Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02VTB4 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Thomas Papakostas

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02VTB4
Βύρωνας, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Διαμέρισμα με δώμα και θέα Ακρόπολη & Λυκαβηττό

Τιμή
300.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια2
Εμβαδόν85 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Στην ευρύτερη περιοχή του Βύρωνα δίπλα στην μεγάλη αγορά της οδού Φιλολάου σε έναν ήσυχο δρόμο που δεν ακούγεται σχεδόν καθόλου, η γεμάτη ζωή δραστηριότητα της περιοχής και σε απόσταση 1.200μ από τον σταθμό μετρό του Αγ. Ιωάννη, σε μία νεόδμητη πολυκατοικία του 2024 βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα με δώμα του 6ου ορόφου των 85 τ.μ.. Διαθέτει στο πρώτο επίπεδο των 58 τ.μ το master bedroom, το μπάνιο και ένα ενιαίο σαλόνι - καθιστικό - κουζίνα, ενώ στο δεύτερο επίπεδο, το δώμα των 26 τ.μ υπάρχουν δύο δωμάτια και μπάνιο. Εκτός από την βεράντα και το μπαλκόνι το μοναδικό αυτό διαμέρισμα διαθέτει και ένα χώρο αποκλειστικής χρήσης 31 τ.μ με πέργκολα όπου μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος αναψυχής BBQ, καθόσον η θέα προς την Αθήνα την Ακρόπολη, τον Πειραιά και την Αίγινα είναι ανεμπόδιστη. Το διαμέρισμα διαθέτει κλειστή θέση parking στο υπόγειο και αποθήκη. Η ποιότητα κατασκευής είναι πολύ υψηλή με όλες τι σύγχρονες προβλέψεις όπως θερμοπρόσοψη, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία, σήτες, ηλεκτρικά στόρια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματιστικού, συναγερμού και ηλεκτρικής φόρτισης αυτοκινήτου στο parking. Το διαμέρισμα αυτό είναι η κατάλληλη επιλογή για ένα νέο ξεκίνημα για ένα ζευγάρι ή για τη χρήση του ως δεύτερης κατοικίας. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Δωμάτια

4

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Επιφάνεια Ταράτσας

32 m²

Εμβαδόν

85 m²

Συνολική επιφάνεια

85 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Έτος κατασκευής

2024

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Γκαράζ
Σύστημα ασφαλείας
Ταράτσα
Ανελκυστήρας

Βύρωνας: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Ο Βύρωνας, που πήρε το όνομά του από τον Λόρδο Βύρωνα, τον Άγγλο ποιητή και Φιλέλληνα, βρίσκεται περίπου 3 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, και είναι πλαισιωμένος από το καταπράσινο λόφο του Υμηττού. Ο Βύρωνας είναι μια κεντρική μεσοαστική γειτονιά, όπου στεγάζονται αθλητικές εγκαταστάσεις και το φημισμένο Θέατρο Βράχων, ένα δημοφιλές μέρος για καλοκαιρινές συναυλίες. Το μοναστήρι της Καισαριανής είναι μια πράσινη όαση για πεζοπορίες, πικνίκ και με εκπληκτική θέα της πόλης. Ο Βύρωνας προσφέρει τα πλεονεκτήματα της διαμονής σε μια ήσυχη γειτονιά, περιτριγυρισμένη από πράσινο, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τους αρτηριακούς δρόμους. Κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και παιδικές χαρές. Δύο κύριες λεωφόροι, η Λεωφόρος Αλίμου-Κατεχάκη και η Λεωφόρος Μεσογείων, προσφέρουν πρόσβαση μέσα και έξω από την Αθήνα. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας απέχει 35 λεπτά, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Ο Βύρωνας είναι πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και μια ανερχόμενη περιοχή που ενδιαφέρει τους αγοραστές.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02VTB4 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Thomas Papakostas
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν