Engel & Völkers

Ελκυστικό Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στο Παλαιό Φάληρο

310.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνιο
  • 89 m² Συνολική επιφάνεια
  • 89 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σας παρουσιάζουμε ένα γοητευτικό και ευρύχωρο διαμέρισμα σε μία από τις πιο ελκυστικές γειτονιές της Αθήνας, στο Παλαιό Φάληρο. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει την άνεση, την ευκολία και την εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας μια μοναδική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο κοντά στη θάλασσα. Μόλις 800 μέτρα από την ακτογραμμή, αυτό το διαμέρισμα 89 τ.μ. προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις όμορφες παραλίες του Παλαιού Φαλήρου, τα πάρκα, καθώς και μια μεγάλη ποικιλία από εστιατόρια και καφετέριες. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδανικά για άνετη διαβίωση και ελκυστική για οικογένεια. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν κομψό δάπεδο παρκέ, που προσδίδει ζεστασιά και φινέτσα στον χώρο. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο καθιστικό, ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία επισκεπτών, καθώς και μια ξεχωριστή κουζίνα. Το πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα. Κάθε δωμάτιο διαθέτει μπαλκόνια, επιτρέποντας στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τον χώρο και δημιουργώντας μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Τοποθετημένο στον 3ο όροφο, το διαμέρισμα προσφέρει υπέροχη θέα στην ευρύτερη περιοχή. Το ακίνητο προσφέρει επιπλέον το πλεονέκτημα της κορυφαίας τοποθεσίας, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές αγορές, σούπερ μάρκετ, δημόσια μέσα μεταφοράς, καφετέριες, εστιατόρια και σχολεία. Είτε αναζητάτε μόνιμη κατοικία είτε επενδυτικό ακίνητο με εξαιρετική δυναμική ενοικίασης, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΑνοιχτή προβολήπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Ioannis Galanis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02X56R

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

1

Πάτωμα

3

Συνολική επιφάνεια

89 m²

Εμβαδόν

89 m²

Δάπεδα

Παρκέ, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1988

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, την Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Χώρα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Πετράλωνα, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία στα Πετράλωνα

    370.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια136 m² Εμβαδόν
  • Ηλιούπολη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Ανεμπόδιστη θέα

    370.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια108 m² Εμβαδόν
  • Πετράλωνα, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Όμορφο διαμέρισμα στα Κάτω Πετράλωνα - C2

    370.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια99 m² Εμβαδόν
  • Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Smart Διαμέρισμα Θ2 στο Παγκράτι

    369.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο45 m² Εμβαδόν
  • Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Μεζονέτα τελευταίου ορόφου στην πεζογέφυρα της Πικροδάφνης

    365.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια125 m² Εμβαδόν
  • Ilisia, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Ευκαιρία για διαμέρισμα στη Μιχαλακοπούλου

    365.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια121 m² Εμβαδόν
  • Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Επερχόμενο διαμέρισμα στην Καλλιθέα

    365.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο86 m² Εμβαδόν
  • Νέα Σμύρνη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Υπέροχη οικογενειακή κατοικία με τρία υπνοδωμάτια στη Νέα Σμύρνη

    363.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια106 m² Εμβαδόν
  • Πειραιάς, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Φωτεινή μονοκατοικία στο Νέο Φάληρο

    360.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια180 m² Εμβαδόν177 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Kerameikos, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Μοντέρνα μεζονέτα με εκπληκτική θέα στην Ακρόπολη στον Κεραμεικό

    360.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια96 m² Εμβαδόν
  • Νέα Σμύρνη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Διαχρονική αξία δίπλα στο Άλσος της Νέας Σμύρνης

    360.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια146 m² Εμβαδόν
  • Νέα Σμύρνη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Καλαίσθητο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην Άνω Νέα Σμύρνη

    360.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια123 m² Εμβαδόν

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern