Μοντέρνα Μεζονέτα στην Αγία Παρασκευή

510.000 €

2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
131 m² Συνολική επιφάνεια
131 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Η πολυτελής μεζονέτα 131 τ.μ. βρίσκεται στον 4ο-5ο όροφο μίας νεόδμητης πολυκατοικίας στην περιοχή Τσακός της Αγίας Παρασκευής. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, έναν χώρο γραφείου, ένα σαλόνι με τζάκι βιοαιθανόλης, μία άνετη κουζίνα και τραπεζαρία, 2 λουτρά και 1 WC επισκεπτών. Οι δύο όροφοι της μεζονέτας συνδέονται με εσωτερική άνετη σκάλα με σκαλοπάτια από παρκέ, ωστόσο υπάρχει και πρόσβαση με ασανσέρ και στους δύο ορόφους. Το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο στον 4ο όροφο έχουν πρόσβαση σε ένα μεγάλο μπαλκόνι 35τ.μ. Η μοντέρνα μεζονέτα είναι εξοπλισμένη με όλες τις σύγχρονες παροχές και ανέσεις, όπως ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό για ψύξη/θέρμανση σε κάθε χώρο και θερμοπρόσοψη στο εξωτερικό του κτιρίου. Η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου μετά την ολοκλήρωσή του θα είναι Α. Στο ακίνητο ανήκουν επίσης 2 θέσεις parking, μία στο υπόγειο γκαράζ και μία στην πυλωτή της πολυκατοικίας καθώς και ξεχωριστό χώρο αποθήκης στο υπόγειο χώρο του κτιρίου. Η πολυκατοικία είναι υπό κατασκευή και αναμένεται να παραδοθεί την άνοιξη του 2024. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Peggy Filippou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02THZP

Τοποθεσία: Αγία Παρασκευή, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Οικοδομημένη στους πρόποδες του Υμηττού, η Αγία Παρασκευή είναι ένα από τα λίγα προάστια που προικίστηκαν με πλούσια βλάστηση. Συνορεύει με τους Δήμους Χολαργού, Χαλανδρίου, Γέρακα και Γλυκών Νερών. Απέχει μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας και 15 λεπτά από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Είναι ένα ήσυχο αστικό προάστιο με ιδιαίτερο φυσικό κάλλος και υψηλή ποιότητα ζωής. Οικιστικό κέντρο αποτελεί η κεντρική πλατεία με τον Ιερό Ναό της Αγίας Παρασκευής που αποτελεί ένα από τα πιο καλαίσθητα και επισκέψιμα σημεία εστίασης για τους δημότες των Βορειοανατολικών Προαστίων, αλλά και των Μεσογείων. Εμβληματικά κτίρια που διαθέτει ο δήμος θεωρούνται το Αμερικανικό Κολέγιο Deree, το Εθνικό Κέντρο Έρευνας Φυσικών Επιστημών «Δημόκριτος», ο Ναός της Αγίας Παρασκευής, το Ραδιομέγαρο της ΕΡΤ. Είναι ιδανικό προάστιο για οικογένειες καθώς διαθέτει πληθώρα σχολείων, πλατείες, ελεύθερους χώρους, παιδικές χαρές, αθλητικά κέντρα, κλειστά γυμναστήρια και πάρκα. Είναι χαρακτηριστικό το γεγονός πως κάθε συνοικία έχει τη δική της τοπική πλατεία μαζί με την τοπική της μικρο-αγορά. Ο Δήμος Αγίας Παρασκευής έχει βραβευτεί δύο συνεχόμενες χρονιές από το «Best City Awards». Συνδέεται με την Αττική Οδό μέσω της Περιφερειακής Υμηττού (κόμβοι 13, Υ3 και Υ4) και διαθέτει ένα άρτιο συγκοινωνιακό δίκτυο. Εξυπηρετείται συγκοινωνιακά από το διπλό κομβικό σταθμό της Δουκίσσης Πλακεντίας (Μετρό και Προαστιακός) του Μετρό Χαλανδρίου, το σταθμό της Αγίας Παρασκευής και από το σταθμό του Μετρό Νομισματοκοπείο. Η εγγύτητα της Αγίας Παρασκευής τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στο αεροδρόμιο, έχει αναδείξει την περιοχή σε πόλο έλξης εγχώριων και ξένων επενδυτικών κεφαλαίων