Engel & Völkers

Εξαιρετικό οικόπεδο στην Καλλιτεχνούπολη: Ιδανικό για μονοκατοικία ή επέκταση υφιστάμενου κτιρίου

200.000 €
  • 584 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Οικόπεδο στην Καλλιτεχνούπολη, 584 τ.μ. σε εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό για την κατασκευή μονοκατοικίας. Εναλλακτικά υφίσταται η δυνατότητα αποπεράτωσης της υπάρχουσας οικοδομής εμβαδού 345 τμ. Είναι εντός σχεδίου, οικοδομήσιμο με Συντελεστή Δόμησης 40% και Συντελεστή Κάλυψης 20%. Προσφέρει ησυχία και επαφή με την φύση και άμεση πρόσβαση, μέσω της λεωφόρου Μαραθώνος, στο αεροδρόμιο, στο λιμάνι της Ραφήνας και στον προαστιακό σιδηρόδρομο της Παλλήνης.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Lampros Kalampokas

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02V98J

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Άλλα

Επιφάνεια οικοπέδου

584 m²

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τοποθεσία: Καλλιτεχνούπολη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η Καλλιτεχνούπολη είναι μια οικιστική περιοχή του δήμου Ραφήνας. Έχει πληθυσμό 900 κατοίκων και όμορφες και ευρύχωρες μονοκατοικίες, οι οποίες είναι χτισμένες στην πλαγιά του λόφου έτσι ώστε οι περισσότερες από αυτές να έχουν θέα στον ανοιχτό ορίζοντα και κάποιες από αυτές θέα στη θάλασσα. Η Ραφήνα βρίσκεται στις ακτές της Ανατολικής Αττικής και είναι το δεύτερο μεγαλύτερο λιμάνι του νομού, μετά τον Πειραιά, με μεγάλη κινητικότητα προς τις Κυκλάδες. Τα τελευταία χρόνια η Ραφήνα, αλλά και οι γύρω περιοχές όπως η Καλλιτεχνούπολη, έχει γνωρίσει μεγάλη ανάπτυξη και αποτελεί ουσιαστικά προάστιο της Αθήνας χάρη στην Αττική Οδό, που βελτίωσε την πρόσβαση από το κέντρο της πόλης. Απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Ο κεντρικός δρόμος της Ανατολικής Αττικής, η Λεωφόρος Μαραθώνος, τη διασχίζει δυτικά, ενώ η Λεωφόρος Αμ. Φλέμινγκ ξεκινά από τη Λεωφόρο Μαραθώνος και καταλήγει σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης και το λιμάνι. Στην άλλη πλευρά της λεωφόρου Μαραθώνος, στην πλευρά του λόφου, βρίσκεται η Καλλιτεχνούπολη. Η Ραφήνα καλύπτει έκταση 19.000 στρεμμάτων και ο πληθυσμός της είναι 12.168 κάτοικοι, σύμφωνα με την απογραφή του 2011, ενώ τους καλοκαιρινούς μήνες φτάνει τους 30.000 - 50.000. Είναι πυκνοκατοικημένη στο κέντρο κοντά στο λιμάνι, αλλά διαθέτει μεγάλες εκτάσεις με πάρκα και χώρους πρασίνου, καθώς και δύο μεγάλες παραλίες, η πρώτη δίπλα στο λιμάνι και η δεύτερη η δημοφιλής παραλία Μαρίκες. Η Καλλιτεχνούπολη είναι μια περιφερειακή συνοικία της Ραφήνας δυτικά της λεωφόρου Μαραθώνος στους πρόποδες της Πεντέλης. Το διεθνές αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος απέχει περίπου 20 λεπτά ενώ σε μικρότερη απόσταση βρίσκεται ο σταθμός του Προαστιακού της Παλλήνης.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Διώνη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Εξαιρετικό οικόπεδο 1.000 τ.μ. στη Διώνη

    230.000 €

    • 1.000 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Διώνη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Οικόπεδο 1.000 τ.μ. με Eκπληκτική Θέα

    225.000 €

    • 1.000 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Ραφήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Εξαιρετικό, οικοδομήσιμο οικόπεδο κοντά στην παραλία Μαρίκες, Ραφήνα: Ιδανικό για το σπίτι των ονείρων σας

    220.000 €

    • 452 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Νέα

    Πικέρμι, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Μοναδικό Oικόπεδο στο Ντάφι

    195.000 €

    • 1.348 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Διώνη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Δίδυμα οικόπεδα στη Διώνη

    184.000 €

    • 1.001 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Ντράφι, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Ιδανικό οικόπεδο για μονοκατοικία στο Ντράφι: Οικοδομήσιμο, σε ήσυχη τοποθεσία και κοντά σε ανέσεις

    180.000 €

    • 1.500 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern