Engel & Völkers

Μοντέρνο διαμέρισμα 2ου ορόφου με θέα θάλασσα στο Ελληνικό

1.210.000 €
  • 4 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 137 m² Συνολική επιφάνεια
  • 137 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές του Ελληνικού, δίπλα στο επερχόμενο Μητροπολιτικό Πάρκο, πολύ κοντά στην παραλία και τη Μαρίνα του Αγίου Κοσμά, υπάρχει αυτό το διαμπερές διαμέρισμα των 137 τ.μ. Βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός μοντέρνου κτιρίου και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-καθιστικού, τρία υπνοδωμάτια, το ένα με βεστιάριο και πρόσβαση σε ατομικό μπαλκόνι με ανατολικό προσανατολισμό και θέα στον κήπο και τον Υμηττό, δύο μπάνια και ένα βοηθητικό χώρο για αποθήκη - πλυσταριό. Η τραπεζαρία και το καθιστικό έχουν έξοδο σε ένα άνετο μπαλκόνι 20 τ.μ. με θέα στη θάλασσα από όπου οι νέοι ιδιοκτήτες θα μπορούν να απολαμβάνουν μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Η κουζίνα και το πρώτο υπνοδωμάτιο έχουν πρόσβαση στο δυτικό μπαλκόνι του διαμερίσματος. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακής απόδοσης Α++, σχεδιασμένο με υψηλής ποιότητας δομικά υλικά. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης και έναν αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο. To «Πράσινο Καταφύγιο» είναι ένα υπό κατασκευή οικιστικό έργο και αναμένεται να ολοκληρωθεί το Φθινόπωρο του 2025. Πρόκειται για μία πρόταση σύγχρονου σχεδιασμού. Το καλαίσθητο σχήμα του κτιρίου τονίζεται από ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά στοιχεία στην πρόσοψη. Επιπλέον στο πίσω μέρος του κτιρίου υπάρχει ένας κοινόχρηστος χώρος πρασίνου για τους ενοίκους που σε συνδυασμό με πισίνες και τη βλάστηση δημιουργεί ένα ειδυλλιακό περιβάλλοντα χώρο. Η κύρια είσοδος οδηγεί στο κέντρο του κτιρίου το οποίο περιλαμβάνει το ασανσέρ και το κεντρικό κλιμακοστάσιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά •Αντισεισμική προστασία υψηλών προδιαγραφών •Θερμοπρόσοψη 12-13 εκ. •Θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια •Διπλά ενεργειακά τζάμια •Αντλία θερμότητας •Ηλιακό θερμοσίφωνα • Φωτοβολταϊκά πάνελ •Προ εγκατάσταση συστήματος συναγερμού •Εγκατάσταση συστήματος πυρανίχνευσης •Προ εγκατάσταση φορτιστών ηλεκτρικών αυτοκινήτων * Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΘέα στη θάλασσα/λίμνηΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολήΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Christina Papadopoulou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02TJ0O

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Κορυφή

Δωμάτια

4

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Πάτωμα

2

Αριθμός ορόφων

1

Γκαράζ

1

Συνολική επιφάνεια

137 m²

Εμβαδόν

137 m²

Δάπεδα

Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2023

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Ελληνικό, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και βρέχεται από το Σαρωνικό. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, που θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, κτίρια γραφείων, χώρους αναψυχής, ιδιωτικό σχολείο, νοσοκομείο, μία σύγχρονη μαρίνα, καζίνο και ένα πάρκο εφάμιλλο των διασημότερων πάρκων στον κόσμο. Οι νέες υποδομές θα εναρμονίζονται με τις υπάρχουσες αλλάζοντας προς το καλύτερο την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο της περιοχής αλλά και όλων των νοτίων προαστίων. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του αφού έχει αναπτυχθεί με βάση τον αρχικό σχεδιασμό του, λιγότερο πυκνοκατοικημένο στο νότιο τμήμα του με εντονότερο το στοιχείο της γειτονιάς όσο απομακρυνόμαστε από την θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών αφού προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών ικανών να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν για τόπο διαμονή τους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, παραθαλάσσια μπαρ και κλαμπ. Ο εμπορικός κόμβος των νοτίων προαστίων, η Γλυφάδα, απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα με το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών της Αθήνας να βρίσκεται ανάμεσα στους δύο αυτούς Δήμους. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά στο ΚΠΙΣΝ όπου στεγάζεται η Λυρική Σκηνή και η Εθνική Δανειστική Βιβλιοθήκη και στη Στέγη Ιδρύματος Ωνάση. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τον Κρατικό Αερολιμένα μέσω του Μετρό και του Τραμ, που εξυπηρετεί το παράκτιο τμήμα του προαστίου. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί. Απέχει μόλις 25’ με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και 40’ από τον Κρατικό Αερολιμένα. Η νέα παραθαλάσσια οδική ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Κεντρικής Παραλιακής Λεωφόρου, πρόκειται να δημιουργήσει διαδρομές ποδηλασίας, αναψυχής και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Επενδυτική δυναμική: Το Ελληνικό αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία εξαιτίας της θέσης του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλά και της εγγύτητας του με το νέο πλάνο ανάπτυξης της περιοχής.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές διαμέρισμα 2ου ορόφου σε προνομιακή γειτονιά της Γλυφάδας

    1.450.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια154 m² Εμβαδόν
  • Καλλιθέα, Αττική, Ελλάδα

    Μοναδική μεζονέτα 6ου & 7ου ορόφου στην Καλλιθέα

    1.450.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια150 m² Εμβαδόν
  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές Διαμέρισμα 3ου Ορόφου στο Κέντρο της Γλυφάδας

    1.450.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια133 m² Εμβαδόν
  • Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα με ανοιχτή θέα δίπλα στην παραλία της Βούλας

    1.450.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια118 m² Εμβαδόν
  • Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Detached House with Imaginary Sea Views

    1.430.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια300 m² Εμβαδόν380 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές διαμέρισμα 2ου ορόφου στο κέντρο της Γλυφάδας: “Αμαρυλλίς B1”

    1.425.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια139 m² Συνολική επιφάνεια
  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Privilege I

    1.420.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια180 m² Εμβαδόν
  • Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Όασις ΙV : Ρετιρέ Μεζονέτα με Πισίνα

    1.410.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια177 m² Εμβαδόν
  • Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Κομψή Ρετιρέ Μεζονέτα με Θέα Θάλασσα

    1.400.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια174 m² Εμβαδόν
  • Glyfada, Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές διαμέρισμα με ιδιωτική πισίνα στη Γλυφάδα: "Αμέλια"

    1.400.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια132 m² Εμβαδόν
  • Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Casa Bellagio

    1.390.000 €

    • 6 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια464 m² Εμβαδόν497 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Aurora : Μεζονέτα Κήπου (I)

    Τιμή κατόπιν αιτήματος

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια181 m² Εμβαδόν

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern