Υπέροχη Μονοκατοικία στο Χολαργό

580.000 €

2 Δωμάτια
2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
105 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Υψηλής αισθητικής ,πολυτελής μονοκατοικία σε ήσυχο δρόμο πολύ κοντά στο μετρό, στον Χολαργό. Πρόκειται για μοναδική κατοικία σε υπερυψωμένο ισόγειο 105 τ.μ. σε οικόπεδο 258 τ.μ με κήπο και δυνατότητα οικοδόμησης επιπλέον ορόφων. Αποτελείται από μοντέρνα, εργονομική open plan κουζίνα, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, βεράντες ,αποθήκη και χώρο στάθμευσης(parking). Κατασκευάστηκε το 1963 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, ενεργειακό τζάκι, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά σίτες, κλιματισμό και εσωτερικό φωτισμό. Είναι φιλικό προς τα κατοικίδια, χωρίς κοινόχρηστα. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤζάκι

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Vasiliki Begieti

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02UNOK

Τοποθεσία: Χολαργός, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Ο Χολαργός απέχει μόλις 8χλμ.από το κέντρο της Αθήνας και βρίσκεται μεταξύ της Αγίας Παρασκεής και του Παπάγου. Αυτό το ζωντανό προάστιο της Αθήνας προσφέρει ένα πολυσύχναστο τρόπο ζωής με πολλά εκλεπτυσμένα καφέ, εστιατόρια και μπαρ για να διαλέξετε. Ο Χολαργός επωφελείται από την έμφυτη αίσθηση της κοινότητας, καθώς βρίσκεται κοντά σε δημόσια και γνωστά ιδιωτικά, σούπερ μάρκετ και καταστήματα λιανικής. Σ΄αυτήν την ιδιαίτερα περιζήτητη γειτονιά,οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε 13 πλατείες και 27 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα με πίστες κατάλληλες για τις καθημερινές δραστηριότητες ενηλίκων και παιδιών. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης άμεση πρόσβαση στο πευκόφυτο βουνό Υμηττός, γνωστό για την παραγωγή θυμαρίσιου μελιού, το οποίο προσφέρει πληθώρα επιλογών για δραστηριότητες ευεξίας, όπως ποδηλασία,τρέξιμο και πεζοπορία στο βουνό. Ανάμεσα στις καταπράσινες πλαγιές του Υμηττού βρίσκεται το αριστοκρατικό Cholargos Tennis Club. Ο Χολαργός απέχει 15' οδικώς από το κέντρο και 20' από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας. Το προάστιο είναι καλά συνδεδεμένο και βρίσκεται κοντά σε τρεις σταθμούς του μετρό, όπως η Εθνική Άμυνα, ο Χολαργός και το Νομισματοκοπείο. Η άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό επιτρέπει γρήγορες αποδράσεις το Σαββατοκύριακο και γρήγορες μετακινήσεις γύρω από το λεκανοπέδιο της Αττικης. Ο Χολαργός είναι μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Η προσβασιμότητα και ο τρόπος ζωής του έχουν προσελκύσει ξένους επενδυτές που αναζητούν ένα πλούσιο τρόπο ζωής, ελκυστικές αποδόσεις ή την οικογενειακή κατοικία τους σε μια μοντέρνα ευρωπαική πρωτεύουσα.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.