Engel & Völkers

Εκπληκτική, πολυτελής βίλα μπροστά στην θάλασσα στην Καλαμάτα

1.800.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • 285 m² Συνολική επιφάνεια
  • 285 m² Εμβαδόν
  • 2.500 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • 60 m² Επιφάνεια Ταράτσας

Περιγραφή

Ανακαλύψτε αυτή την εξαιρετική βίλα, σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 50 μέτρα από τα νερά του Μεσσηνιακού κόλπου, ανάμεσα στη ζωντανή μαρίνα της Καλαμάτας και την παραλία του αναπτυσσόμενου οικισμού Κορδία. Αυτή η ιδιοκτησία 220 τετραγωνικών μέτρων διαθέτει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα και μια υπέροχη πισίνα 40 τετραγωνικών μέτρων, με εξωτερικό στεγασμένο καθιστικό και κουζίνα, ιδανική για διασκέδαση. Καθώς εισέρχεστε από την υπερυψωμένη κεντρική είσοδο, σας καλωσορίζει ένα προσεκτικά σχεδιασμένο ισόγειο που προσφέρει τρεις ξεχωριστούς χώρους. Στα αριστερά, ένας ανεξάρτητος ξενώνας με το δικό του καθιστικό και θέα στον καταπράσινο κήπο, ένα καλά εξοπλισμένο μπάνιο και η κουζίνα, που έχει άμεση πρόσβαση στην πισίνα. Ευθεία μπροστά, ένα ανοιχτό σαλόνι σας προσκαλεί να απολαύσετε τη θέα στη θάλασσα, την πισίνα και τον κήπο, ενώ στα δεξιά, ένας ευρύχωρος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας και μια πολυτελής κουζίνα προσφέρουν το τέλειο σκηνικό για γαστρονομικές απολαύσεις, και οι δύο με μαγευτική θέα στην ύπαιθρο. Ο σχολαστικά διαμορφωμένος κήπος εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία, αποτελώντας μια όαση χαλάρωσης. Ανεβείτε την κομψή μαρμάρινη σκάλα ή πάρτε το ιδιωτικό ασανσέρ για να φτάσετε στο κύριο υπνοδωμάτιο, όπου σας περιμένει μια σαρωτική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο. Αυτό το γαλήνιο καταφύγιο διαθέτει μια εκτεταμένη βεράντα 60 τετραγωνικών μέτρων - ιδανική για να απολαύσετε την ανατολή και το ηλιοβασίλεμα που κόβουν την ανάσα. Η κύρια σουίτα διαθέτει ένα ψυγείο, μια μικρή κουζίνα και ένα όμορφα διαμορφωμένο μπάνιο, αντανακλώντας την εξαιρετική αισθητική της βίλας σε όλη της την έκταση. Πρόσθετα χαρακτηριστικά αυτού του εντυπωσιακού ακινήτου περιλαμβάνουν ένα πλήρως εξοπλισμένο υπόγειο 117 τετραγωνικών μέτρων, με χώρο πλυντήριου, playroom, γυμναστήριο και ένα τρίτο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Οι σύγχρονες ανέσεις αφθονούν με την έξυπνη τεχνολογία του σπιτιού, ένα ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού, πόρτες ασφαλείας και χαρακτηριστικά προσβασιμότητας, όπως ράμπες και ανελκυστήρας. Το ακίνητο τροφοδοτείται επίσης με βιώσιμη ενέργεια από φωτοβολταϊκά και προσφέρει τρεις καλυμμένες, εξωτερικές θέσεις στάθμευσης. Τοποθετημένο σε μια ζωντανή κοινότητα, θα βρείτε μόλις λίγα λεπτά μακριά πλήρως οργανωμένα γήπεδα τένις και σκουός, γήπεδα ποδοσφαίρου και κέντρα καταδύσεων ενώ ο νέος ποδηλατόδρομος εκτείνεται κατά μήκος της βόρειας πλευράς του ακινήτου, παρέχοντας ατελείωτες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Ειδικά χαρακτηριστικά: Υπολειπόμενη έκταση του κτιρίου: 200 τ.μ. Τεχνολογία έξυπνου σπιτιού Πανοραμική θέα στη θάλασσα 5 λεπτά με τα πόδια από τη μαρίνα της Καλαμάτας Κοντά σε οργανωμένη παραλία, γήπεδα άθλησης και ποδηλατόδρομο Ράμπες προσβασιμότητας και ιδιωτικό ασανσέρ Φιλική προς το περιβάλλον φωτοβολταϊκή ηλεκτρική ενέργεια Αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει το αποκορύφωμα της πολυτελούς, παράκτιας διαβίωσης και μπορεί να γίνει το καταφύγιο των ονείρων σας.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΘέα στη θάλασσα/λίμνηΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΠαραλιακόΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολήΠαιδική χαράΕπιπλωμένοΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Sofia Kondyli

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XBFG

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Βίλα

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

4

Αριθμός ορόφων

2

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

3

Συνολική επιφάνεια

285 m²

Εμβαδόν

285 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

2.500 m²

Επιφάνεια Ταράτσας

60 m²

Δάπεδα

Μάρμαρο, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2023

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Καλαμάτα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου

Τοποθεσία: Η Καλαμάτα είναι η πρωτεύουσα και το κεντρικό λιμάνι της Μεσσηνίας ενώ βρίσκεται στη Δυτική Πελοπόννησο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Καλαμάτα είναι μία από τις μεγαλύτερες παραγωγούς ελιάς στον κόσμο. Τα τελευταία χρόνια αποτελεί έναν από τους πιο σημαντικούς τουριστικούς προορισμούς προσφέροντας αρκετές επιλογές για κάθε γούστο. Η Καλαμάτα είναι γνωστή για τη παραλία της καθώς κανείς μπορεί να απολαύσει τη βόλτα του στο Μεσσηνιακό Κόλπο και με θέα τον Ταΰγετο καθόλη τη διάρκεια του χρόνου.Όλη η παραλιακή διαδρομή έχει ποδηλατόδρομο, ενώ στην περιοχή υπάρχουν αρκετά καφέ, μπαρ, καταστήματα και ουζερί. Προσβασιμότητα: Η Καλαμάτα απέχει είναι μόλις 223 χιλιόμετρα από την Αθήνα, 215 χλμ. από την Πάτρα και 715 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη.Η Καλαμάτα διαθέτει διεθνές πολιτικό αεροδρόμιο από το οποίο πραγματοποιούνται πτήσεις προς Θεσσαλονίκη, καθώς και πολλές εποχικές πτήσεις τσάρτερ προς διάφορες πόλεις της Ευρώπης. Επενδυτική Δύναμη: Η Καλαμάτα αναδεικνύεται ως ένας από τους πλέον ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς της χώρας προσελκύοντας ολοένα και περισσότερους ξένους αλλά και έλληνες επενδυτές.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Χώρα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Messinia, Καλαμάτα, Περιφέρεια Πελοποννήσου, Ελλάδα

    Πολυτελή Bίλα στη Κάτω Βέργα Καλαμάτας

    2.150.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια5 Μπάνια310 m² Εμβαδόν2.900 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Καλαμάτα, Περιφέρεια Πελοποννήσου, Ελλάδα

    Βίλα Emerald στην Καλαμάτα, Μεσσηνία

    2.000.000 €

    • 8 Υπνοδωμάτια8 Μπάνια500 m² Εμβαδόν4.000 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Messinia, Καλαμάτα, Περιφέρεια Πελοποννήσου, Ελλάδα

    Βίλα Ακάστη στην Βέργα, Καλαμάτα

    1.750.000 €

    • 6 Υπνοδωμάτια5 Μπάνια330 m² Εμβαδόν2.200 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Messinia, Καλαμάτα, Περιφέρεια Πελοποννήσου, Ελλάδα

    Επενδυτικό Κτίριο σε Άριστη Κατάσταση στην Καρδιά της Καλαμάτας

    1.470.000 €

    • 570 m² Εμβαδόν302 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Καλαμάτα, Περιφέρεια Πελοποννήσου, Ελλάδα

    Κλασική Ομορφιά

    1.450.000 €

    • 8 Υπνοδωμάτια6 Μπάνια632 m² Εμβαδόν6.000 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern