Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02W0MX – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Zoe Tamvakopoulou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02W0MX
Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Πολυτελές, νεόδμητο διαμέρισμα duplex με θέα στη Νέα Ερυθραία

Τιμή
1.750.000 €

Υπνοδωμάτια4
Μπάνια4
Εμβαδόν245 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Ανακαλύψτε αυτό το εκπληκτικό διαμέρισμα 245 τ.μ. στην περιζήτητη περιοχή της Νέας Ερυθραίας, που προσφέρει πολυτελή διαβίωση με μαγευτική θέα και ευρύχωρα μπαλκόνια. Αυτή η εξαιρετική κατοικία που εκτείνεται στον 2ο και 3ο όροφο είναι σχεδιασμένη για ενεργειακή απόδοση (κλάση Α). Ο 2ος όροφος διαθέτει ένα ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία που παρέχει άφθονο χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι σχεδιασμένη τόσο για λειτουργικότητα όσο και για στυλ. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση. Επιπλέον, υπάρχουν δύο ακόμη υπνοδωμάτια, ένα καλά εξοπλισμένο μπάνιο και ένα βολικό WC επισκεπτών. Τα ευρύχωρα μπαλκόνια προσφέρουν απεριόριστη θέα, δημιουργώντας ένα ιδανικό σκηνικό για υπαίθρια απόλαυση. Στον 3ο όροφο, θα βρείτε ένα άνετο καθιστικό ιδανικό για χαλάρωση. Υπάρχει η δυνατότητα να προσθέσετε μια δεύτερη κουζίνα, ενισχύοντας την ευελιξία του χώρου. Αυτός ο όροφος περιλαμβάνει επίσης ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Το αποκορύφωμα αυτού του ορόφου είναι η τεράστια βεράντα με πανοραμική θέα, παρέχοντας έναν εντυπωσιακό χώρο για διασκέδαση ή απλά για να απολαύσετε το τοπίο. Η κομψή εσωτερική σκάλα συνδέει άψογα και τα δύο επίπεδα, προσθέτοντας στη γοητεία αυτού του πολυτελούς διπλού διαμερίσματος. Η διπλοκατοικία διαθέτει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και έναν αποθηκευτικό χώρο 24 τ.μ., ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Ιδανικό για οικογένειες και όσους απολαμβάνουν τη διασκέδαση, αυτό το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με εκλεπτυσμένο σχεδιασμό σε μια από τις καλύτερες τοποθεσίες της Νέας Ερυθραίας.
Τύπος ακινήτου

Μεζονέτα

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

4

Εμβαδόν

245 m²

Συνολική επιφάνεια

245 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

2022

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Ταράτσα

Κηφισιά: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Νέα Ερυθραία προσφέρει τη δυνατότητα να ζεις στην εξοχή και παράλληλα να έχεις πρόσβαση σε αγορές αλλά και σε επιλογές διασκέδασης. Η Νέα Ερυθραία διαθέτει μοντέρνα εστιατόρια, βιολογικά μαγαζιά, ζαχαροπλαστεία, καφετέριες και μπαρ και ειδικά σούπερ μάρκετ με έθνικ προϊόντα, που απευθύνονται σε μια απαιτητική πελατεία. Η πολυσύχναστη νυχτερινή ζωή της Κηφισιάς απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επιπλέον, τα νηπιαγωγεία και τα ξενόγλωσσα σχολεία βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Προσβασιμότητα: Η Νέα Ερυθραία βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, επιτρέποντας εύκολη και γρήγορη μεταφορά στο κέντρο της Αθήνας μέσα σε 20 λεπτά, ενώ βρίσκεσαι στο διεθνές αεροδρόμιο μέσα σε 40 λεπτά. Η κοντινή απόσταση από την Εθνική Οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις το Σαββατοκύριακο. Επενδυτικό δυναμικό: Η Νέα Ερυθραία ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, και γι’ αυτό οι τιμές των ακινήτων πάντα θα προσφέρουν μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Σχέδια

floor plan

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02W0MX – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Zoe Tamvakopoulou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν