Εξαιρετικό ρετιρέ με πισίνα στο Ψυχικό

1.270.000 €

2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
127 m² Συνολική επιφάνεια
127 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε μοναδικό σημείο του Παλαιού Ψυχικού σε κτίριο 3 κατοικιών, υπό ανέγερση διώροφη κατοικία 2ου-3ου ορόφου, προσόψεως, 127 τ.μ. με πισίνα. Ο 2ος όροφος 81 τ.μ. περιλαμβάνει χώρο καθιστικού, τραπεζαρία, κουζίνα και W.C. Στον 3ο όροφο 46 τ.μ. συναντάμε 2 υπνοδωμάτια και 1 πλήρες λουτρό, με μεγάλο άνοιγμα στον εξώστη που φιλοξενεί την πισίνα. Η κατασκευή της κατοικίας είναι σύγχρονη, με υψηλής ποιότητας υλικά. Διαθέτει σύστημα ψύξης-θέρμανσης με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα, smart home, εσωτερική καλωδίωση οπτικής ίνας, σύστημα ασφαλείας και θωρακισμένη πόρτα. Τέλος, διαθέτει αποθήκη 16 τ.μ. και 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Η κατοικία αυτή είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια μοντέρνα διαβίωση. Η κατασκευή του αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη του 2024.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΠισίναΑνελκυστήρας

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Pigi Tzanoulinou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02VBZZ

Τοποθεσία: Ψυχικό, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Το Παλαιό Ψυχικό είναι ένα από τα πιο όμορφα προάστια της Αθήνας, μόλις 5χλμ. από το κέντρο της πόλης. Σχεδιάστηκε σύμφωνα με το αγγλικό πρότυπο του Garden City, ως αμιγώς οικιστική περιοχή, στις αρχές του 20ού αιώνα. Εδώ, υπάρχουν πολλές μονοκατοικίες υψηλών προδιαγραφών και πολλά αξιόλογα παραδείγματα μοντέρνας ελληνικής αστικής αρχιτεκτονικής. Στην Κοινότητα του Π.Ψυχικού, υπάρχουν πολλές πρεσβείες, προξενεία καθώς και μερικά από τα καλύτερα ιδιωτικά σχολεία. Με τις κατάλληλες κυκλοφοριακές ρυθμίσεις και άλλες παρεμβάσεις, το Π.Ψυχικό κατάφερε να διατηρήσει χαμηλά την ατμοσφαιρική ρύπανση και να διατηρήσει το μοναδικό του χαρακτήρα και αίγλη. Τέλος, η διαχρονική ποιότητα, η μεγάλη ζήτηση αλλά και η εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στη Λ.Κηφισίας και Μεσογείων, την Αττική Οδό και το Αεροδρόμιο, καθιστούν την περιοχή κορυφαία επενδυτική επιλογή.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.