Προ εγκατάσταση συναγερμού. • Προ γυαλισμένο ξύλινο δάπεδο στα υ/δ & τη σκάλα και πλακάκια μεγάλου μεγέθους στους υπόλοιπους χώρους. • Χαρακτηριστικά προσβασιμότητας για άτομα με ειδικές ανάγκες. • Ανθεκτικές στην υγρασία επιφάνειες για αντοχή και μακροζωία. • Ευρωπαϊκά έπιπλα κουζίνας και τραπεζαρία. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τη Στάση Μετρό Ελληνικό, που προσφέρει σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας σε μόλις 15 λεπτά, 10 λεπτά από το project του Ελληνικού, το οποίο θα περιλαμβάνει το μεγαλύτερο μέχρι στιγμής Μητροπολιτικό Πάρκο στην Ευρώπη, πολυσύχναστα Εμπορικά Κέντρα και θα αποτελεί έναν ζωντανό εμπορικό κόμβο, και μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την υπάρχουσα τοπική αγορά και τα σχολεία. Είναι ιδανικό τόσο για επενδυτική όσο και για οικιστική χρήση και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι σε μια μοναδική τοποθεσία με μεγάλες προοπτικές. * Παράδοση τέλος 2025. * * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης.