Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

W-02S4G9 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

George Kanioris

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02S4G9
Sindos, Εχέδωρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης, Ελλάδα

Επενδυτικό κτίριο υψηλής απόδοσης με 71 στούντιο

Τιμή
2.200.000 €

Υπνοδωμάτια71
Μπάνια71
Συνολική επιφάνεια1.930 m²
Επιφάνεια οικοπέδου1.755 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Αυτό το επενδυτικό κτίριο με 71 πλήρως εξοπλισμένα studios, με άνετους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης για τους ενοίκους του, συνιστά μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα σταθερό και αξιόπιστο εισόδημα από ενοίκια. Το κτίριο έχει κατασκευαστεί το 2000, έχει εμβαδό 1755m² και αποτελείται από 4 ορόφους. Τα 71 μονόκλινα και δίκλινα δωμάτια, έχουν ευρύχωρο γραφείο/υπνοδωμάτιο, ιδιωτικό μπάνιο, κουζίνα, είναι ανακαινισμένα και επιπλωμένα, δίνοντας τη δυνατότητα στους ενοίκους να απολαμβάνουν μια άνετη και αυτόνομη διαβίωση. Επιπλέον, η τοποθεσία του κτιρίου είναι στρατηγικά επιλεγμένη, δίπλα στο Διεθνές Πανεπιστήμιο Ελλάδος και στη βιομηχανική περιοχή της Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για φοιτητές και εργαζομένους στις γύρω περιοχές. Έχει εκδοθεί Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης όπου το κατατάσσει στην κατηγορία Γ και δυνητικά στη Β.
Τύπος ακινήτου

Επενδυτικό

Δωμάτια

71

Υπνοδωμάτια

71

Μπάνια

71

Συνολική επιφάνεια

1.930 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

1.755 m²

Κατάσταση

Πολύ καλά

Έτος κατασκευής

2000
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση, Ηλιακή θέρμανση

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τελική κατανάλωση ενέργειας

389.4 kWh/m²a
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Ανελκυστήρας

Sindos: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Η Σίνδος είναι μια ακμάζουσα προαστιακή περιοχή που βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Θεσσαλονίκης. Η περιοχή είναι γνωστή για τη ζωντανή της κοινότητα, τη μεγάλη ποικιλία ανέσεων και τις εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης. Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της περιοχής είναι το Διεθνές Πανεπιστήμιο Ελλάδος, το οποίο βρίσκεται στις παρυφές της πόλης. Το πανεπιστήμιο προσφέρει ένα ευρύ φάσμα προπτυχιακών και μεταπτυχιακών μαθημάτων, καθιστώντας το μια δημοφιλή επιλογή για φοιτητές από όλη την Ελλάδα. Ως αποτέλεσμα, η Σίνδος έχει μεγάλο φοιτητικό πληθυσμό με περίπου 11 χιλιάδες εγγεγραμμένους φοιτητές, δημιουργώντας μια ζωντανή και δυναμική ατμόσφαιρα. Εκτός από το πανεπιστήμιο, η Σίνδος φιλοξενεί επίσης μια μεγάλη βιομηχανική περιοχή. Η περιοχή έχει ισχυρή κατασκευαστική παρουσία, με μια σειρά από εργοστάσια και εγκαταστάσεις παραγωγής που λειτουργούν στη γύρω περιοχή. Ως αποτέλεσμα, η Σίνδος αποτελεί σημαντικό οικονομικό κόμβο, παρέχοντας ευκαιρίες απασχόλησης στους κατοίκους της περιοχής και συμβάλλοντας στην ευρύτερη οικονομία της πόλης. Παρά τη βιομηχανική εστίασή της, η Σίνδος είναι μια ευχάριστη και ελκυστική περιοχή για να ζεις. Η πόλη διαθέτει μια σειρά από κατοικίες, από μοντέρνα διαμερίσματα μέχρι ευρύχωρα οικογενειακά σπίτια. Υπάρχουν επίσης πολλά καταστήματα, εστιατόρια και καφέ στην περιοχή, καθώς και πολλά πάρκα και χώροι πρασίνου, που παρέχουν άφθονες ευκαιρίες για υπαίθρια αναψυχή και χαλάρωση. Συνολικά, η Σίνδος είναι μια εξαιρετική τοποθεσία για όσους θέλουν να απολαύσουν έναν άνετο τρόπο ζωής, ενώ παράλληλα βρίσκονται κοντά στις ανέσεις και τα αξιοθέατα της πόλης. Με το πανεπιστήμιο και τη βιομηχανική περιοχή της, η πόλη προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό ακαδημαϊκών, οικονομικών και πολιτιστικών ευκαιριών, καθιστώντας την ένα συναρπαστικό και δυναμικό μέρος για να ζεις.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, 54625, Thessaloniki

+30 231 231 65 00

Engel & Völkers
Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, Thessaloniki, 54625

W-02S4G9 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
George Kanioris
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.