Engel & Völkers

Θαυμάσια Βίλα Κοντά στην Παραλία στο Πόρτο Ράφτη

2.700 €
  • 8 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • 280 m² Συνολική επιφάνεια
  • 230 m² Εμβαδόν
  • 650 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Η ENGEL & VÖLKERS είναι στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσει αποκλειστικά αυτήν την ήσυχη, γοητευτική βίλα δίπλα στην παραλία του Πόρτο Ράφτη. Βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο και διαθέτει υπέροχους διαμορφωμένους κήπους με μπάρμπεκιου και κούνιες, καθώς και αμπέλια και βερίκοκα έτοιμα για συγκομιδή. Υπάρχει ακόμη και ένα τακτοποιημένο οικόπεδο για όσους αγαπούν την κηπουρική. Το φρεσκοβαμμένο ακίνητο, το οποίο αναβαθμίστηκε το καλοκαίρι του 2023, διαθέτει τρεις άνετους ορόφους, ο καθένας με ένα Master υπνοδωμάτιο με ρομαντικούς εσωτερικούς χώρους Laura Ashley και μπάνια Villeroy & Boch. Διαθέτει επίσης δύο κουζίνες, δύο σαλόνια, ένα καθιστικό και έξι μπαλκόνια με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Υπάρχει αποθήκη, τρεις θέσεις στάθμευσης, σύστημα συναγερμού με αισθητήρες, αυτόνομη θέρμανση για κάθε όροφο και κλιματισμός για άνεση κατά τους θερμούς μήνες. Με στοιχεία που θυμίζουν την Τοσκανική ύπαιθρο, αυτή η πλήρως επιπλωμένη βίλα είναι τοποθετημένη σε επικλινείς λόφους με βοσκοτόπια και πεύκα, αλλά με το υπέροχο άρωμα της θάλασσας στην πόρτα σας. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΠαραλιακόΕπιτρέπονται κατοικίδιαΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολήΠαιδική χαράΕπιπλωμένοΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Anna Roins

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02WQZ9

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Μονοκατοικία

Κατάσταση

Πολύ καλά

Δωμάτια

8

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

3

Αριθμός ορόφων

3

θέσεις στάθμευσης

3

Συνολική επιφάνεια

280 m²

Εμβαδόν

230 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

650 m²

Δάπεδα

Μάρμαρο, Πέτρα, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1996

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τοποθεσία: Πόρτο Ράφτη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Πόρτο Ράφτη: Τοποθεσία και Περιβάλλον του Ακινήτου Τοποθεσία: Το Πόρτο Ράφτη βρίσκεται 7 χιλιόμετρα ανατολικά του Μαρκόπουλου, στις νοτιότερες ακτές του Νότιου Ευβοϊκού Κόλπου, και συνορεύει βόρεια με τον αερολιμένα Αθηνών, ενώ από την πρωτεύουσα απέχει 40 περίπου χιλιόμετρα. Ο κόλπος του Πόρτο Ράφτη περιλαμβάνει 3 νησάκια (Ράφτη, Ραφτοπούλα, Πράσο) και ακτές από την Ερωτοσπηλιά έως το Αυλάκι. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πόρτο Ράφτη σήμερα είναι ένα από τα γνωστότερα θέρετρα της Ανατολικής Αττικής που προσφέρει φυσική ομορφιά χάρη στις όμορφες παραλίες που διαθέτει με τα κρυστάλλινα νερά, ενώ μπορεί κανείς να απολαύσει τις πλούσιες αθλητικές δραστηριότητες στο νερό. Επιπλέον, χαρακτηρίζεται από την πλούσια ιστορία του καθώς περιλαμβάνει και τον ιστορικού ενδιαφέροντος αρχαιολογικό τόπο της Βραυρώνας με τον διάσημο αρχαίο ναό του. Τους θερινούς μήνες υπάρχει έντονη ζωή στην περιοχή με πλήθος από καφετέριες ενώ φημίζεται και για τις γαστρονομικές συγκινήσεις που προσφέρει από τα πολυάριθμα ταβερνάκια της, καθώς και για την ποιοτική διασκέδαση και τη νυχτερινή του ζωή. Τέλος, το μικρό λιμάνι του Πόρτο Ράφτη αποτελεί ένα μικρό κόσμημα και τόπο ιδανικό για περιπάτους δίπλα στη θάλασσα. Προσβασιμότητα: Η πρόσβασή του εξυπηρετείται από την Αττική Οδό, την παραλιακή λεωφόρο αλλά και τους γειτονικούς σταθμούς του μετρό και προαστιακού "Κορωπί". Επενδυτική Δυναμική: Λόγω της πλούσιας φυσικής ομορφιάς του ως ένα από τα δημοφιλέστερα τουριστικά θέρετρα της Αθήνας και της σχετικά κοντινής του απόστασης από την Αθήνα, το Πόρτο Ράφτη έχει γίνει ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας καθώς οι τιμές των ακινήτων είναι ευνοϊκές προσφέροντας μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Ενοικίαση σπιτιών στο Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

wavy pattern