Engel & Völkers
property image

Πολυτελές διαμέρισμα 9ου ορόφου

490.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 137 m² Συνολική επιφάνεια
  • 137 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Για εσάς που αναζητάτε μια άνετη και πολυτελή κατοικία σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, αυτό το διαμέρισμα θα καλύψει κάθε σας ανάγκη διαβίωσης. Στον 9ο όροφο μιας νέας υπερπολυτελούς κατασκευής, από μια εταιρεία από τις πλέον αναγνωρισμένες στον χώρο των κατασκευών, αυτό το άνετο διαμέρισμα θα ικανοποιήσει και τον πιο απαιτητικό ένοικο. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, master κρεβατοκάμαρα με μπάνιο en-suite και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον μπάνιο και WC επισκεπτών. Στην υψηλότερη ενεργειακή κατάταξη, η κατασκευή έχει επικεντρωθεί στην εξοικονόμηση ενέργειας με περιμετρική θερμο-ηχομόνωση, ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω του ατομικού λέβητα φυσικού αερίου αλλά και από το ενεργειακό τζάκι, εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Στον τομέα της ασφάλειας ο εξοπλισμός αποτελείται από θωρακισμένη εξώπορτα, κλειστό σύστημα παρακολούθησης πιλοτής και ακάλυπτου, πλήρες σύστημα συναγερμού και πυρανίχνευσης. Η πολυτελής κατασκευή αναδεικνύεται ήδη από την κεντρική είσοδο του κτιρίου και τον υδραυλικό ανελκυστήρα 7 ατόμων, ενώ εντός του διαμερίσματος από την ιταλική κουζίνα 8 μέτρων, τον υψηλής αισθητικής σχεδιασμό μπάνιου και τα ανώτερης ποιότητας πλακάκια δαπέδου. Στην άνεση συμβάλλουν οι ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, η εγκατάσταση κλιματισμού, οπτικής ίνας, δικτύου, δορυφορικής κεραίας και φυσικά η θέση στάθμευσης και η αποθήκη στο -με πρόσβαση μέσω του ανελκυστήρα- υπόγειο. Ένα μοναδικό διαμέρισμα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Η αποπεράτωση του έργου υπολογίζεται να ολοκληρωθεί τον Δεκέμβριο του 2025. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιτουαλέτα επισκεπτώνπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Iosif Freris

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02VYDD

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Πάτωμα

9

Αριθμός ορόφων

1

Γκαράζ

1

Συνολική επιφάνεια

137 m²

Εμβαδόν

137 m²

Δάπεδα

Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2023

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Charilaou, Θεσσαλονίκη

Η περιοχή Χαριλάου βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Πρόκειται για μια δημοφιλή οικιστική περιοχή, που χαρακτηρίζεται από τις καλοδιατηρημένες πολυκατοικίες, τους δεντρόφυτους δρόμους και την αφθονία των χώρων πρασίνου. Γνωστή επίσης για την πολυπολιτισμική της φύση, με ποικίλες κοινότητες και δραστηριότητες, προσφέρει επίσης μια ποικιλία από ανέσεις, όπως πολλά σχολεία και υποδομές, αλλά και πολλά εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για οικογένειες, φοιτητές και επαγγελματίες. Προσβασιμότητα: Η Χαριλάου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 5 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, με άριστες διασυνδέσεις των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς και πολλά λεωφορεία να εξυπηρετούν την περιοχή. Κεντρικοί δρόμοι της Θεσσαλονίκης διέρχονται την περιοχή και προσφέρουν άμεση έξοδο στον Περιφερειακό και την Εθνική Οδό προς Χαλκιδική. Επενδυτική Δύναμη: Στην περιοχή Χαριλάου, η ποικιλία των επιχειρήσεων, η πολυπολιτισμική φύση και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτική κατοικία, ενθαρρύνουν και προσελκύουν συνεχώς επενδύσεις σε καταστήματα, κατοικίες ή υποδομές.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Ευρύχωρη μονοκατοικία σε κτήμα στο Πανόραμα
    Ευρύχωρη μονοκατοικία σε κτήμα στο Πανόραμα

    Πυλαία, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Ευρύχωρη μονοκατοικία σε κτήμα στο Πανόραμα

    580.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 350 m² Εμβαδόν
    • 2.000 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Πολυτελής μοντέρνα μεζονέτα 4 υπνοδωματίων
    Πολυτελής μοντέρνα μεζονέτα 4 υπνοδωματίων

    Agios Ioannis, Καλαμαριά, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Πολυτελής μοντέρνα μεζονέτα 4 υπνοδωματίων

    570.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 176 m² Εμβαδόν
  • Εντυπωσιακή ρετιρέ μεζονέτα με πανοραμική θέα
    Εντυπωσιακή ρετιρέ μεζονέτα με πανοραμική θέα

    Καλαμαριά, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Εντυπωσιακή ρετιρέ μεζονέτα με πανοραμική θέα

    555.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 135 m² Εμβαδόν
  • Οροφοδιαμέρισμα 155τ.μ. του 1990 με θέα την Καμάρα
    Οροφοδιαμέρισμα 155τ.μ. του 1990 με θέα την Καμάρα

    Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Οροφοδιαμέρισμα 155τ.μ. του 1990 με θέα την Καμάρα

    550.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 135 m² Εμβαδόν
  • Μονοκατοικία με θέα στο Πανόραμα
    Μονοκατοικία με θέα στο Πανόραμα

    Panorama, Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Μονοκατοικία με θέα στο Πανόραμα

    550.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 271 m² Εμβαδόν
  • Μοναδική μονοκατοικία με κήπο και δυνατότητα επέκτασης στην Πυλαία
    Μοναδική μονοκατοικία με κήπο και δυνατότητα επέκτασης στην Πυλαία

    Πυλαία, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Μοναδική μονοκατοικία με κήπο και δυνατότητα επέκτασης στην Πυλαία

    540.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • 285 m² Εμβαδόν
    • 420 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Νεόδμητο διαμέρισμα 3 υπνοδματίων στο κέντρο της πόλης
    Νεόδμητο διαμέρισμα 3 υπνοδματίων στο κέντρο της πόλης

    Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Νεόδμητο διαμέρισμα 3 υπνοδματίων στο κέντρο της πόλης

    Τιμή κατόπιν αιτήματος

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • 122 m² Εμβαδόν
  • Ευρύχωρο διαμέρισμα 120 τ.μ για τους λάτρεις του κέντρου της πόλης
    Ευρύχωρο διαμέρισμα 120 τ.μ για τους λάτρεις του κέντρου της πόλης

    White Tower, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Ευρύχωρο διαμέρισμα 120 τ.μ για τους λάτρεις του κέντρου της πόλης

    530.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 103 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Εταίρος αδειοδότησης της EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern