Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02WQZ9 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Anna Roins

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02WQZ9
Πόρτο Ράφτη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Θαυμάσια Βίλα Κοντά στην Παραλία στο Πόρτο Ράφτη

Συνολικό ενοίκιο
3.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια3
Εμβαδόν230 m²
Επιφάνεια οικοπέδου650 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Η ENGEL & VÖLKERS είναι στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσει αποκλειστικά αυτήν την ήσυχη, γοητευτική βίλα δίπλα στην παραλία του Πόρτο Ράφτη. Βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο και διαθέτει υπέροχους διαμορφωμένους κήπους με μπάρμπεκιου και κούνιες, καθώς και αμπέλια και βερίκοκα έτοιμα για συγκομιδή. Υπάρχει ακόμη και ένα τακτοποιημένο οικόπεδο για όσους αγαπούν την κηπουρική. Το φρεσκοβαμμένο ακίνητο, το οποίο αναβαθμίστηκε το καλοκαίρι του 2023, διαθέτει τρεις άνετους ορόφους, ο καθένας με ένα Master υπνοδωμάτιο με ρομαντικούς εσωτερικούς χώρους Laura Ashley και μπάνια Villeroy & Boch. Διαθέτει επίσης δύο κουζίνες, δύο σαλόνια, ένα καθιστικό και έξι μπαλκόνια με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Υπάρχει αποθήκη, τρεις θέσεις στάθμευσης, σύστημα συναγερμού με αισθητήρες, αυτόνομη θέρμανση για κάθε όροφο και κλιματισμός για άνεση κατά τους θερμούς μήνες. Με στοιχεία που θυμίζουν την Τοσκανική ύπαιθρο, αυτή η πλήρως επιπλωμένη βίλα είναι τοποθετημένη σε επικλινείς λόφους με βοσκοτόπια και πεύκα, αλλά με το υπέροχο άρωμα της θάλασσας στην πόρτα σας. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό έκδοση.
Τύπος ακινήτου

Μονοκατοικία

Δωμάτια

8

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

3

Εμβαδόν

230 m²

Συνολική επιφάνεια

280 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

650 m²

Κατάσταση

Πολύ καλά

Γκαράζ

3

θέσεις στάθμευσης

3

Έτος κατασκευής

1996

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Κήπος
Αίθριο
Σύστημα ασφαλείας
Ταράτσα
Παραλιακό
Επιτρέπονται κατοικίδια

Πόρτο Ράφτη: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Πόρτο Ράφτη: Τοποθεσία και Περιβάλλον του Ακινήτου Τοποθεσία: Το Πόρτο Ράφτη βρίσκεται 7 χιλιόμετρα ανατολικά του Μαρκόπουλου, στις νοτιότερες ακτές του Νότιου Ευβοϊκού Κόλπου, και συνορεύει βόρεια με τον αερολιμένα Αθηνών, ενώ από την πρωτεύουσα απέχει 40 περίπου χιλιόμετρα. Ο κόλπος του Πόρτο Ράφτη περιλαμβάνει 3 νησάκια (Ράφτη, Ραφτοπούλα, Πράσο) και ακτές από την Ερωτοσπηλιά έως το Αυλάκι. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πόρτο Ράφτη σήμερα είναι ένα από τα γνωστότερα θέρετρα της Ανατολικής Αττικής που προσφέρει φυσική ομορφιά χάρη στις όμορφες παραλίες που διαθέτει με τα κρυστάλλινα νερά, ενώ μπορεί κανείς να απολαύσει τις πλούσιες αθλητικές δραστηριότητες στο νερό. Επιπλέον, χαρακτηρίζεται από την πλούσια ιστορία του καθώς περιλαμβάνει και τον ιστορικού ενδιαφέροντος αρχαιολογικό τόπο της Βραυρώνας με τον διάσημο αρχαίο ναό του. Τους θερινούς μήνες υπάρχει έντονη ζωή στην περιοχή με πλήθος από καφετέριες ενώ φημίζεται και για τις γαστρονομικές συγκινήσεις που προσφέρει από τα πολυάριθμα ταβερνάκια της, καθώς και για την ποιοτική διασκέδαση και τη νυχτερινή του ζωή. Τέλος, το μικρό λιμάνι του Πόρτο Ράφτη αποτελεί ένα μικρό κόσμημα και τόπο ιδανικό για περιπάτους δίπλα στη θάλασσα. Προσβασιμότητα: Η πρόσβασή του εξυπηρετείται από την Αττική Οδό, την παραλιακή λεωφόρο αλλά και τους γειτονικούς σταθμούς του μετρό και προαστιακού "Κορωπί". Επενδυτική Δυναμική: Λόγω της πλούσιας φυσικής ομορφιάς του ως ένα από τα δημοφιλέστερα τουριστικά θέρετρα της Αθήνας και της σχετικά κοντινής του απόστασης από την Αθήνα, το Πόρτο Ράφτη έχει γίνει ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας καθώς οι τιμές των ακινήτων είναι ευνοϊκές προσφέροντας μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Engel & Völkers MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
Engel & Völkers MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02WQZ9 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Anna Roins
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα