Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02VRU2 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Anastasios Petrolekas

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02VRU2
Εξάρχεια, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Εντυπωσιακό διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στη Νεάπολη Εξαρχείων

Συνολικό ενοίκιο
1.500 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια2
Εμβαδόν137 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Περπατώντας τον πιο πολυσυζητημένο δρόμο της Νεάπολης Εξαρχείων, στους πρόποδες του Λόφου του Στρέφη θα βρείτε -πλήρως ανακαινισμένο μόλις τον Ιούνιο του 2024- αυτό το διαμέρισμα-διαμαντάκι 3ών υπνοδωματίων και συνολικής έκτασης 137τμ. Αφού ανοίξετε την πόρτα ασφαλείας και ρυθμίσετες το σύστημα συναγερμού, οδηγείστε στο ευρύχωρο σαλόνι προσόψεως, το οποίο διαυγάζεται από μία συγκλονιστική φωτοχυσία που εισβάλει από τις 3 μεγάλες μπαλκονόπορτες. Παράλληλα το σαλόνι - σημείο αναφοράς αυτού του διαμερίσματος επικοινωνεί με το επίμηκες μπαλκόνι με την υπέροχη θέα για μοναδικές στιγμές χαλάρωσης αλλά και την ανοιχτού τύπου κουζίνα, εξοπλισμένη με πολυτελείς συσκευές μάρκας SMEG. Μικρές λεπτομέρειες όπως γύψινες προθήκες και κυμαινόμενος φωτισμός θα σάς κάνουν να εκτιμήσετε ακόμα περισσότερο αυτό το πραγματικά ιδιαίτερο διαμέρισμα. Ένας διάδρομος μάς οδηγεί δεξιά από την είσοδο, το σαλόνι και την κουζίνα, στα ενδότερα των υπνοδωματίων, με καθένα από αυτά να έχει τον δικό του ιδιαίτερο χαρακτήρα, το 1ο με τη μεγάλη γυάλινη βιτρίνα, στον κατάφυτη εσωτερική αυλή, το 2ο και το 3ο κατά σειρά με τις δικές τους εντοιχισμένες ντουλάπες που προσφέρουν άπλετο αποθηκευτικό χώρο, αλλά και την άμεση πρόσβαση στα 2 πλήρως λειτουργικά μπάνια (μικρό και μεγάλο) που παρέχουν άνεση και λειτουργικότητα. Σημειώνεται ότι και τα 3 υπνοδωμάτια “βλέπουν” και στο μπαλκόνι της πρόσοψης, με αποτέλεσμα να μη στερείστε πουθενά στο διαμέρισμα το φυσικό φως και τη ροή φρέσκου αέρα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, η θέρμανση αυτόνομη με φυσικό αέριο, συνδεδεμένη και με την παροχή νερού (εναλλακτικά υπάρχει και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας), ενώ όλη η επιφάνεια του μπαλκονιού καλύπτεται με πάνινες τέντες αν προτιμάτε τη σκιά και την ιδιωτικότητα. Επίσης, εντός του 1ου μεγάλου υπνοδωματίου -που μπορεί να λειτουργήσει και ως studio, γραφείο, παιδικό ή ό,τι άλλο επιθυμείτε, υπάρχει επιπλέον αυτόνομος αποθηκευτικός χώρος. Κάθε ένα δωμάτιο είναι εξοπλισμένο με το δικό του inverter air-condition, ώστε η ρύθμιση της εσωτερικής θερμοκρασίας να γίνεται παιχνιδάκι, σε κάθε χώρο. Πέρα από τους μεγάλους χώρους, το θαυμάσιο μπαλκόνι το οποίο διατρέχει κατά μήκος όλα τα δωμάτια του ακινήτου, θα σάς εντυπωσιάσει και η άμεση πρόσβαση στην κοινόχρηστη εσωτερική αυλή του ορόφου, την τόσο όμορφα ανθοστολισμένη, που θα σάς κάνει να ξεχάσετε πως βρίσκεστε στο κέντρο της πόλης.
Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Δωμάτια

4

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Επιφάνεια Ταράτσας

35 m²

Εμβαδόν

137 m²

Συνολική επιφάνεια

137 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Έτος κατασκευής

1975

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Αίθριο
Σύστημα ασφαλείας
Ταράτσα
Ανελκυστήρας
Επιτρέπονται κατοικίδια

Εξάρχεια: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02VRU2 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Anastasios Petrolekas
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν